ນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ກຳລັງຊອກຫາຄວາມຄິດເຫັນຈາກບັນດາກະຊວງ ແລະ ອົງການຕ່າງໆກ່ຽວກັບຂອບການລາຄາສຳລັບການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ລົງທຶນດ້ວຍທຶນເອກະຊົນ. ອີງຕາມຂອບການນີ້, ອາພາດເມັນທີ່ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 55 ຕາແມັດໃນອາຄານທີ່ມີ 31 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປຈະມີລາຄາເຊົ່າ 5.4 - 10.9 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ.
ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງມີລາຄາເຊົ່າທີ່ເໝາະສົມເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ - ຮູບພາບ: ຫງວຽນ ຄານ
ຫຼາຍຄົນໂຕ້ຖຽງວ່າລາຄາເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນປະຈຸບັນແມ່ນບໍ່ເໝາະສົມ ແລະ ຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຄິດໄລ່ຄືນໃໝ່ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດເຊົ່າໄດ້.
ລາຄາເຊົ່າຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍແມ່ນເທົ່າໃດ?
ອີງຕາມຮ່າງທີ່ສົ່ງໂດຍນະຄອນຮ່າໂນ້ຍເພື່ອຂໍຄຳເຫັນຈາກບັນດາກະຊວງ ແລະ ອົງການຕ່າງໆ, ຂອບລາຄາເຊົ່າສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ລົງທຶນໂດຍທຸລະກິດ ແລະ ສະຫະກອນ, ເຊິ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກການລົງທຶນຂອງລັດ ຫຼື ການເງິນຂອງສະຫະພັນການຄ້າ, ຈະຖືກຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ຈຳນວນຊັ້ນຂອງອາຄານທີ່ກໍ່ສ້າງ.
ໂດຍສະເພາະ, ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ມີ 10 ຊັ້ນ ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າມີລາຄາເຊົ່າຕັ້ງແຕ່ 48,000 ຫາ 96,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ, ໃນຂະນະທີ່ອາຄານທີ່ມີ 11-20 ຊັ້ນມີລາຄາເຊົ່າຕັ້ງແຕ່ 49,000 ຫາ 98,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ.
ອາຄານທີ່ມີ 21-30 ຊັ້ນມີລາຄາເຊົ່າຕັ້ງແຕ່ 73,000 ຫາ 146,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ, ໃນຂະນະທີ່ອາຄານທີ່ມີ 31 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປມີລາຄາເຊົ່າຕັ້ງແຕ່ 99,000 ຫາ 198,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ.
ກ່ອນໜ້ານີ້, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງໄດ້ອອກຂອບລາຄາສຳລັບການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕັ້ງແຕ່ 96.000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ ຫາ 235.000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຂອບການກຳນົດລາຄາເຊົ່າສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນທີ່ໄດ້ອອກໃຫ້ນັ້ນສູງກວ່າຮ່າງຂອບການກຳນົດລາຄາເຊົ່າສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍທີ່ກຳລັງຈະອອກໃຫ້.
ອີງຕາມລັດຖະດຳ ລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 100 ຂອງປີ 2024, ເຊິ່ງລະບຸລາຍລະອຽດບາງຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ຽວກັບການພັດທະນາ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ມາດຕະຖານພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍຕໍ່າສຸດສຳລັບແຕ່ລະຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນ 25 ຕາແມັດ , ແລະ ສູງສຸດແມ່ນ 70 ຕາແມັດ .
ດັ່ງນັ້ນ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນຮ່າໂນ້ຍ, ໃນອາຄານ 31 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປ, ມີເນື້ອທີ່ສະເລ່ຍ 55 ຕາແມັດ , ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳລົງຊີວິດຂອງ 3-4 ຄົນໃນຄົວເຮືອນ, ຈະມີລາຄາເຊົ່າຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 5.4 ຫາ 10.9 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ.
ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລາຄາເຊົ່າສຳລັບຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 55 ຕາແມັດ ຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 5.3 ຫາ 12.9 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ.
ລາຄາເຊົ່າຄວນຖືກຈຳກັດບໍ່ໃຫ້ຕໍ່າກວ່າ 5 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ອາພາດເມັນຕໍ່ເດືອນບໍ?
