Menjual rumah dengan harga 900 juta VND, anda boleh melihat nilai broker yang berdedikasi

"Tiada broker"

"Tiada broker" - Cik Phuong mengisytiharkan ketika menjual rumah di jalan Hoang Cau ( Hanoi ) selepas pengalaman menjual rumah di Thanh Xuan 3 tahun lalu.

Pada tahun 2020, Cik Phuong meminta broker yang diperkenalkan oleh seorang saudara untuk membantu menjual rumah persendiriannya di Jalan Khuong Trung (Thanh Xuan) dan dinasihatkan untuk menjualnya pada harga 4.5 bilion VND. Tidak mengetahui tahap harga, tidak mengetahui harga yang berpatutan dan mempercayai hubungan yang diperkenalkan oleh saudara, Cik Phuong bersetuju.

Hampir 5 bulan, hampir setiap hari dan setiap minggu pelanggan datang melihat rumah tersebut tetapi tiada siapa yang membuat keputusan pembelian. Cikgu Phuong penat dan tidak sabar. Pada bulan ke-6, broker tiba-tiba menawarkan untuk membeli rumahnya dengan harga 4.5 bilion VND untuk tujuan pelaburan. Daripada melakukan prosedur pemindahan, broker meminta Cik Phuong menandatangani kontrak surat kuasa wakil bagi pihaknya, dengan alasan bahawa jika dia menemui pembeli awal, borang kebenaran akan mempercepatkan prosedur. Cikgu Phuong bersetuju.

Walau bagaimanapun, selepas beberapa ketika, dia mengetahui bahawa sebab rumahnya tidak boleh dijual selama hampir setengah tahun adalah kerana harga permintaan yang ditawarkan oleh broker adalah 5-5.5 bilion VND, lebih tinggi daripada harga purata pada masa broker membelinya semula. Mereka menemui pembeli yang menawarkan 5.4 bilion VND. Kontrak kebenaran membantu broker melakukan transaksi semula dengan mudah dengan pelanggan, memperoleh perbezaan sebanyak 900 juta VND.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 1 — Tidak mengetahui nilai sesebuah rumah menyebabkan ramai yang menjual dengan harga yang tidak baik (Foto: OneHoussing).

Selepas itu, Cik Phuong tidak lagi mempercayai broker itu jadi dia menjual rumah itu sendiri.

Walau bagaimanapun, proses ini juga sangat sukar dan memakan masa apabila anda perlu mengurus dan menyelesaikan semuanya sendiri. Cik Phuong menyedari bahawa menolak peranan broker kerana prejudis peribadi bermakna menghalang dirinya daripada peluang untuk cepat mencapai pangkalan pelanggan yang besar dan sesuai. Bukan itu sahaja, ia juga mengambil banyak masa dan mengalihkan perhatiannya daripada perkara yang bukan kepakarannya.

OneHousing Broker - pilihan bijak pemilik rumah

Melalui proses melengkapkan dirinya dengan pengetahuan hartanah, Cik Phuong mempelajari tentang kit alat OneHousing dengan alat penilaian rumah; alat analisis dan perbandingan hartanah. Menggunakan alatan ini, Cik Phuong boleh mencari medan maklumat yang luas, tepat, sahih dan lengkap berkaitan hartanahnya dengan hanya beberapa klik.

Dengan dua set alat di atas, pemilik rumah seperti Cik Phuong boleh memahami tahap harga pasaran, mengetahui julat harga rumah yang ingin dijual, harga mana yang akan diurus niaga dengan cepat, harga mana yang akan mengambil masa yang lebih lama untuk mencari pembeli. Terima kasih kepada itu, mereka tidak akan bimbang tentang nilai rendah atau dijual murah. Mempercayai data dan alatan teknologi OneHousing, Cik Phuong memutuskan untuk menyerahkan rumahnya di Jalan Hoang Cau kepada broker.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 2 — OneHoussing menggunakan alat teknologi untuk memastikan ketelusan dalam urus niaga hartanah, dengan itu melindungi hak pelanggan (Foto: OneHoussing).

Menandatangani dengan OneHousing, Cik Phuong benar-benar yakin bahawa kepentingannya dilindungi secara maksimum. Cik Phuong berkongsi: "Bekerja dengan firma pembrokeran yang bereputasi tinggi dan komited tinggi seperti OneHousing, saya tidak bimbang tentang menghadapi huru-hara harga, atau terpaksa bertemu dengan ramai pelanggan, berunding dengan ramai orang daripada pihak yang berbeza... Khususnya, OneHousing dan rakan kongsi kewangannya Techcombank juga mempunyai penyelesaian kewangan yang direka untuk pelanggan, yang akan menggalakkan urus niaga kerana majoriti pembeli mempunyai keputusan, jika ada keperluan untuk membuat keputusan kewangan. lebih cepat."

Encik Nguyen Thanh Tung, Ketua Pengarah One Mount Real Estate, berkata dalam pasaran pemindahan, OneHousing adalah salah satu syarikat pertama yang menandatangani entiti undang-undang dengan pemilik rumah apabila memberikan nasihat pembrokeran. Pemilik rumah akan mendapat manfaat yang besar daripada kerjasama ini. Pertama, rumah mereka disenaraikan secara telus dan jelas pada troli beli-belah. Kedua, broker yang mengambil bahagian dalam perundingan dengan pelanggan akan beroperasi di bawah reputasi OneHousing. Daripada bekerja dengan broker individu, pelanggan berurus niaga dengan OneHousing - jenama One Mount Group, memastikan kesahihan dan perkhidmatan standard.

Bán nhà rẻ 900 triệu đồng mới thấy giá trị của môi giới tận tâm - 3 — OneHousing sedang menetapkan piawaian baharu dalam pembrokeran hartanah (Foto: OneHoussing).

"Broker OneHousing juga terlatih dan diperakui, mempunyai pemahaman yang baik tentang pasaran, dan kukuh dari segi undang-undang dan kewangan. Kualiti nasihat adalah mengikut piawaian OneHousing. OneHousing akan bertanggungjawab ke atas keseluruhan perjalanan transaksi pelanggan, supaya kedua-dua penjual dan pembeli dijamin hak mereka dan dilindungi dari segi undang-undang," tegas Encik Tung.

Encik Nguyen Van Dinh, Pengerusi Persatuan Pembrokeran Hartanah Vietnam, berkata rangkaian pembrokeran hartanah berasaskan teknologi OneHousing dengan aktiviti profesional dan berkaedah bukan sahaja menyelesaikan "titik kesakitan" terbesar pembeli dan penjual dalam urus niaga tetapi juga menyumbang kepada mewujudkan ketelusan, kesihatan dan kemampanan pasaran.

Berdagang dengan OneHousing untuk menerima tawaran eksklusif hanya pada tahun 2023 https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt

Sumber