ບັນດາໂຄງການທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ໂດລາຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບການເກັບກູ້, ສ້າງໂອກາດໃຫ້ປະຊາຊົນໄດ້ຮັບເຮືອນ ແລະ ປຶ້ມສີບົວ.

ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ອອກມະຕິກ່ຽວກັບບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ບັນດາໂຄງການ ແລະ ຜືນແຜ່ນດິນໃນການສະຫລຸບວຽກງານກວດກາ, ກວດກາ, ຕັດສິນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຫຼາຍແຂວງ, ນະຄອນ, ຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາໂຄງການ “ຍັກໃຫຍ່” ມີໂອກາດຟື້ນຟູ.

Loạt dự án ngàn tỉ tại TP.HCM được gỡ vướng, người dân có cơ hội được nhận nhà, được cấp sổ hồng - Ảnh 1. — ມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ກຳນົດເວລາສະເພາະກ່ຽວກັບການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການເມືອງໃໝ່ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc - ພາບ: NGOC HIEN

ມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະ ເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ບັນດາໂຄງການ ແລະ ເຂດດິນໃນການກວດກາ, ກວດກາ ແລະ ຕັດສິນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ດ່າໜັງ ແລະ ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1/4/2025.

ສຳລັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ມະຕິໄດ້ຍົກອອກບັນດາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການທີ່ມີເນື້ອທີ່ເຖິງຫຼາຍສິບເຮັກຕາຢູ່ນະຄອນ Thu Duc ແລະ ເຂດ 4, ໃນນັ້ນມີບັນດາໂຄງການທີ່ມອບໃຫ້ແຕ່ກໍ່ຍັງບັນດາໂຄງການຖືກຢຸດຕິມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເມືອງ Thu Duc ໄດ້ຮັບການເກັບກູ້

ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງລາຄາທີ່ດິນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃນບົດລາຍງານການກວດກາ ສະບັບເລກທີ 332/BC-TTCP ລົງວັນທີ 9/12/2020 ຂອງ ອົງການກວດກາລັດຖະບານ (ຕາມບົດລາຍງານ 332), ມະຕິ 170 ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງການຕີລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການ.

ໂດຍສະເພາະມະຕິເລກທີ 170 ກຳນົດເວລາສະເພາະໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການອາພາດເມັນ 1,330 ຫ້ອງ ໃນບົດລາຍງານ 332 ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຫຼັກການວ່າ “ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນເທົ່າກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ຈ່າຍຊົ່ວຄາວໃຫ້ອົງການລົງທຶນຂອງລັດ, ເວລາກຳນົດລາຄາດິນຕາມສັນຍາ, ກຳນົດເວລາ 3 ມ. 2018)".

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເສຍຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ມະຕິໄດ້ກຳນົດເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເວລາທີ່ໜ່ວຍງານລັດມີອຳນາດອອກຄຳຕັດສິນການຈັດສັນທີ່ດິນ (ວັນທີ 11 ທັນວາ 2020).

Loạt dự án ngàn tỉ tại TP.HCM được gỡ vướng, người dân có cơ hội nhận nhà, được cấp sổ hồng - Ảnh 2. — ແກ້ໄຂບັນຫາຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນ 1.330 ແຖວ ໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ເມືອງທຸລະຄົມ (ຊື່ຫຍໍ້ແມ່ນເມືອງໃໝ່), ມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ແບ່ງລາຄາດິນເປັນ 2 ໄລຍະ - ພາບ: NGOC HIEN

ຕາມ ການຄົ້ນຄ້ວາຂອງ Tuoi Tre Online ແລ້ວ, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວ 1.330 ຫ້ອງ (ຊື່ທາງການແມ່ນນະຄອນໃໝ່) ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນເນື້ອທີ່ 38,4 ເຮັກຕາຢູ່ຕາແສງ Binh Khanh (ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ນະຄອນ Thu Duc), ມີໜ້າຢູ່ຖະໜົນ Mai Chi Tho. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນລົງທຶນໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນ (TTC Land) - ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ທູຫວຽດ ຈຳກັດ - ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຜະລິດ ແລະ ການຄ້າ ແທງແທ່ງກົງ.

ຫ້ອງແຖວຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນຂອງເມືອງໃໝ່ ແມ່ນໜຶ່ງໃນຈຳນວນຫ້ອງແຖວເກີນກວ່າ 5.600 ຫ້ອງ ທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ຕ້ອງການນຳໃຊ້ເພື່ອຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນທີ່ຖືກຂັບໄລ່ອອກຈາກເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem ອີກຕໍ່ໄປ.

ເຖິງວ່າການກໍ່ສ້າງຈະສຳເລັດ ແລະ ມອບໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແລ້ວກໍ່ຕາມ, ແຕ່ມາຫຼາຍປີແລ້ວ, ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ອາຄານຫ້ອງແຖວຂອງເມືອງໃໝ່ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະເມີນລາຄາ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຮັບໜັງສືສີບົວ ເນື່ອງຈາກມີຫຼາຍບັນຫາລວມທັງບັນຫາກ່ຽວກັບເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ.

