ຈຳນວນມະຫາເສດຖີຫວຽດນາມໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 98% ໃນ 10 ປີຜ່ານມາ.

DNVN - ອີງຕາມບໍລິສັດ New World Wealth ແລະບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການເຄື່ອນຍ້າຍການລົງທຶນ Henley & Partners, ແຕ່ປີ 2013 ຫາທ້າຍປີ 2023, ຈຳນວນມະຫາເສດຖີຢູ່ຫວຽດນາມ ເພີ່ມຂຶ້ນ 98%, ບັນລຸ 19.400 ຄົນ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວຂອງຄົນຮັ່ງມີເຮັດໃຫ້ຫວຽດນາມມີທ່າໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງເພື່ອພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້.

ທ່ານ Savills ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາກພື້ນອາຊີ- ປາຊີຟິກ (CA - TBD) ໄດ້ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາຈຸດຮ້ອນຂອງໂລກສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້, ກວມເອົາ 23% ຂອງການສະໜອງທັງໝົດຂອງໂລກ. ນັບຕັ້ງແຕ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້ທໍາອິດໄດ້ເປີດຕົວໃນປີ 1988, ພາກພື້ນໄດ້ມີການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໂດດເດັ່ນ, ໂດຍສະເພາະໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ.

ມາຮອດກາງປີ 2023, ມີຫຼາຍກວ່າ 150 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້ໄດ້ສຳເລັດໃນ CA - TBD ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 150 ໂຄງການແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ການຂະຫຍາຍຕົວນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຕອບສະຫນອງທ່າອ່ຽງປະຫວັດສາດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນທ່າແຮງການພັດທະນາທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້, ດ້ວຍຈໍານວນໂຄງການທັງຫມົດເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 160% ໃນໄລຍະ 10 ປີຜ່ານມາ.

ອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍໃນ CA - TBD ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນທີ່ນິຍົມໃນລີສອດເທົ່ານັ້ນແຕ່ຍັງແຜ່ຂະຫຍາຍໄປສູ່ຕົວເມືອງໃຫຍ່, ເຊິ່ງຖືວ່າເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍສໍາລັບຄົນຮັ່ງມີ. ພູເກັດ (ປະເທດໄທ) - ຫນຶ່ງໃນສະຖານທີ່ຊັ້ນນໍາໃນພາກພື້ນ, ເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງການສໍາເລັດຮູບຫຼາຍທີ່ສຸດແລະຄາດວ່າຈະບັນລຸຫຼາຍກ່ວາ 40 ໂຄງການໃນປີ 2030.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວຂອງຄົນຮັ່ງມີເຮັດໃຫ້ຫວຽດນາມມີທ່າໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງໃນການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້.

ນອກຈາກພູເກັດແລ້ວ, ນະຄອນອື່ນໆເຊັ່ນ: ດານັງ (ຫວຽດນາມ), ບາງກອກ (ໄທ), ກົວລາລຳເປີ (ມາເລເຊຍ) ແລະ ມະນີລາ (ຟີລິບປິນ) ຍັງເປັນຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງສໍາລັບຊັບສິນຍີ່ຫໍ້. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງສະຖານທີ່ນີ້ເພີ່ມການອຸທອນຂອງຄຸນສົມບັດຂອງຍີ່ຫໍ້, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາດຶງດູດໂດຍສະເພາະຜູ້ຊື້ພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດ.

ທ່ານ Matthew Powell, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Savills ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ປະຈຸບັນ ຫວຽດນາມ ພວມມີທ່າໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງເພື່ອພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້, ພິເສດແມ່ນບັນດາເຂດທະເລ. ເສດຖະກິດ ເຕີບໂຕພ້ອມກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຊົນຊັ້ນສູງໄດ້ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ການພັດທະນານີ້.

“ຕາມບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການເຄື່ອນຍ້າຍຄວາມຮັ່ງມີແລະການລົງທຶນຂອງໂລກໃໝ່ Henley & Partners, ຈຳນວນມະຫາເສດຖີຢູ່ຫວຽດນາມ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 98% ແຕ່ປີ 2013 ຮອດທ້າຍປີ 2023, ບັນລຸ 19.400 ຄົນ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວຂອງຈຳນວນຄົນຮັ່ງມີຢູ່ຫວຽດນາມ ໄດ້ຊຸກຍູ້ທ່າອ່ຽງການເປັນເຈົ້າຂອງ “ເຮືອນຫຼັງທີ 2”.

ເຂົາເຈົ້າມັກຈະລົງທຶນໃນໂຄງການຣີສອດລະດັບສູງ, ທັງເພື່ອຄວາມສຸກ ແລະສ້າງກຳໄລຜ່ານໂຄງການໃຫ້ເຊົ່າເມື່ອບໍ່ນຳໃຊ້,” ທ່ານ Matthew Powell ກ່າວ.

ເປັນໜ້າສັງເກດ, ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື ດາຫນັງ, ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພວມຄ່ອຍໆກາຍເປັນຈຸດໝາຍດຶງດູດບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້. ຕາມປົກກະຕິ, ຢູ່ໂຮຍອານ, 5 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຍີ່ຫໍ້ໄດ້ສຳເລັດ. ດ້ວຍ 10 ກວ່າໂຄງການທີ່ພວມພັດທະນາ, ນະຄອນ Hoi An ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຈະສືບຕໍ່ເປັນອັນດັບໜຶ່ງຂອງຕະຫຼາດພາກພື້ນກ່ຽວກັບຈຳນວນ ແລະ ຂະໜາດບັນດາໂຄງການໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ທ່ານ Matthew Powell ອະທິບາຍຕື່ມວ່າ: ຫວຽດນາມ ບໍ່ພຽງແຕ່ມີທິວທັດທຳມະຊາດອຸດົມສົມບູນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີດິນຟ້າອາກາດເຂດຮ້ອນທີ່ມີຄວາມສຸກຕະຫຼອດປີ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ຊອກຫາສະຖານທີ່ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ.

ການປະສົມປະສານຂອງຄວາມງາມທໍາມະຊາດທີ່ອຸດົມສົມບູນກັບສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ຊັບຊ້ອນແລະການບໍລິການຄຸ້ມຄອງຊັ້ນສູງບໍ່ພຽງແຕ່ເພີ່ມມູນຄ່າເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສ້າງຄວາມດຶງດູດແບບຍືນຍົງໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ຫວຽດນາມ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕະຫຼາດແຫ່ງນີ້ຍັງມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງທີ່ຕ້ອງຜ່ານຜ່າ, ໃນນັ້ນມີບັນດາສິ່ງທ້າທາຍກ່ຽວກັບລະບຽບກົດໝາຍ, ລະບຽບການບໍລິຫານ ແລະ ການແຂ່ງຂັນຈາກຕະຫຼາດພາກພື້ນອື່ນໆ.

ຮ່າອານ

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080