ທຸລະກິດຕ້ອງຮັບຮູ້ຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນ paradox ຂອງການເກີນດຸນອະສັງຫາລິມະສັບແລະການຂາດແຄນ

ການຄວບຄຸມຄວາມສ່ຽງໃນການຄາດຄະເນແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນຂະແຫນງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 11/3, ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມໂດຍກົງ ແລະ ຜ່ານທາງອອນລາຍຂອງຄະນະປະຕິບັດງານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເພື່ອກວດກາຄືນ, ເລັ່ງລັດ ແລະ ຊີ້ນຳແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ເນັ້ນໜັກເຖິງບັນດາຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາສູງເກີນກຳນົດ ແຕ່ຍັງຂາດບັນດາຜະລິດຕະພັນສຳລັບຜູ້ມີລາຍຮັບປານກາງ ແລະ ຕ່ຳ.

ຕາມທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີແລ້ວ, ລັດຈະເຮັດຈົນສຸດຄວາມສາມາດຂອງຕົນ, ດ້ວຍຄວາມມານະພະຍາຍາມ ແລະ ຄວາມມານະພະຍາຍາມຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ ເພື່ອປະຕິບັດສິ່ງທີ່ຢູ່ພາຍໃນຄວາມຮັບຜິດຊອບ ແລະ ສິດອຳນາດຂອງຕົນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງຮັບຮູ້ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນໃນການແກ້ໄຂວິກິດການ, ແກ້ໄຂສະພາບໄພເງິນເຟີ້ ແລະ ລາຄາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ເພື່ອໃຫ້ການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ...

Doanh nghiệp phải nhìn nhận trách nhiệm trong nghịch lý thừa, thiếu bất động sản- Ảnh 1. — ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈິ່ນຮົ່ງຮ່າ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມຄະນະກຳມະການ (ພາບ: VGP).

ກ່ຽວກັບຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານຮອງຜູ້ວ່າການທະນາຄານແຫ່ງລັດ Dao Minh Tu ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຍາມໃດກໍ່ໄປຄຽງຄູ່ກັບຂະແໜງການທະນາຄານ ແລະ ຕິດພັນກັບຂະແໜງການອື່ນຄື: ຜະລິດ, ສະໜອງ, ວັດຖຸກໍ່ສ້າງ...

ທ່ານ ຕູ່ ກ່າວວ່າ: “ອຸດສາຫະກຳການທະນາຄານໄດ້ຄວບຄຸມສິນເຊື່ອຢູ່ເຂດສ່ຽງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ເຊິ່ງໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນການຄາດຄະເນແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ, ເຮັດໃຫ້ສິນຄ້າຂາຍຍາກ, ບໍ່ສາມາດໝູນໃຊ້ທຶນໄດ້, ຍາກທີ່ຈະກູ້ໜີ້ຄືນໄດ້.

ລາຍງານບາງບັນຫາໃນຊຸດເງິນກູ້ເພື່ອສັງຄົມ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ທ່ານ ຕູ່ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ບັນຫາສຳຄັນຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງສະໜອງ, ຊຸກຍູ້ການສະໜອງ, ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ຫຼຸດຜ່ອນເປົ້າໝາຍຂອງຕະຫຼາດກ່ຽວກັບການພົວພັນສະໜອງ - ຄວາມຕ້ອງການ ກໍ່ຄືບັນດາໂຄງການ, ບໍລິສັດທີ່ຍູ້ແຮງລາຄາ, ຜູກຂາດ ແລະ ຄາດຄະເນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຜູ້ຕາງໜ້າ BIDV, Agribank , VietinBank, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ... ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເບີກຈ່າຍຊຸດສິນເຊື່ອການຄ້າ 120.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຂອງຜູ້ລົງທຶນ, ເງິນຄ້ຳປະກັນ, ສະພາບຄ່ອງຂອງໂຄງການ, ຂີດຈຳກັດອັດຕາກຳໄລຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ...

ທ່ານ Tran Phuong, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ BIDV ກ່າວວ່າ “ບໍ່ແມ່ນວິສາຫະກິດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທັງໝົດທີ່ BIDV ເຂົ້າຫາຕ້ອງການກູ້ຢືມ, ເພາະວ່າຫຼາຍໂຄງການບໍ່ມີເງື່ອນໄຂຄົບຖ້ວນເພື່ອປະຕິບັດ, ຫຼືໃຊ້ທຶນຂອງຕົນເອງ,”

ບາງວິສາຫະກິດໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຫຼຸດເວລາກວດກາຄືນຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ແຫຼ່ງກຳເນີດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ; ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານງ່າຍຂຶ້ນ; ແລະຜ່ອນຄາຍເງື່ອນໄຂການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຊື້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະປານກາງ.