ໂຄງການທີ 2 ທີ່ກ່າວໄວ້ໃນມະຕິແມ່ນ ເນື້ອທີ່ດິນ 30.2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ບິ່ງຄານ ແລະ ເນື້ອທີ່ 30.1 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ນ້ຳລາດ, ຊື່ທາງການຄ້າຂອງ 2 ໂຄງການນີ້ແມ່ນ The Water Bay ແລະ Lakeview City, ລົງທຶນໂດຍ Novaland.

Loạt dự án ngàn tỉ tại TP.HCM được gỡ vướng, người dân có cơ hội được nhận nhà, được cấp sổ hồng - Ảnh 3. — ໂຄງການ Novaland ເນື້ອທີ່ 30.2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ບິ່ງແຄງ (ນະຄອນ Thu Duc) ແມ່ນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຍ້ອນນັກລົງທຶນໄດ້ຖອກເທລົງທຶນປະມານ 6.000 ຕື້ດົ່ງ - ພາບ: NGOC HIEN

ຕາມມະຕິ, ກຳນົດເວລາສະເພາະໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ 30.2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເຂດບ້ານບິ່ງຄຳ ແລະ ເນື້ອທີ່ 30.1 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງນ້ຳລາດ ໃນບົດລາຍງານ 332 ແມ່ນກຳນົດຕາມຈຸດເວລາດັ່ງນີ້: ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນແລກປ່ຽນແມ່ນຂຶ້ນກັບຈຳນວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ລົງທືນໃນເນື້ອທີ່ດິນ 30.2 ເຮັກຕາ. (ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ຄ່າລົງທຶນກໍ່ສ້າງໄດ້ຮັບການກວດສອບ ແລະ ປະເມີນລາຄາ), ເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເວລາສຳເລັດການກູ້ຄືນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍເນື້ອທີ່ດິນ 30,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ບິ່ງຄານ (ວັນທີ 20 ພະຈິກ 2008).

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເສຍຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເວລາທີ່ໜ່ວຍງານລັດມີອຳນາດອອກຄຳຕັດສິນຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ເນື້ອທີ່ດິນ 30.1 ເຮັກຕາ ນ້ຳລາດຊະຊາຍ (ວັນທີ 18 ເມສາ 2017).

ໂຄງການ 30.2 ເຮັກຕາໄດ້ຖືກນໍາສະເໜີສູ່ຕະຫຼາດໂດຍ Novaland ໃນປີ 2018 ພາຍໃຕ້ຊື່ The Water Bay, ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ Mai Chi Tho, ໂຄງການມີຂະໜາດ 12 ຕັນ, ສະໜອງຫ້ອງແຖວປະມານ 5,000 ຫ້ອງ, ຫ້ອງການ 3,000 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວ 250 ຫ້ອງ.

ໂອ້ລົມກັບ Tuoi Tre Online ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ຜູ້ຕາງໜ້າຂອງ Novaland ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ກ່ຽວກັບໂຄງການ The Water Bay, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ ໄດ້ສະເໜີຄືນບັນດາສິ່ງກີດຂວາງ, ໜູນຊ່ວຍໂຄງການສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງ ຍ້ອນວ່າວິສາຫະກິດໄດ້ລົງທຶນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ເຖິງຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ, ເຂົ້າໃນໂຄງການນີ້.

ໂຄງການ 30.1 ເຮັກຕາ ນ້ຳຣາຊເຊັຍ (ເມືອງ ລ້ອງຊານ) ໄດ້ຖືກນຳ ໃຊ້ແລ້ວ ແຕ່ ໜັງສື ສີບົວ ຍັງບໍ່ທັນ ອອກເທື່ອ ເພາະ ຄ່າທຳນຽມ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ທີ່ຈະຕ້ອງ ຈ່າຍນັ້ນ ບໍ່ທັນໄດ້ ສະຫລຸບ.

ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເຄີຍອອກແຈ້ງການເລື່ອງການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນລວມທັງໝົດເກືອບ 5.176 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ບໍລິສັດ Novaland ບໍ່ເຫັນດີກຳນົດເວລາຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນເດືອນ ເມສາ 2017 ເນື່ອງຈາກວິສາຫະກິດໄດ້ຊົດເຊີຍໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2008.

Loạt dự án ngàn tỉ tại TP.HCM được gỡ vướng, người dân có cơ hội nhận nhà, được cấp sổ hồng - Ảnh 4. — 30.1 ເຮັກຕາ ໂຄງການ ນ້ຳຣາດຊຽກ (ເຂດ ອານຝູ, ເມືອງ ທູດຶກ), ຊື່ທາງການຄ້າ ແມ່ນໂຄງການ Lakeview City, ລົງທຶນໂດຍ Novaland - ພາບ: NGOC HIEN

ກ່ອນໜ້ານີ້, ບໍລິສັດໂນວາແລນກ່າວວ່າ, ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດ, ແລະຈັດການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຂອງໂຄງການນີ້.

ປະຊາຊົນມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວ

ກ່ຽວກັບໂຄງການ “ອ່າວ” 39-39B Ben Van Don ຕິດພັນກັບ ທ່ານນາງ ຫງວຽນທິຢວານ (ອະດີດຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Quoc Cuong Gia Lai), ມະຕິໄດ້ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂບັນຫາການສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການ 39 – 39B 4 Ben 1, W. 757 ລົງວັນທີ 13 ພຶດສະພາ 2021 ຂອງອົງການກວດກາລັດຖະບານ.

Loạt dự án ngàn tỉ tại TP.HCM được gỡ vướng, người dân có cơ hội nhận nhà, được cấp sổ hồng - Ảnh 5. — ທີ່ດິນຕອນທີ 39-39B ບ້ານໂນນດອນ (ເມືອງ 4, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ) ຖືກ “ຫັນ” ຈາກທີ່ດິນສາທາລະນະມາເປັນດິນເອກະຊົນ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຝ່າຍມີບັນຫາກັບກົດໝາຍ - ພາບ: NGOC HIEN

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມະຕິໄດ້ກຳນົດໃຫ້ນັກລົງທຶນສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການພາຍຫຼັງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນຄະດີອາຍາຂອງບຸກຄົນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງທີ່ກະທຳຜິດ, ແກ້ໄຂບັນດາການລະເມີດເສດຖະກິດ, ຢຶດຄືນຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານວັດຖຸຍ້ອນການລະເມີດຕາມຄຳຕັດສິນຂອງສານຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼັງຈາກການລະເມີດໄດ້ຖືກປະຕິບັດ, ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຊື້ຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການນີ້ຈະໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວ.

ຕາມມະຕິແລ້ວ, ການກວດກາ ແລະ ກວດກາບັນດາບົດສະຫຼຸບ ແລະ ຄຳຕັດສິນທີ່ມີປະສິດທິຜົນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ພຽງແຕ່ພິຈາລະນາ, ແກ້ໄຂຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ກວດກາ ແລະ ກວດກາ ສະຫລຸບ ແລະ ຕັດສິນ ເຊິ່ງສາເຫດຂອງການລະເມີດ ແລະ ຜິດແມ່ນຍ້ອນຄວາມຜິດຂອງອົງການຄຸ້ມຄອງລັດ ຫຼື ຄວາມຜິດຂອງອົງການຄຸ້ມຄອງລັດ ແລະ ຜູ້ລົງທຶນ; ພາຍຫຼັງປະຕິບັດບັນດາການກະທຳລະເມີດບັນດາອົງການ ແລະ ບຸກຄົນຢ່າງເຂັ້ມງວດຕາມລະບຽບຂອງພັກ, ກົດໝາຍຂອງລັດ, ແກ້ໄຂຜົນຮ້າຍຢ້ອນຫຼັງຈາກການກະທຳລະເມີດທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ຟື້ນຟູຜົນປະໂຫຍດດ້ານວັດຖຸຍ້ອນການລະເມີດ.

ສຳລັບໂຄງການ ແລະ ທີ່ດິນໃນຂອບເຂດຂອງມະຕິທີ່ພວມດຳເນີນຄະດີອາຍາ, ການນຳໃຊ້ມາດຕາຂອງມະຕິສະບັບນີ້ ຈະດຳເນີນພາຍຫຼັງທີ່ຄຳພິພາກສາມີຜົນສັກສິດຕາມກົດໝາຍ ຫຼື ການຕັດສິນໃຈໂຈະການດຳເນີນຄະດີເທົ່ານັ້ນ.

ໃນກໍລະນີຄໍາຕັດສິນທີ່ອອກມາມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ທາງກົດໝາຍມີຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບການຖືຄອງທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງຈາກບົດບັນຍັດຂອງມະຕິສະບັບນີ້, ຄໍາຕັດສິນທີ່ອອກມາມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕາມກົດໝາຍ. ພິເສດ, ມະຕິຍັງໄດ້ວາງອອກບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການບໍ່ກະທຳລະເມີດກົດໝາຍ, ບໍ່ໃຫ້ບັນດາການກະທຳລະເມີດໃໝ່ເກີດຂຶ້ນ, ກວດກາ, ກວດກາ, ແກ້ໄຂບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນທີ່ສວຍໂອກາດປະຕິບັດມະຕິກະທຳສໍ້ລາດບັງຫຼວງ, ໃນທາງລົບ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/loat-du-an-ngan-ti-tai-tp-hcm-duoc-go-vuong-nguoi-dan-co-co-hoi-nhan-nha-duoc-cap-so-hong-2025022011601815.htm