ບັນດານັກທຸລະກິດເປີດຫ້ອງການຄືນໃໝ່, ຄາດວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະດີຂຶ້ນເທື່ອລະກ້າວ

ປີ 2023 ຖືວ່າເປັນປີທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ແບ່ງປັນກັບ PV. ທ່ານ ຫວູເກື່ອງ ເກື່ອງ , ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ນະຄອນ ດ່າໜັງ ເໝົາບັກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍການໜູນຊ່ວຍຢ່າງທັນການຂອງ ລັດຖະບານ , ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຊັກຊ້າໜີ້ສິນ, ຂະຫຍາຍໜີ້ສິນພັນທະບັດ... ຢ່າງທັນການ, ຫຼີກລ້ຽງການລົ້ມລະລາຍ.

ຕາມທ່ານ Quyet ແລ້ວ, ໃນໄຕມາດທີ 3 ແລະ 4 ຂອງປີ 2023, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຈະຫຼຸດລົງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຍັງຈະຫຼຸດລົງປະມານ 8,5-9%. ໃນທ້າຍໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ຫາຕົ້ນໄຕມາດ 1 ປີ 2024, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຈະສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງປະມານ 7,5-8%, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານງ່າຍຂຶ້ນ.

ນັບແຕ່ນັ້ນເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີພໍສົມຄວນກັບບັນດາຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບເຊັ່ນຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ບັນດາແຂວງ.

ເຖິງວ່າບາງພາກສ່ວນການລົງທຶນຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນມີສະຕິລະວັງຕົວລໍຖ້າລາຄາຫຼຸດລົງ, ແຕ່ຮອດທ້າຍປີ 2023, ບາງຕະຫຼາດຄື ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງບໍ່ທັນເຫັນວ່າລາຄາຫຼຸດລົງ, ບາງບ່ອນລາຄາກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍສຳລັບດິນຕອນ ແລະ ເຮືອນວິນລາທີ່ຢູ່ຕິດກັນ. ທ່າອ່ຽງແມ່ນດີຂຶ້ນ, ແຕ່ສະພາບຄ່ອງຍັງອ່ອນ.

ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຄາດວ່າຕະຫຼາດຈະດີຂຶ້ນໃນປີ 2024. (ພາບ: ຮວ່າງຮ່າ)

"ໃນເດືອນມັງກອນປີ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ຖືກຮັບຮອງຢ່າງເປັນທາງການ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນ, ພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງເລີ່ມກວດກາຄືນຕະຫຼາດແລະພາກສ່ວນການລົງທຶນ, ລວມທັງທີ່ດິນ. ພວກເຮົາຄາດວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະດີຂຶ້ນໃນປີ 2024, ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງບໍ່ທັນມີຄວາມກ້າວຫນ້າ, "ທ່ານ Quyet ກ່າວ.

ເພື່ອຄາດຄະເນການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດ, ທ່ານປະທານປະເທດ ດັ໋ດຊາຍມິນບັກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ແຕ່ຕົ້ນປີນີ້, ພວກເຮົາໄດ້ເປີດຫ້ອງການຄືນໃໝ່ຢູ່ບັນດາຕະຫຼາດນະຄອນ ບັກນິງ, ບັກຢາງ , ໄທງວຽນ, ຫາຍຟ່ອງ, ກວາງນິງ,... ບັນດາຕະຫຼາດທີ່ພວກເຮົາຖືກບັງຄັບໃຫ້ປິດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຕົ້ນປີ 2023. ຄາດຄະເນວ່າບາງເມືອງອຸດສາຫະກຳໃນປີກາຍນີ້ຈະດີກວ່າ”.

ຕາມການຊີ້ນຳຂອງທ່ານຜູ້ນີ້ແລ້ວ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເປັນ “ໜ່ວຍກູ້ໄພ” ໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍຈຳໜ່າຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ແຂວງ ບັກນິງ, ບັກຢາງ, ຫລື ໄທງວຽນ, ວິງອຽນ (Vinh Phuc). ໃນປີ 2024, ສ່ວນອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ບັນດາແຂວງຍັງຄົງຈະດີ. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ພາກສ່ວນທີ່ດິນຈະເລີ່ມກັບຄືນມາ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງທີ່ມີການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳ.

