ຕະຫຼາດຮ້ອນຂຶ້ນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບປ່ຽນແຜນການ

ຖ້າຫາກວ່າໃນໄຕມາດ 3, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍຍັງສັບສົນແລະບໍ່ມີແຜນການເປີດຕົວໂຄງການ, ໃນເວລາສັ້ນໆ, ຫນ່ວຍງານເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ປ່ຽນແຜນການແລະປະກາດການເປີດຜະລິດຕະພັນຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດກໍາລັງຟື້ນຕົວດີ.

ໂຄງການ Eco City ຈະຖືກເປີດໃຫ້ຂາຍໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດຫ້າດາວໃນເດືອນພະຈິກ 2024

ປີ້ນກັບກັນ

ກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຖາງເລີ (ກຸ່ມບໍລິສັດ ຖາງລອຍ) ຫາກໍ່ປະກາດເປີດການຂາຍໂຄງການລາດຊະວົງ ເຕີນເຈືອງ ( ລອງອານ ). ຕາມຂໍ້ມູນຈາກກຸ່ມບໍລິສັດ ທ່າ Loi ແລ້ວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີ 76 ເຮືອນທີ່ຜູ້ລົງທຶນກໍ່ສ້າງສຳເລັດແລ້ວ.

ໃນ 2 ປີຜ່ານມາ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ແທງລຽມ ໄດ້ອຸທິດສ່ວນຫຼາຍໃນແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດຄືນໃໝ່ ເພື່ອຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານການເງິນ, ບໍ່ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການໃໝ່. ແຜນພັດທະນາທີ່ກຳນົດໄວ້ຮອດປີ 2024 ແມ່ນຈະບໍ່ເປີດໂຄງການໃດໆ, ແລະ ຈະເປີດໂຄງການອາພາດເມັນຢູ່ເມືອງ ດຶກຮວາ (ລອງອານ) ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຫັນວ່າສະພາບຕະຫຼາດມີການປ່ຽນແປງໃນແງ່ດີ, ບໍລິສັດຈຶ່ງໄດ້ເປີດໂຄງການນີ້ແຕ່ຕົ້ນ.

ກັບ Novaland , ນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນເດືອນຕຸລາ, ຊັ້ນການຄ້າຂອງວິສາຫະກິດນີ້ໄດ້ເລີ່ມມີລູກຄ້າເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ນາຍຫນ້າເຂົ້າມາຢ້ຽມຢາມຮູບແບບໂຄງການ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຄ້າ, ຊື້ແລະຂາຍຜະລິດຕະພັນ. ທ່ານ Novaland ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງ 2 ໂຄງການຄື Aqua City (ດົງນາຍ) ແລະ ໂຄງການ Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) ໄດ້ຮັບການອະນາໄມ, ດັ່ງນັ້ນວິສາຫະກິດຈຶ່ງຕັດສິນໃຈເປີດການຂາຍຜະລິດຕະພັນໃໝ່ຢູ່ 2 ໂຄງການໃນເດືອນ ພະຈິກ 2024.

ຄວາມຈິງທີ່ວ່າທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍປ່ຽນແປງແຜນການທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາແລະໂຄງການເປີດຕົວທີ່ບໍ່ມີຢູ່ໃນແຜນການຕົ້ນສະບັບສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີຄວາມກົດດັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາປ່ຽນແປງ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ແຕ່ປີ 2023 ຮອດປະຈຸບັນ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ຕ້ອງຢຸດຕິບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຂາຍໃໝ່, ຍຸບເລີກຊັ້ນນາຍໜ້າຂອງວິສາຫະກິດກໍ່ຄືພື້ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ແຜນການທີ່ວິສາຫະກິດວາງອອກໃນປີ 2024 ແມ່ນພຽງແຕ່ເຮັດສໍາເລັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍ, ເລັ່ງລັດແກ້ໄຂໜີ້ສິນ, ຟື້ນຟູການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມອບໂອນບັນດາໂຄງການ, ຜະລິດຕະພັນໃຫ້ລູກຄ້າກ່ອນ, ແຕ່ບໍ່ເປີດບັນດາຜະລິດຕະພັນໃໝ່ເພື່ອຈຳໜ່າຍ.

