Pakar percaya bahawa pasaran hartanah telah melepasi fasa santainya dan memasuki kitaran baharu yang lebih mampan dan telus.
Pada 9 November, di Da Nang , Institut Penyelidikan dan Latihan Hartanah, dengan kerjasama Majlis Hartanah Vietnam (VREC), telah menganjurkan Forum Hartanah Kebangsaan 2024, dengan tema "Memasuki Kitaran Baharu dengan Teguh".
Berucap di Forum tersebut, Dr. Can Van Luc, Ahli Majlis Penasihat Dasar Kewangan dan Monetari Negara, menyatakan bahawa data statistik menunjukkan bahawa ekonomi global dan ekonomi Vietnam telah menunjukkan trend pertumbuhan.
Ramalan pertumbuhan KDNK Vietnam untuk tahun 2024 adalah sekitar 6.8% hingga 7%; kedua-dua modal FDI berdaftar dan yang dikeluarkan semakin meningkat; inflasi terkawal; pengeluaran perindustrian semakin pulih; dan bilangan pelawat antarabangsa ke Vietnam juga meningkat dengan ketara, lebih daripada 41% berbanding tempoh yang sama tahun lepas…
 |
| Forum Hartanah Kebangsaan 2024 telah diadakan di Bandar Da Nang. |
Menurut Encik Can Van Luc, konteks semasa memberikan banyak peluang untuk ekonomi dan perniagaan hartanah. Pemacu pertumbuhan semakin pulih dengan ketara; permintaan pengguna semakin pulih di dalam dan luar negara; eksport semakin meningkat dengan pesat; pelaburan swasta semakin pulih, FDI semakin meningkat dengan ketara; perancangan dan pelaburan awam sedang digalakkan; dan sektor perkhidmatan semakin berkembang, terutamanya pelancongan , penginapan, makanan dan minuman, dan logistik…
Tambahan pula, asas makroekonomi dan pengurusan risiko telah bertambah baik dengan ketara; risiko fiskal seperti hutang awam, hutang luar negara dan obligasi pembayaran balik hutang kerajaan berada pada tahap yang sederhana. Inflasi terkawal; kadar faedah menurun dan kadar pertukaran secara beransur-ansur stabil; hutang lapuk terkawal; pasaran saham menunjukkan prestasi yang baik dan pasaran hartanah secara beransur-ansur pulih.
Integrasi antarabangsa sedang diperkukuh dengan penaiktarafan perkongsian strategik dengan AS, Jepun, Australia, dan sebagainya, yang membantu meningkatkan eksport, pelaburan dan pelancongan. Ekonomi digital, ekonomi hijau, ekonomi kitaran dan peralihan tenaga terus dipromosikan, memacu transformasi digital, perniagaan kitaran dan hartanah hijau.
Penambahbaikan institusi melalui pelaksanaan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah, dan sebagainya, membantu perniagaan beroperasi dengan cara yang lebih sihat dan mampan.
“Perniagaan hartanah kini mesti menyediakan diri mereka untuk fasa baharu. Ini termasuk persediaan untuk melaksanakan undang-undang baharu yang diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri dan Kerajaan. Mereka juga mesti menyediakan sumber manusia mereka, kerana tenaga kerja perlu diseragamkan, lebih profesional dan lebih telus. Era perdagangan hartanah spekulatif telah berakhir; ia mesti lebih substansial, mampan dan telus,” kongsi Encik Luc.
 |
| Dr. Can Van Luc berucap di Forum tersebut. |
Menurut Encik Luc, perniagaan hartanah kini perlu melaksanakan penyelesaian untuk terus menstruktur semula operasi mereka; mengawal aliran tunai, kewangan dan risiko hutang kepada hutang… dan secara proaktif mencari dan mengakses program dan pakej sokongan daripada kerajaan pusat.
Pada masa yang sama, mempelbagaikan sumber modal, produk dan rakan kongsi; secara proaktif meneruskan transformasi hijau, perniagaan kitaran dan transformasi digital; dan membuat persediaan yang baik untuk pelaksanaan undang-undang baharu mengenai tanah, perumahan dan hartanah yang telah berkuat kuasa.
Encik Nguyen Duc Lap, Pengarah Institut Penyelidikan dan Latihan Hartanah, turut mengulas bahawa zaman mudah untuk hartanah telah berlalu.
“Rangka kerja perundangan baharu adalah ketat dan jelas, dan alat penyeliaan negeri adalah berkesan dan moden, yang memerlukan perniagaan yang mengambil bahagian dalam pasaran untuk menyesuaikan diri dengan cepat, mempunyai visi strategik, dan berfikir secara inovatif. Pelabur perlu menyelidik dan menganalisis pasaran secara proaktif, dan terus meningkatkan keupayaan mereka untuk membuat keputusan perniagaan yang berkesan. Profesionalisme, etika perniagaan, dan tumpuan kepada pembangunan mampan adalah penting,” kongsi Encik Lap.
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html
Komen (0)