ຟື້ນຟູຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ

ສະຫລຸບການພົບປະ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ເລື່ອງຟື້ນຟູຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຂອງບັນດານັກລົງທຶນຢ່າງເປັນລະບົບ, ກົງໄປກົງມາ, ວິທະຍາສາດ, ແທດຈິງ ແລະ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທີ່ດິນ, ສິນເຊື່ອ, ທຶນຮອນ...

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ສັງລວມບັນດາບັນຫາຕົ້ນຕໍທີ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ໃນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ທີ່ໄດ້ຜ່ານການປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ອື່ນໆ, ແລ້ວຄົ້ນຄວ້າແຜນການສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ ແລະ ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອອອກເອກະສານໃນຂອບເຂດສິດຂອງຕົນ ເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ໄດ້ກ່ອນທີ່ກົດໝາຍຈະມີຜົນສັກສິດ.

ທ່ານຍັງໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະປະຕິບັດງານສັງລວມສະຖິຕິຈໍານວນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນແຕ່ມີບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ; ພັດທະນາເງື່ອນໄຂສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄວາມສາມາດ; ສະຫຼຸບ ແລະ ສັງລວມໂຄງການທົດລອງໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນດັດສົມການວາງແຜນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍບໍ່ໄດ້ຫຼຸດເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເປີດກວ້າງການເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ປານກາງ ແລະ ບັນດາວິສາຫະກິດຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ; ຊີ້ນຳຢ່າງຄົບຖ້ວນໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດຕາມກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ມີຢູ່ແລ້ວກ່ຽວກັບການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ການຍົກຍ້າຍ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ອື່ນໆ.

Doanh nghiệp phải nhìn nhận trách nhiệm trong nghịch lý thừa, thiếu bất động sản- Ảnh 2. — ພາບລວມຂອງກອງປະຊຸມ (ພາບ: VGP).

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນສະເພາະການຄິດໄລ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ, ຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ຄົບຖ້ວນໃຫ້ແກ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສ້ອມແປງອາຄານຫ້ອງແຖວເກົ່າ, ໃນຂະບວນການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນຜັງຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ; ບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວຂອງຄະນະເຮັດວຽກທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກ່ຽວກັບແຫຼ່ງທຶນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ແລະ ກະຊວງການເງິນ ຄົ້ນຄວ້າບັນດານະໂຍບາຍງົບປະມານໃນໄລຍະຍາວ ເພື່ອໜູນຊ່ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍໃຫ້ບັນດາບຸລິມະສິດກູ້ຢືມເງິນ; ສ້າງຕັ້ງກອງທຶນລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມລວມທັງງົບປະມານຂອງລັດ, ການປະກອບສ່ວນຂອງວິສາຫະກິດຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ 20% ຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນສັງຄົມໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າແລະແຫຼ່ງກົດຫມາຍອື່ນໆເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນວິສາຫະກິດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະປະຊາຊົນຊື້ເຮືອນສັງຄົມ, ຮັບປະກັນຄວາມສາມັກຄີລະຫວ່າງການປະຕິບັດນະໂຍບາຍສັງຄົມແລະກົນໄກຕະຫຼາດ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຫວັງວ່າ ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນຈະຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນທີ່ເໝາະສົມ, ສະເໜີບັນດາຜະລິດຕະພັນການຄ້າ ແລະ ສັງຄົມດ້ວຍລາຄາທີ່ເໝາະສົມ, ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບ, ການອອກແບບ, ສວຍງາມ ແລະ ຜົນກຳໄລທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ສອດຄ່ອງກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ ແລະ ປະຊາຊົນ; ແລະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ບາງການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍທົ່ວໄປ ແລະ ລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.

ປະຈຸບັນ, ຮ່າໂນ້ຍ ມີ 404 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນ 81 ໂຄງການໄດ້ຖືກຍົກອອກຈາກບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການປະຕິບັດຊ້າ; 10 ໂຄງການ ໄດ້ຮັບການຍຶດຄືນທີ່ດິນ ແລະ ຢຸດເຊົາການດຳເນີນງານ; 67 ໂຄງການສືບຕໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນເລັ່ງລັດຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດ. ຮ່າໂນ້ຍ ພວມສືບຕໍ່ລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກໃຫ້ 246 ໂຄງການຕາມການຊີ້ນຳຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ ແລະ ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂ: ຕາມອຳນາດການປົກຄອງ 33/72 ໂຄງການຮຽກຮ້ອງຂອງຄະນະເຮັດວຽກ; 44/148 ໂຄງການສະເໜີໂດຍສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບເມືອງ; ແລະ ພວມສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ 143 ໂຄງການ...

ທີ່ມາ