ໃນລະຫວ່າງການໃຫ້ສຳພາດກັບ Tuoi Tre Online, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າຄວນໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າສ່ວນໃຫຍ່ໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.
ຕາມທ່ານ ຫງວຽນ ກວວກແຄງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ, ລາຄາເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍໃນປະຈຸບັນມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເກີນໄປ. ດັ່ງນັ້ນ, ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງລາຄາເຊົ່າຂັ້ນຕ່ຳ ແລະ ສູງສຸດຄວນຈະຫຼຸດລົງເຫຼືອລະຫວ່າງ 99,000 ຫາ 150,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ ສຳລັບອາຄານທີ່ມີ 31 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປ.
ນີ້ແມ່ນລາຄາເຊົ່າທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ເພາະວ່າລາຄາເຊົ່າໃນປະຈຸບັນສຳລັບສາງເກັບມ້ຽນ ແລະ ໂຮງງານໃນເຂດອຸດສາຫະກຳຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 4-5 ໂດລາສະຫະລັດ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ. “ດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຊົມໃຊ້ສູງຂຶ້ນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງສູງຂຶ້ນ, ສະນັ້ນລາຄາ 150,000 ດົ່ງ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ (ເທົ່າກັບປະມານ 6 ໂດລາສະຫະລັດ/ ຕາແມັດ /ເດືອນ) ແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນ,” ທ່ານ Khanh ກ່າວຕື່ມ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານ Khanh ຍັງໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າລາຄາເຊົ່າປະມານ 10 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນສູງເກີນໄປສຳລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າສ່ວນໃຫຍ່. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອສ້າງຄວາມສົມດຸນ, ຄອບຄົວທີ່ມີ 3-4 ຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າສາມາດເລືອກທີ່ຈະເຊົ່າອາພາດເມັນປະມານ 40 ຕາ ແມັດ , ດ້ວຍລາຄາເຊົ່າປະມານ 5 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ເຊິ່ງຈະສົມເຫດສົມຜົນ.
ເນື່ອງຈາກວ່າລາຄາເຊົ່າຕ້ອງມີຄວາມດຶງດູດໃຈພຽງພໍ, ສູງກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າພື້ນທີ່ໂຮງງານອຸດສາຫະກໍາເລັກນ້ອຍ, ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນເອກະຊົນສາມາດເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ - ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ - ເຊື່ອວ່າຄ່າເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈະອີງໃສ່ຕົ້ນທຶນການລົງທຶນຂອງໂຄງການ.
ເພື່ອປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທ່ານ Chau ແນະນຳໃຫ້ລົງທຶນໃນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຄວາມສູງບໍ່ເກີນ 24 ຊັ້ນ, ເທົ່າກັບລະດັບການກໍ່ສ້າງຊັ້ນ 2 ຫຼືຕ່ຳກວ່າ, ເພາະວ່າສິ່ງນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຕ່ຳລົງ. ຖ້າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຖືກສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍຄວາມສູງ 25 ຊັ້ນ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ເທົ່າກັບລະດັບການກໍ່ສ້າງຊັ້ນ 1 ຫາລະດັບພິເສດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນຈະສູງຫຼາຍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າສູງຂຶ້ນ.
ທ່ານ Chau ຍັງໄດ້ຍົກບັນຫາທີ່ວ່າ ເພື່ອໃຫ້ມີລາຄາເຊົ່າທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຄວນຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ມີຄວາມສູງຕ່ຳກວ່າ 24 ຊັ້ນ, ໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີໄລຍະຫ່າງທີ່ເໝາະສົມຈາກໃຈກາງເມືອງ, ໃກ້ກັບສູນກາງການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນທີ່ດິນໃນໂຄງການ. ສິ່ງນີ້ຈະຊ່ວຍປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ມີລາຄາເຊົ່າທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສຳລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ແລະ ພະນັກງານເຂດອຸດສາຫະກຳ.
[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-xa-hoi-bao-nhieu-la-hop-ly-20241028174049955.htm
(0)