ກຸ່ມບໍລິສັດ ຫ້າດາວສາກົນ ຍັງປະກາດອີກວ່າ: ແທນທີ່ຈະເປີດໂຄງການໃໝ່ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025, ບໍລິສັດຈະເປີດຂາຍເຮືອນວິນລາຫຼາຍຮ້ອຍຫຼັງທີ່ໂຄງການ Eco City (ລອງອານ) ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024. ທ່ານ ຟຸ່ງກວາງຫາຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ຫ້າດາວ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນແຜນການທີ່ຜ່ານມາ, ບໍລິສັດນີ້ຈະເປີດຂາຍໂຄງການໜຶ່ງຮ້ອຍກວ່າຫຼັງຂອງຕະຫຼາດ ລອງອານ, ແຕ່ການທົບທວນສະພາບການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດລອງອານ ຫຼາຍກວ່າ 70 ຫຼັງ. ບໍລິສັດ, ຄະນະກໍາມະການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເປີດສໍາລັບການຂາຍຈໍານວນຫຼາຍຂອງສິນຄ້າໃນເດືອນພະຈິກຕໍ່ໄປ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ກຸ່ມບໍລິສັດກາຕາຕຸ່ງກໍ່ປ່ຽນແຜນດຳເນີນທຸລະກິດຍ້ອນແຜນການເດີມແມ່ນ “ແຕກຫັກ”. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນປີ 2024, ແຜນການຂອງວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ແມ່ນປະຕິບັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນດ້ານກົດໝາຍ, ເປີດກວ້າງໂຄງການຂາຍຫ້ອງແຖວດ້ວຍ 2.000 ຫ້ອງຢູ່ເມືອງ ດຶກຮ່ວາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການນີ້ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ.

ເພື່ອຮັກສາສະພາບການ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Cat Tuong ໄດ້ປ່ຽນແຜນດຳເນີນທຸລະກິດໂດຍການຮ່ວມມືກັບວິສາຫະກິດ ບິ່ງເຢືອງ , ເປັນຜູ້ພັດທະນາ ແລະ ເລີ່ມດຳເນີນໂຄງການ Cat Tuong J-Home ຢູ່ນະຄອນ Thuan An ດ້ວຍຕົວເມືອງ 150 ຫຼັງ. ກຸ່ມບໍລິສັດ Cat Tuong ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຖິງວ່ານີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ແຜນການທົດແທນ ແລະ ກໍ່ແມ່ນໂຄງການທຳອິດຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ທີ່ວິສາຫະກິດໄດ້ເປີດຂາຍ, ແຕ່ກໍ່ຫວັງວ່າຈະຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກນີ້.