"ນະໂຍບາຍທີ່ຜ່ານມາແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໃກ້ຊິດກັບຄວາມເປັນຈິງຂອງທຸລະກິດ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີສະຖຽນລະພາບແລະປັບປຸງ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສໍາລັບກົດຫມາຍທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ການປະຕິບັດ, ຕ້ອງມີຫນັງສືແນະນໍາແລະດໍາລັດສະເພາະ.

ຄາດວ່າຕະຫຼາດຈະຟື້ນຕົວຢ່າງເຕັມສ່ວນໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີນີ້, ທ່ານນາງ ເລທູຮ່າ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິຫານກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່ານາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕາມແຜນການ, ບໍລິສັດຈະສືບຕໍ່ພັດທະນາຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບທັງຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າຢູ່ຕະຫຼາດກວາງນິງ. ສຳລັບຫ້ອງແຖວ, ລາຄາແຕ່ 38-45 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ແລະສຳລັບເຮືອນວິນລາ, ລາຄາແຕ່ 100-150 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

“ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີ 3 ແລະ 4 ປີ 2024, ພວກເຮົາຈະສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການຮ້ານຄ້າໃໝ່, ມຸ່ງໄປເຖິງຜູ້ລົງທຶນດ້ວຍລາຄາປະມານ 10 ຕື້ດົ່ງ/ຫົວໜ່ວຍ, ກວາງນິງແມ່ນນະຄອນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມສະດວກ, ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວ... ສະນັ້ນການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ມີຄວາມໝັ້ນທ່ຽງ.

ທ່ານ ຟ້າມມິນດຶກ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ JSC – Meyland ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປີ 2024 ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກແຕ່ຈະເປັນໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງຂະບວນການ “ຢຸດຊະງັກ” ຍ້ອນບັນດານະໂຍບາຍມະຫາພາກ ແລະ ລະບົບກົດໝາຍໃໝ່ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕາມທ່ານ ດຶກຈູງ, ເຖິງວ່າບັນດານະໂຍບາຍກົດໝາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ແຕ່ສິ່ງສຳຄັນກວ່ານັ້ນແມ່ນຂະບວນການປະຕິບັດກົດໝາຍ, ພິເສດແມ່ນອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ.

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຫຼາຍໆທຸລະກິດເອງໄດ້ແບ່ງປັນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນບັນຫາອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແຕ່ການຖອນກົນໄກນະໂຍບາຍທີ່ນັກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງການທີ່ສຸດ.

"ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ວົງຈອນຊີວິດຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບມັກຈະມີການປ່ຽນແປງທາງດ້ານກົດໝາຍຫຼາຍໄລຍະ, ນີ້ແມ່ນບັນຫາທົ່ວໄປທີ່ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການນຳໃຊ້ກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການຫັນປ່ຽນມີຄວາມອ່ອນໄຫວ ແລະ ເປັນສາເຫດຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ຫຼາຍໂຄງການຊັກຊ້າ, ຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າໃນປີ 2024 ລັດຖະບານ ແລະ ກະຊວງຕ່າງໆ ຈະອອກດຳລັດ ແລະ ຖະແຫຼງການເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ແລະ ສະໜັບສະໜູນທຸລະກິດຢ່າງຮອບດ້ານ."

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນຮ່ວາ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Asian Holding Real Estate JSC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດານັກຊ່ຽວຊານຈຳນວນໜຶ່ງຄາດຄະເນວ່າ ປີ 2024 ຍັງຈະແມ່ນປີທີ່ຫຍຸ້ງຍາກສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກົດຫມາຍທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບການຜ່ານຈະມີຜົນກະທົບທາງບວກຕໍ່ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນ.

ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດປີໃໝ່, ທ່ານ ຮ່ວາງຈູງຫາຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດຈະສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການ M&A ຢູ່ເຂດ ດົ່ງນາຍ ແລະ ບິ່ງເຟືອກ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໜ່ວຍງານຍັງຈະສຸມໃສ່ພັດທະນາສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

“ເມື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຕົວ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຈະນຳໜ້າ.

Tet bonuses ສໍາລັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ: ເມື່ອໃດທີ່ພວກເຮົາຈະມີລົດຫຼູຫຼາທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານ? ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບບາງແຫ່ງບໍ່ມີເງິນ Tet, ມີພຽງແຕ່ຂອງຂວັນແລະການສະຫນັບສະຫນູນປີ້ລົດເມສໍາລັບພະນັກງານທີ່ຈະໄປບ້ານ Tet; ບາງບໍລິສັດພະຍາຍາມໃຫ້ເງິນເດືອນເດືອນ 13...

ທີ່ມາ