ຫຼັງຈາກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ໄຂ້ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ແຜ່ລາມໄປເຖິງບັນດາແຂວງຊານເມືອງ

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2024 ເປັນຕົ້ນມາ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍໃນບັນດາຂະແໜງການທີ່ມີລາຄາໃໝ່ຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ. ປະກົດການ “ໄຂ້” ບໍ່ພຽງແຕ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ເຂດພາກກາງເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງຢູ່ຕະຫຼາດເຂດຊານເມືອງອີກດ້ວຍ. ການປະມູນທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງໄດ້ສ້າງສະຖິຕິໃຫມ່ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບການຊະນະລາຄາ, ຊຸກຍູ້ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດອ້ອມຂ້າງ.

ທ່ານ ເລດິງຈຸງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ SGO Homes ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ເມື່ອລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການລົງທຶນຈະບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວໃນອະນາຄົດ.

ປະຈຸບັນ, ບັນດາລູກຄ້າທີ່ມີເງິນ 5 – 10 ຕື້ດົ່ງໃນມືເກືອບບໍ່ມີໂອກາດລົງທຶນເຂົ້າຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ.

ຕາມການສັງເກດຂອງທ່ານແລ້ວ, ແຕ່ເດືອນພຶດສະພາເປັນຕົ້ນໄປ, ທ່າອ່ຽງເງິນສົດໄຫຼເຂົ້າເຂດຊານເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍຄື: ບັກນິງ, ບັກຢາງ , ຮຸງເຢນ, ຫາຍເຢືອງ... ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດແຂວງ, ທ່ານຈ່າງຊວນເຊື່ອໝັ້ນວ່າດິນຕອນຈະຟື້ນຟູຍ້ອນຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນີ້ຍັງແມ່ນລົດຊາດທົ່ວໄປຂອງຕະຫຼາດ.

ດ້ວຍການຫັນໄປສູ່ເຂດຊານເມືອງ, ການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ຈະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍຂຶ້ນ, ຈາກທີ່ດິນ, ຫ້ອງແຖວຈົນເຖິງບ້ານເຮືອນແລະເຮືອນວິນລາ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນແລະເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫລາກຫລາຍຂອງຕະຫຼາດ.

ເຖິງວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງຂອງການລົງທຶນ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຊານເມືອງຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນເມື່ອທຽບກັບເຂດກາງ. ສະຖຽນລະພາບນີ້ຈະດຶງດູດນັກລົງທຶນຫຼາຍຂຶ້ນ.

" ການຫັນການລົງທຶນໄປສູ່ເຂດຊານເມືອງໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2024 ແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ຍ້ອນປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ລາຄາ, ລະບຽບກົດໝາຍ ແລະ ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ເຂດຊານເມືອງມີທ່າແຮງໃນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຍ້ອນການວາງແຜນທີ່ສອດຄ່ອງກັນ ແລະ ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍເພີ່ມມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຊ່ວຍປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງຊາວເມືອງອີກດ້ວຍ ."

ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນແຂວງຄາດວ່າຈະດຶງດູດການລົງທຶນ. (ຮູບປະກອບ).

ແບ່ງປັນທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ເລຊວນງາ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ BHS ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງຍ້ອນເງິນສົດສຸມຢູ່ຕົວເມືອງຫຼາຍເກີນໄປ, ບໍ່ໄຫຼອອກ.

ຕາມທ່ານ Nga ແລ້ວ, ເກມຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະມີຄວາມດຸເດືອດຫຼາຍສຳລັບບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ພຽງແຕ່ສຳລັບບັນດານັກລົງທຶນໃຫຍ່ທີ່ມີງົບປະມານລົງທຶນແຕ່ 15 ຕື້ກວ່າກີບເທົ່ານັ້ນ. ນັກລົງທຶນງົບປະມານຂະຫນາດນ້ອຍຈະຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຍ້າຍໄປແຂວງອື່ນໆແລະພາກພື້ນອື່ນໆໃນໄວໆນີ້. ສະນັ້ນ, ບໍ່ດົນ, ກະແສເງິນສົດຈະໄຫຼອອກຈາກຮ່າໂນ້ຍ, ອາດຈະຮອດທ້າຍປີ 2024 ຫຼື ຕົ້ນປີ 2025. ນີ້ກໍ່ແມ່ນເຫດການທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນວົງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຜ່ານມາ.

