ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກເອກະສານ ເລກທີ 10582/SXD-QLN&TTBDS ສະບັບເລກທີ 10582/SXD-QLN&TTBDS ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂບັນຫາການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນໍາໃຊ້ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຂຶ້ນກັບຊັບສິນຂອງລັດເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນ (TDC) ສໍາລັບໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດ (DAĐTC) ຢູ່ໃນຕົວເມືອງ ພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ຮູບແບບ 2 ລະດັບທ້ອງຖິ່ນ.
ອີງຕາມກົມກໍ່ສ້າງ, ຄວາມຕ້ອງການການຍົກຍ້າຍຈັດສັນແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວສໍາລັບໂຄງການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃນຕົວເມືອງໃນປະຈຸບັນແມ່ນມີຫຼາຍ. ນອກຈາກ 253 ໂຄງການ ທີ່ໄດ້ຈັດສັນໃຫ້ນຳໃຊ້ທຶນອາພາດເມັນ ແລະ ທີ່ດິນເພື່ອການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຕາມການຕົກລົງທີ່ອອກໃຫ້ແລ້ວ, ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ ຄາດວ່າຈະມີຄວາມຕ້ອງການອາພາດເມັນ ແລະ ດິນປຸກສ້າງອີກປະມານ 2.215 ຫລັງ. ສະເພາະ: ໂຄງການທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13 (ອາພາດເມັນ 220 ຫ້ອງ), ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 1 ຂະຫຍາຍ (539 ຫ້ອງແຖວ ແລະ ດິນຕອນ), ຂົວ Binh Tien (159 ຫ້ອງແຖວ ແລະ ດິນຕອນ), ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 22 (457 ຫ້ອງແຖວ ແລະ ດິນຕອນ), Van Thanh Canal (749 ຫ້ອງແຖວແລະດິນຕອນ), ຖະຫນົນ D3 (ອາພາດເມັນ 39 Gibank ແລະດິນຕອນ 2 ... ), Can
ພະແນກກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕົວຈິງແລ້ວ, ການຈັດວາງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນຍັງມີຂໍ້ຈຳກັດຫຼາຍດ້ານເຊັ່ນ: ກອງທຶນບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ນຳໃຊ້ຢ່າງທັນການ; ການຈັດຕັ້ງການຍົກຍ້າຍບໍ່ສອດຄ່ອງກັນລະຫວ່າງເຂດຕ່າງໆ, ເຮັດໃຫ້ບາງບ່ອນເກີນດຸນແລະຂາດແຄນຢູ່ບ່ອນອື່ນ; ກົນໄກຂຸດຄົ້ນ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງເງິນທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນຍັງບໍ່ຄ່ອງຕົວ, ແລະ ຍັງມີບັນຫາດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການ.
ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຂ້າງເທິງນີ້, ກົມກໍ່ສ້າງໄດ້ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂໄລຍະສັ້ນຄື: ໃນແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ສະເພາະຕົວເລກບ້ານ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຈຳນວນຫ້ອງແຖວ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຈຳເປັນສຳລັບການຍົກຍ້າຍແມ່ນບໍ່ໄດ້ລະບຸໄວ້. ພ້ອມນີ້, ຍັງກຳນົດວ່າ ນອກຈາກແຜນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ພ້ອມຫ້ອງແຖວ ແລະ ທີ່ດິນຕອນຍັງເຫຼືອ ຍັງສາມາດເລືອກເຟັ້ນຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອເປັນເງິນສົດ (ຄ່າຊົດເຊີຍຕາມລາຄາຕະຫຼາດ), ສັ່ງຊື້ເຮືອນເພື່ອການຄ້າ (NOTM) ແລະ ໃຫ້ບຸລິມະສິດໃນການອະນຸມັດການຊື້ເຮືອນເພື່ອສັງຄົມ (NOXH) ເພື່ອຮັບໃຊ້ການຍົກຍ້າຍ.
ໃນອະນາຄົດທັນທີ, ພະແນກກໍ່ສ້າງຈະແນະນໍາຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງກ່ຽວກັບການຕັດສິນໃຈຈັດສັນສ່ວນບຸກຄົນສໍາລັບແຕ່ລະໂຄງການທີ່ເກີດຂື້ນໃຫມ່ໂດຍຜ່ານການປັບປຸງແລະເພີ່ມເຕີມຂອງຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 2954/QD-UBND, ລົງວັນທີ 31 ກໍລະກົດ 2024. ຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍແມ່ນເພື່ອຕອບສະຫນອງແຫຼ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບອາພາດເມັນໂດຍດ່ວນໂດຍ 40% ຂອງການຍົກຍ້າຍແລະໂຄງການດ່ວນ. ຄວາມຕ້ອງການທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນ. ຫ້ອງແຖວທີ່ຍັງເຫຼືອ ແລະທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຈັດສັນຈະຖືກນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດໃໝ່. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອາພາດເມັນບາງສ່ວນຈະຖືກຈັດສັນໃຫ້ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຍົກຍ້າຍເພື່ອນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປໂດຍໂຄງການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃນເວລາທີ່ຫ້ອງແຖວເອກະຊົນໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້.
ໃນໄລຍະຍາວ, ກົມກໍ່ສ້າງພັກສະເໜີໃຫ້ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ດິນເພື່ອຍົກຍ້າຍ ແລະ ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕາມທິດທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງຕ້ອງຮັບຜິດຊອບພັດທະນາ, ລົງທຶນກໍ່ສ້າງ, ສ້າງທີ່ດິນຢູ່ອາໄສເພື່ອຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ດິນຢູ່ອາໄສຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ້ອງຖິ່ນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ບຸລິມະສິດແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມກັບການວາງແຜນຜັງເມືອງ, ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ຫຼື ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນຂອງລັດ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ນິຕິກຳອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ກົມກໍ່ສ້າງ ຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ສຸມໃສ່ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ ເພື່ອຮັບໃຊ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄອບຄົວທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ແລະ ບຸກຄົນໃນໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງໃນເຂດ; ກວດກາຄືນ ແລະ ຈັດສັນກອງທຶນທີ່ດິນໃນຂອບເຂດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ ຫຼື ນຳໃຊ້ງົບປະມານທີ່ເກັບມາຈາກໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງ. ເຂດຕົວເມືອງມີພັນທະໃນການຄຸ້ມຄອງ 20% ຂອງກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນຮູບແບບການຊໍາລະເງິນສົດເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.
ພະແນກກໍ່ສ້າງຈະແນະນໍາຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງໃຫ້ອົງການ, ຫນ່ວຍງານທີ່ຮັບຜິດຊອບຄ່າຊົດເຊີຍ, ການຊ່ວຍເຫຼືອ, ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນເພື່ອນໍາໃຊ້ກອງທຶນອາພາດເມັນທັງຫມົດແລະທີ່ດິນເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃນຕົວເມືອງ. ນີ້ແມ່ນເຮັດຕາມຫຼັກການບູລິມະສິດຂອງເວລາໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນເລືອກແລະອໍານາດການປົກຄອງອອກການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ.
ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-kien-nghi-giai-phap-quan-ly-su-dung-quy-nha-dat-o-phuc-vu-tai-dinh-cu-10389276.html
(0)