ຕ້ອນຮັບວົງຈອນການພັດທະນາໃໝ່

ທ່ານເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພາກໃຕ້ພວມຟື້ນຟູດີ, ແຕ່ສະພາບການເງິນຂອງວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງຍັງອ່ອນດ້ອຍ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າທຸລະກິດປ່ຽນແປງແຜນການທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາແລະຖືກບັງຄັບໃຫ້ເປີດຕົວໂຄງການທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນແຜນການຕົ້ນສະບັບສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີຄວາມກົດດັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາປ່ຽນແປງ. ໂດຍສະເພາະ, ຄວາມກົດດັນທີ່ຈະມີກິດຈະກໍາແລະໂຄງການສໍາລັບການຂາຍເພື່ອໃຫ້ມີລາຍໄດ້. ເຖິງແມ່ນວ່າໂຄງການຈະຂາຍຍາກ, ມັນຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດບັນຈຸພະນັກງານຂາຍຄືນໃຫມ່ແລະຈັດແຈງແຜນການປີ 2025.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຂະຫນາດໃຫຍ່ຈໍານວນຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ມີໂຄງການໃຫມ່ເພື່ອຂາຍ, ແຕ່ຍັງມີການປ່ຽນແປງແຜນການພັດທະນາ. ຕົວຢ່າງ, ນັບແຕ່ປີ 2022 ຮອດປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ ຮົ່ງທິງ ຍັງບໍ່ທັນມີໂຄງການໃໝ່ເພື່ອຂາຍ, ຍ້ອນວ່າໂຄງການສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຕິດຢູ່ໃນບັນຫາກົດໝາຍທີ່ບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້, ສະນັ້ນ ເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງສຸມໃສ່ປະຕິບັດຍຸດທະສາດພັດທະນາໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ. ທ່ານ ໂງຮືວຈູງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ຮ່ວາງທ້ຽນ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດພວມນຳໃຊ້ຍຸດທະສາດການປ່ຽນແປງຕາມຮູບແບບ 5R (ຕະຫຼາດຖືກ, ລູກຄ້າຖືກຕ້ອງ, ຖືກເວລາ, ລາຄາເໝາະສົມ, ສິນຄ້າຖືກຕ້ອງ - ຕະຫຼາດຖືກຕ້ອງ, ລູກຄ້າຖືກຕ້ອງ, ຖືກເວລາ, ລາຄາເໝາະສົມ, ສິນຄ້າຖືກຕ້ອງ).

ທ່ານເຈືອງເຕີນຊາງໃຫ້ຮູ້ຕື່ມວ່າ: ຮົ່ງທ້ຽນຕ້ອງສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າຕົວຈິງ, ເຮືອນຊານແທ້. ຕໍ່ໄປແມ່ນເລືອກ "ຈຸດຫຼຸດລົງ" ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອໃຫ້ໂຄງການສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໄວແລະດູດຊຶມໄດ້ດີ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີລາຄາທີ່ຖືກຕ້ອງ.

"ໃນເມື່ອກ່ອນ, ເມື່ອຕະຫຼາດມີຄວາມເຂັ້ມແຂງ, ທຸລະກິດສາມາດເພີ່ມລາຄາໄດ້ງ່າຍ, ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນ, ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນແລະກໍານົດລາຄາທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດສາມາດດູດຊຶມໄດ້ງ່າຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງຕ້ອງໄດ້ສຸມໃສ່ລູກຄ້າທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການສູງ. ດັ່ງນັ້ນ, ນອກຈາກປັດໃຈມະຫາພາກເຊັ່ນ: ນະໂຍບາຍກົດຫມາຍຂອງລັດແລະການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນ, ທຸລະກິດເອງຕ້ອງວາງແຜນຍຸດທະສາດຂອງພວກເຂົາຄືນໃຫມ່, ກະກຽມລະບົບຮ່ວມກັນ.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ຄາດຄະເນວ່າ, ຮອດທ້າຍປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງຈະກ້າວເຂົ້າສູ່ວົງຈອນພັດທະນາໃໝ່, ຄາດວ່າການເຕີບໂຕແບບຍືນຍົງ ແລະ ໝັ້ນຄົງກວ່າ.

"ປະຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງເປີດໂຄງການໃຫມ່, ໂດຍສະເພາະ, ຜະລິດຕະພັນທັງຫມົດໄດ້ຖືກກະກຽມຢ່າງລະມັດລະວັງໂດຍທຸລະກິດໃນດ້ານກົດຫມາຍ, ເງິນທຶນ, ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງແລະລາຄາຂາຍ. ຈຸດໃຫມ່ແມ່ນລູກຄ້າເລືອກທີ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນພວກເຂົາແທນທີ່ຈະຄາດເດົາຄືແຕ່ກ່ອນ, ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ຍືນຍົງແລະປອດໄພສໍາລັບທຸລະກິດແລະລູກຄ້າ, ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍໃນທ້າຍປີ 2024, ການສ້າງເປັນ springboard ສໍາລັບຕະຫຼາດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-am-len-doanh-nghiep-dia-oc-thay-doi-ke-hoach-d228021.html