ມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງຂອງການສູນເສຍລາຍໄດ້.
ອີງຕາມທ່ານນາງ ຫງວຽນທິແຮ້ງ, ກຳມະກອນຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳເຕິນຕາວ (ເມືອງບິງເຕິນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ), ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໂດຍສັງເກດເຫັນວ່າ ລັດຖະບານ ສຸມໃສ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຄອບຄົວຂອງນາງກໍ່ໄດ້ຄົ້ນຄວ້າຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼັງຈາກການຄິດໄລ່, ດ້ວຍລາຍຮັບລວມປະມານ 18 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຄູ່ຜົວເມຍໂດຍບໍ່ມີເວລາເຮັດວຽກລ່ວງເວລາ, ນາງ ຮານ ກ່າວວ່າ ນາງຈະປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຖ້ານາງຍອມຮັບເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ອີງຕາມການຄິດໄລ່ຂອງນາງ, ຫຼັງຈາກຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຄ່າຮຽນຂອງລູກຊາຍຂອງນາງແລ້ວ, ນາງ ແລະ ສາມີຂອງນາງສາມາດປະຢັດເງິນໄດ້ສູງສຸດພຽງແຕ່ 7 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ.
"ຖ້າບໍ່ມີບັນຫາທີ່ບໍ່ຄາດຄິດເກີດຂຶ້ນໃນຄອບຄົວໃດຄອບຄົວໜຶ່ງ, ຖ້າວຽກເຮັດງານທຳມີຄວາມໝັ້ນຄົງ ແລະ ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງ, ແລະ ຖ້າຄອບຄົວບໍ່ປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງ, ການເຈັບປ່ວຍ ຫຼື ພະຍາດຕ່າງໆ, ຂ້ອຍສາມາດອອມເງິນໄດ້ 7 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນເປັນປະຈຳ. ຖ້າຂ້ອຍເຮັດວຽກລ່ວງເວລາ, ຈຳນວນເງິນທີ່ປະຢັດໄດ້ອາດຈະຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເງິນອອມເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຜົວຂອງຂ້ອຍ ແລະ ຂ້ອຍມີຢູ່ໃນນັ້ນບໍ່ຫຼາຍ. ຖ້າພວກເຮົາກູ້ຢືມເຖິງ 80%, ພວກເຮົາຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນຝາກປະຢັດທັງໝົດຂອງພວກເຮົາໃນແຕ່ລະເດືອນ ຖ້າພວກເຮົາຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າປະມານ 1.2 ຕື້ດົ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຊຸດເງິນກູ້ພິເສດກໍຕາມ. ພວກເຮົາອາດຈະຕ້ອງຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດເພື່ອຈ່າຍຄືນເງິນກູ້," ນາງ ຮານ ກ່າວ.
ກຳມະກອນຫຼາຍຄົນລັງເລທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍ້ອນຄວາມຢ້ານກົວທີ່ຈະສູນເສຍວຽກເຮັດງານທຳ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ນາງ Hanh ຍັງກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດວຽກເຮັດງານທຳ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບໍລິສັດຫຼາຍແຫ່ງໃນອຸດສາຫະກຳຕັດຫຍິບ, ຄ້າຍຄືກັບບໍລິສັດທີ່ນາງເຮັດວຽກໃຫ້, ຕ້ອງໄດ້ປະກາດປົດພະນັກງານອອກຍ້ອນຂາດແຄນຄຳສັ່ງຊື້. ການສູນເສຍວຽກເຮັດງານທຳໃນຂະນະທີ່ຍັງເປັນໜີ້ສິນຢູ່ຈະເປັນພາລະທີ່ສຳຄັນຕໍ່ຄອບຄົວຂອງນາງ.
ນີ້ຍັງເປັນຄວາມກັງວົນສຳລັບ ມິງ ທັ໊ງ, ພະນັກງານຫ້ອງການໃນ ຮ່າໂນ້ຍ . ທັ໊ງ ກ່າວວ່າ ດ້ວຍເງິນເດືອນພຽງແຕ່ປະມານ 9 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ ແລະ ລາຍໄດ້ຈາກວຽກອິດສະຫຼະປະມານ 5 ລ້ານດົ່ງ, ມັນຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຊື້ເຮືອນພັກສັງຄົມໂດຍບໍ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຍາດພີ່ນ້ອງ ແລະ ຄອບຄົວ. ເນື່ອງຈາກລາວຍັງໂສດ, ເງິນເດືອນ 9 ລ້ານດົ່ງຂອງລາວພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຄອງຊີບ ແລະ ຄ່າເຊົ່າ.
ດ້ວຍເງິນຝາກປະຢັດພຽງແຕ່ 3-4 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ຂຶ້ນກັບລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນອື່ນໆ, ມັນຈະເປັນເລື່ອງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ເກືອບ 1 ຕື້ດົ່ງ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເຊັ່ນ NHS Trung Van (ນາມຕື່ລຽມ, ຮ່າໂນ້ຍ), ເຊິ່ງບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຂາຍຜ່ານຫວຍ.
"ຄ່າຄອງຊີບເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແລະໃນຂະນະທີ່ເງິນເດືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ພວກມັນກໍ່ບໍ່ໄດ້ຕາມທັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້ອຍບໍ່ເຄີຍຄິດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຂອງຕົນເອງເລີຍ. ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າແມ່ນແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງເຊັ່ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນປັດຈຸບັນມີລາຄາສູງຫຼາຍ," ທ້າວ Thang ແບ່ງປັນ.
ເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນທີ່ຈະພິຈາລະນາວິທີການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຜ່ານຫວຍ, ກຳມະກອນຫຼາຍຄົນທີ່ມີເງິນເດືອນພຽງພໍທີ່ຈະຊື້ເຮືອນກໍ່ກັງວົນກ່ຽວກັບການເປັນໜີ້ສິນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ບາງຄົນໂຕ້ຖຽງວ່າຖ້າການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສາມາດຫຼຸດລາຄາເຮືອນໄດ້, ແລະນະໂຍບາຍເງິນກູ້ພິເສດທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີກວ່າ ແລະໄລຍະເວລາການຊຳລະຄືນທີ່ຍາວນານສາມາດເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈຳເດືອນມີພາລະໜ້ອຍລົງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນກຳມະກອນຫຼາຍຄົນສາມາດເຂົ້າເຖິງໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນປະຈຸບັນ, ເຖິງວ່າຈະມີແຜນການທີ່ຈະສົ່ງເສີມການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ແຕ່ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ຍັງມີຈຳກັດຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ. ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກ່າວເຖິງ, ການເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຊື້ ຫຼື ການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນຕະຫຼາດຫຼັກຍັງມີຈຳກັດຫຼາຍ, ແລະ ລາຄາກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆໂດຍການບໍລິການນາຍໜ້າ.
ຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຄັດເລືອກຜູ້ຊື້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ.
ໃນການຕອບສະໜອງຕໍ່ຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນເງື່ອນໄຂການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະສັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ກ່າວວ່າ ປະຈຸບັນມີຫຼາຍຂໍ້ຈຳກັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ລວມທັງຂໍ້ຈຳກັດໃນການກຳນົດຜູ້ຊື້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ.
ດັ່ງນັ້ນ, ກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບລາຍໄດ້, ຖ້າພະນັກງານຮອດລະດັບທີ່ເຂົາເຈົ້າເສຍພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ພະນັກງານຫຼາຍຄົນເສຍພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ ແຕ່ນີ້ບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າເຂົາເຈົ້າມີລາຍໄດ້ສູງ ຫຼື ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄວາມຄິດເຫັນອື່ນໆຈຳນວນຫຼາຍຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າເງື່ອນໄຂໃນປະຈຸບັນຍາກທີ່ຈະຕອບສະໜອງໄດ້ສຳລັບກຸ່ມເປົ້າໝາຍທີ່ເໝາະສົມ. ຍັງມີຕົວຢ່າງຂອງການຫຼີກລ່ຽງກົດໝາຍ ຫຼື ຜູ້ສະໝັກທີ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ. ຕົວຢ່າງ, ບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຄົນເດີນທາງມາດ້ວຍລົດເພື່ອສະໝັກຂໍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຫຼາຍຕອນ ແຕ່ຍັງມີສິດຊື້, ເພາະວ່າກົດໝາຍຄວບຄຸມພຽງແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ແມ່ນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະບໍ່ໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຖ້າພວກເຂົາໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ມັນ; ແທນທີ່ຈະ, ພວກເຂົາພະຍາຍາມຂາຍມັນຄືນຜ່ານການອະນຸຍາດ ຫຼື ການເຊົ່າ.
ຂໍ້ບົກຜ່ອງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ທິດທາງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສຳລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ແລະ ໂຄງການສະຫວັດດີການສັງຄົມ ແລະ ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ ຕົວເມືອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ບາງທີມັນອາດເປັນຍ້ອນຂໍ້ບົກຜ່ອງເຫຼົ່ານີ້ທີ່ເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບັນລຸຄວາມສຳຄັນຂອງມັນສຳລັບຄົນຈຳນວນຫຼາຍ. ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກ່າວເຖິງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ພົບໃນການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມລາຄາຖືກທີ່ເໝາະສົມກັບຜູ້ອອກແຮງງານໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.
ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເປັນຂະບວນການໄລຍະຍາວ, ຍ້ອນວ່າຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.
ສິ່ງນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນຕົວເລກຈາກກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ໂດຍສະເພາະໃນປີ 2022, ເມື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າທົ່ວປະເທດມີໂຄງການໃໝ່ 126 ໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 55,732 ຫ້ອງທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ປະມານ 52.7% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ. ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທົ່ວປະເທດມີໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃໝ່ 9 ໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 5,526 ຫ້ອງ; ມີ 114 ໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 6,196 ຫ້ອງທີ່ສຳເລັດແລ້ວ; ແລະ 27 ໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 8,245 ຫ້ອງມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທົ່ວປະເທດຕັ້ງແຕ່ປີ 2011 ຫາ 2030 ແມ່ນປະມານ 440,000 ຫົວໜ່ວຍ, ແຕ່ມີພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 30% ຂອງແຜນການເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາຮອດປະຈຸບັນ. ສະເພາະໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນໄລຍະປີ 2015-2020, ມີຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມພຽງແຕ່ 15,000 ຫົວໜ່ວຍເທົ່ານັ້ນທີ່ວາງຂາຍໃນຕະຫຼາດ, ເຊິ່ງເປັນພຽງສ່ວນໜຶ່ງຂອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ.
ໃນປີ 2022, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຍັງໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງ 10 ໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 6,751 ຫຼັງ, ແຕ່ສຳເລັດພຽງແຕ່ໂຄງການດຽວທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 260 ຫຼັງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ມີໂຄງການເຖິງ 9 ໂຄງການ, ເຊິ່ງມີຂະໜາດປະມານ 6,500 ຫຼັງ, ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ.
ບັນຫາທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນເປັນສິ່ງທ້າທາຍທີ່ສຳຄັນຕໍ່ຍຸດທະສາດການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນອະນາຄົດ. ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍໃນການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.
[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)