ນາຍົກລັດຖະມົນຕີຊີ້ນຳແກ້ໄຂວຽກງານປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍໄວ.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິງ ຫາກໍ່ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 134/CD-TTg ລົງວັນທີ 14/12/2024 ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂວຽກງານປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງທັນການ.

ມອບຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂວຽກງານປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ທັນການ

ເນື້ອໃນການຈັດສົ່ງລະບຸວ່າ: ວັນທີ 21 ສິງຫາ 2024, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 82/CD-TTg ຊີ້ທິດໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນແກ້ໄຂການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍໄວ ແລະ ບັນລຸໄດ້ໝາກຜົນອັນແນ່ນອນ, ຜັນຂະຫຍາຍການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເທື່ອລະກ້າວ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນບາງທ້ອງຖິ່ນຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດບາງປະການ ເຊັ່ນ: ປະກົດການຜູ້ເຂົ້າປະມູນລາຄາສູງຜິດປົກກະຕິ, ປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້ຂອງລາຄາ ຫຼື ມີການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ, ໝູນໃຊ້ລາຄາກຳໄລ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ພໍໃຈຂອງຕະຫຼາດ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສະພາບການດັ່ງກ່າວພວມດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງປະຊາຊົນ, ອາດຈະສົ່ງຜົນສະທ້ອນບໍ່ດີຕໍ່ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ, ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນ, ດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ປັບປຸງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນ, ດຳເນີນທຸລະກິດ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມາທິການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ສູນກາງຊີ້ນຳບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດໜ້າທີ່ກວດກາຄືນການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ເຂດໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ສອດຄ່ອງ; ກວດສອບ ແລະ ເຂັ້ມງວດຕໍ່ການລະເມີດຂໍ້ກຳນົດທາງກົດໝາຍໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສະກັດກັ້ນການສວຍໃຊ້ສິດປະມູນໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຫາກຳໄລ ແລະ ລົບກວນຕະຫຼາດ.

ພິເສດແມ່ນສຸມໃສ່ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ, ການວາງແຜນຜັງເມືອງຂອງເຂດທີ່ມີການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຂດໃກ້ຄຽງ; ໃຊ້ມາດຕະການເພື່ອຮັບປະກັນການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມສາມາດໃນການເຂົ້າເຖິງແລະຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຕ້ອງການ, ເອົາຊະນະຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ກ່ອນກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຕາມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສຳລັບການປະມູນນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຕ້ອງໄດ້ກວດກາຄືນ, ດັດສົມ ແລະ ຕື່ມລາຄາທີ່ດິນທີ່ສອດຄ່ອງກັນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນບໍລິເວນ ແລະ ສະຖານທີ່ທີ່ຈັດປະມູນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ສະເໜີປະມູນຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບສະພາບພື້ນຖານໂຄງລ່າງການລົງທຶນ ແລະ ລະດັບລາຄາທີ່ດິນຕົວຈິງ.

ຊີ້ນຳການສ້າງແຜນປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງມີຄວາມເຂັ້ມງວດ, ມີວິທະຍາສາດ, ຄວບຄຸມໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ, ຫຼີກລ່ຽງສະພາບການສວຍໃຊ້ການປະມູນເພື່ອເອົາກຳໄລ ແລະ ລົບກວນຕະຫຼາດ, ໃນນັ້ນ ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ລະບຽບວິວັດການຫຍໍ້ເວລາການຈ່າຍປະມູນ, ກຳນົດຈຳນວນເງິນທີ່ເໝາະສົມທີ່ຈະຈ່າຍໃນຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ຮັດກຸມ; ຊີ້ນຳໜ່ວຍງານທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການປະມູນຊື້-ຂາຍຊັບສິນເລືອກເອົາຮູບແບບ ແລະ ວິທີການປະມູນທີ່ເໝາະສົມ ເພື່ອຈຳກັດການສໍ້ລາດບັງຫຼວງ, ສະກັດກັ້ນລາຄາ ຫຼື ອັດຕາເງິນເຟີ້.

ກວດກາຄືນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ວາງແຜນ ແລະ ລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງດິນຕອນທີ່ຄາດວ່າຈະມີການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພິຈາລະນາຈັດຫາກອງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຈັດສັນທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ມີການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຕາມວິຊາທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຈຸດ ກ, ຂ, ຄ ແລະ ງ, ຂໍ້ 3, ມາດຕາ 124 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024;