ທ່ານນາງຍັງໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ການຫັນເປັນເງິນສົດຈະຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ສຳເລັດ, ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃຫ້ດິນໃໝ່, ຊ່ວຍໃຫ້ ເສດຖະກິດ ທ້ອງຖິ່ນພັດທະນາ.

ທ່ານ ຫງວຽນກວາງຮຸຍ, ຫົວໜ້າຄະນະບໍລິຫານງານການເງິນ ແລະ ການທະນາຄານ ມະຫາວິທະຍາໄລ Nguyen Trai ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນໄດ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນຫັນໄປຊອກຫາກາລະໂອກາດຢູ່ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງຄື: ຮ່ານາມ, ນິງບິ່ງ, ບັກນິງ, ບັກຢາງ, ຮຸງເຍີນ, ຫາຍເຢືອງ, ຫາຍຟ່ອງ, ໄທງວຽນ ແລະ ວິງຟຸກ.

ນີ້ແມ່ນບັນດາຂົງເຂດທີ່ມີການພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງໃນຂົງເຂດອຸດສາຫະກຳ, ການບໍລິການ, ການທ່ອງທ່ຽວ ດ້ວຍການລົງທຶນທີ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ທັນສະໄໝໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ. ດ້ວຍລາຄາທີ່ເໝາະສົມ, ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ດຶງດູດນັກລົງທຶນເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ປະຊາຊົນມີສະຖຽນລະພາບ ແລະ ເຮັດວຽກຢູ່ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງເໝາະສົມ, ແທນທີ່ຈະຕ້ອງແບກຫາບຄວາມກົດດັນຂອງຄ່າຄອງຊີບທີ່ສູງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.

ສິ່ງດັ່ງກ່າວກໍ່ປະກອບສ່ວນສ້າງຕັ້ງບັນດານະຄອນດາວທຽມ, ສ້າງທ່າອ່ຽງການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ການເຮັດວຽກໃໝ່ຄື: ປະຊາຊົນບໍ່ຂຶ້ນກັບຮ່າໂນ້ຍ ເກີນໄປ, ແຕ່ສາມາດຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ມີຊີວິດການເປັນຢູ່ດີ ແລະ ມີທ່າແຮງພັດທະນາອາຊີບທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມທ່ານ Huy ແລ້ວ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນອັນໃຫຍ່ຫຼວງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ເມື່ອລົງທຶນຢູ່ເຂດນີ້, ບັນດານັກລົງທຶນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຮ່ຳຮຽນກ່ຽວກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ແຜນການ ແລະ ກົດໝາຍຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ໂຄງສ້າງພື້ນຖານ synchronous ແລະການວາງແຜນທີ່ຫມັ້ນຄົງຈະຊ່ວຍຮັບປະກັນການເຕີບໂຕທີ່ຍືນຍົງໃນມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຫຼີກເວັ້ນການຄາດເດົາໃນເຂດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງລາຄາ. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງດ້ານສະພາບຄ່ອງແຕ່ຍັງຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ.

ນັກລົງທຶນຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກເວລາທີ່ເຫມາະສົມໃນການລົງທຶນ, ຫຼີກເວັ້ນການເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້.

" ຄວນເລືອກໂຄງການທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ໂປ່ງໃສ, ນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ, ແລະໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ສົມບູນເຊັ່ນ: ສວນສາທາລະນະ, ສູນການຄ້າ, ການດູແລສຸຂະພາບ, ແລະການສຶກສາ, ນີ້ຈະເປັນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ຈະເພີ່ມທ່າແຮງຂອງກໍາໄລແລະມູນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວ .

ຈ່າງອານ

ທີ່ມາ