Tahu berjimat, anak muda boleh beli rumah.

(NLDO) - Menurut pakar, dengan dasar sokongan yang baik daripada bank dan produk yang baik, golongan muda boleh membeli rumah jika mereka hidup berjimat cermat.

Pada program bual bicara "Membeli rumah secara ansuran dengan gaji" anjuran Akhbar Tuoi Tre pada 22 Ogos, Dr. Dinh The Hien, pakar kewangan dan hartanah berkata, golongan muda bimbang dengan bekalan rumah yang terhad. Walau bagaimanapun, dalam konteks semasa, pangsapuri adalah penyelesaian untuk pekerja bergaji.

Dr. Dinh The Hien mencadangkan bahawa pangsapuri menengah adalah pilihan yang sesuai untuk golongan muda.

Jika keluarga muda membeli rumah, lebih mudah dan memerlukan wawasan 10-15 tahun untuk memiliki rumah. Jika pendapatan keluarga muda dari 30-45 juta VND/bulan, mereka boleh membeli rumah kelas pertengahan.

"Anda perlu berazam untuk mempunyai masa depan. Orang muda perlu hidup berjimat cermat pada peringkat awal. Jika bank menyokong pinjaman 30 tahun, dan pendapatan meningkat kemudian, anda boleh membayar rumah dalam 15 tahun" - Dr Dinh The Hien berkata. Menurutnya, harga semasa pangsapuri menengah telah meningkat sewajarnya dan golongan muda harus memilih produk ini.

Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh, mencadangkan agar perniagaan menyusun semula sumber bekalan mereka untuk mewujudkan lebih banyak rumah mampu milik untuk orang ramai.

Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Bandar Ho Chi Minh, menegaskan bahawa kesukarannya ialah bekalan perumahan yang terhad. Menurutnya, dalam tempoh 6 bulan pertama 2025, sumber utama di Ho Chi Minh City hanya mempunyai lebih 3,000 pangsapuri, manakala dalam tempoh yang sama pada 2017 ialah 43,000. Mulai 2021, bekalan perumahan sosial akan menjadi sangat terhad, dengan projek yang telah siap kebanyakannya dipindahkan dari fasa sebelumnya.

Golongan muda mempunyai akses kepada dua sumber perumahan: perumahan sosial dan perumahan komersial kos rendah. Pada masa yang sama, banyak mekanisme sokongan diperlukan, seperti tempoh pinjaman adalah dari 25-30 tahun dengan kadar faedah yang stabil, bukan keutamaan untuk 1-3 tahun pertama dan kemudian terapung. Dengan kadar faedah yang berpatutan, ia mengambil masa kira-kira 15 tahun untuk membayar pembelian rumah.

Encik Chau mencadangkan agar perniagaan melihat dan menyusun semula sumber bekalan untuk mempunyai lebih banyak rumah mampu milik untuk orang ramai.

Untuk menyelesaikan masalah bekalan, Pengerusi Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh perlu terus menghapuskan halangan undang-undang untuk projek perumahan, bersama-sama komuniti perniagaan bertindak balas terhadap pembangunan perumahan sosial.

Encik Nguyen Xuan Quang, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Long, berkata adalah perlu untuk menyegerakkan dasar untuk memiliki produk rumah mampu milik.

Encik Nguyen Xuan Quang, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Long, berkata bahawa untuk memiliki perumahan sosial dan perumahan mampu milik, mesti ada sokongan pihak berkaitan, seperti daripada polisi, pelabur, bank, dan lain-lain. Khususnya, bagi pelabur, adalah perlu untuk "mengurangkan harga" terus dari perancangan, reka bentuk, bekalan bahan, produk pembinaan, dan lain-lain kepada pelanggan dan bekerjasama dengan bank.

Di samping itu, perlu ada sokongan tambahan mengenai kewajipan kewangan tanah, isu undang-undang, permit pembinaan, prosedur pelaburan, dll. untuk membantu mengurangkan kos.

Menurut pakar, dengan produk yang baik dan bank iringan yang baik, golongan muda juga harus mengubah mentaliti mereka, tidak terlalu risau tetapi berani dan berazam untuk membuat keputusan untuk membina rumah pertama mereka, untuk "menetap dan hidup bahagia".

Sumber: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm