ສະຖານະການອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ຈະສະຖຽນລະພາບກ່ອນປີໃຫມ່ຕາມຈັນທະຄະຕິ

ນະໂຍບາຍຂອງ ລັດຖະບານ ຈີນໃນການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນປະສິດທິຜົນຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງຊັ້ນໜຶ່ງກ່ອນບຸນກຸດຈີນ.

Tình hình bất động sản Trung Quốc trên đà ổn định trước Tết Nguyên đán - Ảnh 1. — ນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຫມັ້ນຄົງຂອງລັດຖະບານຈີນໃນເບື້ອງຕົ້ນໄດ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຫຼຸດລົງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່ຂອງປີ 2024 - ຮູບພາບ: Xinhua

ພາຍຫຼັງຈີນໄດ້ປະຕິບັດນະໂຍບາຍ "ລວມ" ເພື່ອຊຸກຍູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຍອດຂາຍວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບອັນດັບໜຶ່ງຂອງ 100 ແຫ່ງຂອງຈີນໃນເດືອນທັນວາ 2024 ໄດ້ຮັກສາລະດັບດຽວກັນກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການຖອນຄືນຈາກທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງທີ່ແກ່ຍາວເຖິງຫຼາຍຂອງ 2024, ແລະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງສັນຍານຂອງສະຖຽນລະພາບທີ່ເກີດຂື້ນໃນຕະຫຼາດຊັບສິນ.

ອີງຕາມການລາຍງານວັນທີ 2 ມັງກອນໂດຍ The Paper , ຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂັ້ນສອງໃນຕົວເມືອງຊັ້ນທໍາອິດຂອງຈີນໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນໃຫມ່.

ເຖິງວ່າຕົວເລກປະຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຕະຫຼາດຊັບສິນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ ເສດຖະກິດ ທົ່ວປວງຊົນຂອງຈີນຍັງຢູ່ໃນໄລຍະດັດປັບ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກການຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ CRIC ວັນທີ 31 ທັນວານີ້, ໃນເດືອນທັນວາ 2024, 100 ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບສູງສຸດຂອງຈີນບັນລຸລາຍຮັບຫຼາຍກ່ວາ 400 ຕື້ຢວນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 24,2% ໃນເດືອນພະຈິກ, ຍັງຄົງທີ່ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 ແລະປັບປຸງ 6,9%.

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງຄະນະກຳມະການກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງ-ຊົນນະບົດຂອງປັກກິ່ງ, ໃນເດືອນທັນວາປີ 2024, ຈຳນວນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂັ້ນສອງຢູ່ປັກກິ່ງໄດ້ລື່ນກາຍ 21.000 ຫົວໜ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນພະຈິກປີ 2024 ແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 66% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂັ້ນສອງໃນນະຄອນ Guangzhou ຍັງໄດ້ບັນທຶກສັນຍານຂອງຄວາມຫມັ້ນຄົງ. ໃນເດືອນທັນວາ 2024, ຈຳນວນທຸລະກິດຍັງຄົງຢູ່ເໜືອກວ່າ 11,000 ຫົວໜ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 0,67% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນພະຈິກ 2023, ເພີ່ມຂຶ້ນ 17,33% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາບາງຄົນເຊື່ອວ່ານະໂຍບາຍທີ່ເອື້ອອໍານວຍເປັນເຫດຜົນສໍາລັບການເພີ່ມຂື້ນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສອງໃນຕົວເມືອງຊັ້ນທໍາອິດຂອງຈີນໃນເດືອນທັນວາ 2024 ແລະຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາຄາດວ່າຈະຢູ່ໃນລະດັບສູງໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2025.

ແນວໃດກໍດີ, ນັກວິເຄາະອະສັງຫາລິມະຊັບ Centaline ທ່ານ Zhang Dawei ກ່າວວ່າ ການຫັນປ່ຽນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນຍັງດຳເນີນຢູ່, ໂດຍສະເພາະຢູ່ປັກກິ່ງ.

ປະມານ 30% ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຂັ້ນສອງໃນປັກກິ່ງເຫັນວ່າມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຍັງເຫຼືອສ່ວນໃຫຍ່ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການທົດສອບຂັ້ນລຸ່ມ.

ຮອງປະທານສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ Cushman Wakefield ທ່ານ Zhang Xiaoduan ກ່າວວ່າ ເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນ ເພື່ອບັນລຸຄວາມໝັ້ນຄົງແມ່ນປະລິມານທຸລະກຳຕ້ອງຮັກສາໄວ້ຢ່າງຍືນຍົງ.

ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບມີພື້ນຖານເພື່ອຮັກສາຫຼືເຕີບໂຕ.

ບໍ່ວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນຈະຢຸດການຫລຸດລົງຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ກ້າວໄປສູ່ສະພາບທີ່ໝັ້ນຄົງນັ້ນແມ່ນຍັງຈະຕ້ອງເຫັນໄດ້ໂດຍຜ່ານປະສິດທິຜົນຂອງນະໂຍບາຍ ແລະ ການພັດທະນາພາຍຫຼັງປີໃໝ່, ຜູ້ຈັດການທົ່ວໄປຂອງ Centaline Property ທ່ານ Hoang Thao ກ່າວຕໍ່ Lianhe Zaobao .

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/tinh-hinh-bat-dong-san-trung-quoc-tren-da-on-dinh-truoc-tet-nguyen-dan-20250102162851261.htm