Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy berkata, intipati draf resolusi itu adalah menambah kaedah akses tanah dalam pelaksanaan projek perumahan komersial. Sebelum ini, dengan Undang-undang Tanah 2003 dan Undang-undang Perumahan 2005, pelaksanaan projek perumahan komersial di bawah dua mekanisme pemindahan hak guna tanah adalah wajib dan sukarela.

Menteri berkata mengikut undang-undang bandar semasa, skala projek biasanya dari 20 hektar atau lebih, dan dalam kes di mana kawasan itu lebih kecil dan tidak memastikan penyegerakan bandar, Negeri tidak akan menuntut semula tanah.

202411211019058538_z6054171432645_79d619c893cac5ec1871e733592d322e.jpg
Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy berucap pagi tadi. Foto: Dewan Negara

Menteri menyebut kesukaran yang berlaku di lokaliti, terutamanya lokaliti kecil, di mana pasaran hartanah tidak besar, dan tidak banyak projek bandar yang lebih besar daripada 20 hektar.

Oleh itu, tujuan mengeluarkan resolusi ini adalah untuk menghapuskan kesulitan dan halangan yang berlaku di lokaliti di seluruh negara, terutamanya wilayah kecil, dengan pasaran hartanah berskala kecil, dan tidak banyak projek bandar seluas 20 hektar atau lebih. Projek selebihnya tidak mempunyai kaedah untuk mengakses tanah, jadi ia tidak dapat dilaksanakan.

Menteri Do Duc Duy menegaskan perlu dilaksanakan di seluruh negara bagi memastikan keadilan dan mengatasi mekanisme meminta dan memberi.

Mengenai syarat pelaksanaan perintis, Menteri Do Duc Duy berkata draf Resolusi telah menetapkan secara khusus bahawa projek mesti mempunyai 5 syarat: Mesti konsisten dengan perancangan guna tanah dan perancangan pembinaan, perancangan bandar, konsisten dengan program pembangunan perumahan; keluasan tanah untuk pelaksanaan projek mestilah dalam senarai yang diluluskan oleh Majlis Rakyat Wilayah...

Bagi kawasan darat pertahanan dan keselamatan negara, mesti ada kelulusan bertulis daripada Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam .

Projek yang layak akan dibenarkan menukar tujuan guna tanah bagi tanah pertanian dan bukan pertanian yang bukan tanah kediaman...

Berhubung isu memastikan jaminan bekalan makanan, mengekalkan kestabilan tanah padi seluas 3.5 juta hektar, dan memastikan purata tutupan hutan di seluruh negara sebanyak 42%, Menteri Do Duc Duy berkata, isu ini telah dilaksanakan dan dikawal ketat sejak dari peringkat membuat rancangan guna tanah negara dan wilayah, seterusnya perancangan bandar dan perancangan pembinaan.

Apabila merancang, adalah perlu untuk menentukan berapa banyak tanah pertanian yang ditukar kepada tujuan bukan pertanian dan berapa banyak tanah kediaman yang dilaksanakan dalam tempoh perancangan untuk memastikan penyelenggaraan stabil kawasan tanah penanaman padi seluas 3.5 juta hektar dan penyelenggaraan litupan hutan yang stabil sebanyak 42%.

Mengenai tanah pertahanan dan keselamatan negara, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata, dalam draf reka bentuk tersebut, hala tuju yang dirancang adalah memindahkan tanah pertahanan dan keselamatan negara, sesuai dengan perancangan pembangunan perumahan yang belum diserahkan kepada lokaliti, maka keutamaan diberikan kepada Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam untuk mengatur pelaksanaan projek perumahan komersial untuk dijual kepada pegawai dan tentera darat.

Menteri Do Duc Duy berkata bahawa ini adalah peraturan yang direka untuk memudahkan penukaran cepat tanah pertahanan dan keselamatan menjadi tanah kediaman mengikut perancangan, mewujudkan keadaan untuk menyelesaikan keperluan perumahan untuk pegawai dan askar angkatan tentera.

Resolusi itu direka untuk menugaskan Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam memilih pelabur untuk melaksanakan projek itu. Sebaik sahaja pelabur dipilih, pelabur perlu mengikuti semua proses, prosedur dan syarat yang serupa dengan projek lain.

Menteri Do Duc Duy: Menghapuskan kesesakan dalam mengakses tanah untuk projek perumahan komersial

Menteri Do Duc Duy: Menghapuskan kesesakan dalam mengakses tanah untuk projek perumahan komersial

Menurut Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy, resolusi perintis mengenai perjanjian hak guna tanah itu bertujuan untuk menyelesaikan kesesakan dalam kaedah akses tanah untuk melaksanakan projek perumahan komersial.
Cadangan untuk perintis pengembangan pembinaan perumahan komersial di atas tanah pertanian

Cadangan untuk perintis pengembangan pembinaan perumahan komersial di atas tanah pertanian

Pada pagi 13 November, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy membentangkan draf Resolusi Dewan Negara mengenai perintis projek perumahan komersial melalui perjanjian menerima hak guna tanah atau mempunyai hak guna tanah.