ສົ່ງເສີມການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ການຫັນເປັນດິຈິຕອລ ໃນການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ; ອີງຕາມລະບຽບກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນ, ຄວນໃຊ້ມາດຕະການທີ່ເໝາະສົມໃນການຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນປະຫວັດການເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ ແລະ ເງິນສົດໃນບັນຊີການຊຳລະຂອງຜູ້ຊະນະການປະມູນ, ໂດຍສະເພາະກໍລະນີທີ່ມີສັນຍານຜິດປົກກະຕິໃນການປະມູນເຊັ່ນ: ຄົນດຽວ ຫຼືກຸ່ມຄົນທີ່ມາລົງທະບຽນປະມູນດິນຫຼາຍຕອນໃນເນື້ອທີ່ປະມູນດຽວກັນ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນອາດຈະມີລາຄາສູງຜິດປົກກະຕິຫຼືໄດ້ຮັບລາຄາເງິນຝາກສູງ, ແລະ ອື່ນໆ. ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜ້າກົດໝາຍ ແລະ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໃນການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່, ໂປ່ງໃສ, ກົງໄປກົງມາ, ປົກປັກຮັກສາຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ ແລະ ສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດຂອງພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ລັດຖະມົນຕີກະຊວງຍຸຕິທຳ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ການເງິນ, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ໃນສູນກາງ ເພື່ອກວດກາຄືນ ແລະ ປັບປຸງລະບຽບກົດໝາຍກ່ຽວກັບການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ດຳເນີນການຫັນເປັນດິຈິຕອລໃນການປະມູນຂາຍຊັບສິນ (ລວມທັງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ) ໃຫ້ຄົບຖ້ວນ, ເປີດເຜີຍ, ໂປ່ງໃສ, ເຂັ້ມງວດ ແລະ ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ. ໃນ ແລະ ດໍາເນີນການປະມູນຊັບສິນ, ລວມທັງການປະມູນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ເພີ່ມທະວີມາດຕະການລົງໂທດເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດໃນຂົງເຂດການປະມູນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການສໍ້ລາດບັງຫຼວງ, ສະກັດກັ້ນລາຄາ, ໄພເງິນເຟີ້, ການໝູນໃຊ້ລາຄາ, ສວຍໃຊ້ການປະມູນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ; ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂເພື່ອຈໍາກັດການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ເຄີຍມີການລະເມີດຫຼືເຈດຕະນາປະຖິ້ມເງິນຝາກເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ.

ລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງຍຸຕິທຳ, ການເງິນ, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງ ເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ກວດກາການເຄື່ອນໄຫວປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີປະກົດມີປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້, ກວດພົບຄວາມບໍ່ເໝາະສົມໃນລະບຽບກົດໝາຍໂດຍໄວ ເພື່ອແນະນຳ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໃຫ້ແກ້ໄຂຕາມອຳນາດການປົກຄອງ ຫຼື ສະເໜີໃຫ້ອົງການມີສິດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍສະເພາະແມ່ນການສວຍໃຊ້ສິດປະມູນໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຫາກຳໄລ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ; ລາຍງານຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີກ່ຽວກັບບັນຫານອກເຫນືອສິດທິການ.

ລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງ ເພື່ອສຶກສາ ແລະ ພິເສດເຖິງຜົນກະທົບຈາກຜົນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ (ໂດຍສະເພາະກໍລະນີທີ່ມີຜົນການປະມູນສູງຜິດປົກກະຕິ, ແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ) ໃນລະດັບລາຄາດິນຢູ່ອາໄສ, ທ້ອງຕະຫຼາດ; ຕັ້ງໜ້າແກ້ໄຂຢູ່ພາຍໃນອຳນາດການປົກຄອງຕົນ ຫຼື ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີມາດຕະການຈຳກັດຜົນກະທົບທາງລົບ (ຖ້າມີ), ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຄຸ້ມຄອງ, ຮັກສາສະຖຽນລະພາບ, ພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ມີສຸຂະພາບເຂັ້ມແຂງ, ແລະ ໄດ້ລາຍງານຜົນສຳເລັດຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງ ປທສ ໄດ້ຊີ້ນໍາໃຫ້ບັນດາໜ່ວຍງານວິຊາສະເພາະ ແລະ ຕໍາຫຼວດທ້ອງຖີ່ນ ເລັ່ງຕິດຕາມ, ກວດຄົ້ນ, ສືບສວນ-ສອບສວນ ແລະ ເຂັ້ມງວດຕໍ່ບັນດາອົງການ ແລະ ບຸກຄົນລະເມີດຕາມຂອບເຂດທີ່ຕ້ອງດໍາເນີນຄະດີອາຍາໃນຂໍ້ຫາປະມູນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ໄດ້ຊີ້ນຳບັນດາຫົວໜ່ວຍ, ທ້ອງຖິ່ນ ເພີ່ມທະວີການຕິດຕາມກວດກາຢ່າງທັນການ, ສະກັດກັ້ນ, ແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດກົດໝາຍໃນການປະມູນໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ, ສົມເຫດສົມຜົນ, ສວຍໃຊ້ລາຄາເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຕະຫຼາດ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ມອບໝາຍໃຫ້ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ຊີ້ນຳໂດຍກົງ, ຊີ້ນຳການຜັນຂະຫຍາຍການຜັນຂະຫຍາຍຄັ້ງນີ້ຢ່າງເປັນທາງການ. ຫ້ອງວ່າການລັດຖະບານໄດ້ຕິດຕາມສະພາບການເປັນປະຈຳ ແລະ ໄດ້ລາຍງານຢ່າງທັນການຕໍ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີທີ່ຮັບຜິດຊອບກ່ຽວກັບບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນຢ່າງຮີບດ່ວນ.

ທີ່ມາ: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-chi-dao-kip-thoi-chan-chinh-cong-tac-dau-gia-quyen-su-dung-dat-142252.html