Bagaimana untuk memindahkan buku merah ke nama anda sendiri selepas perceraian?

Perceraian adalah masa yang sukar dalam hidup, bukan sahaja kerana isu emosi tetapi juga kerana isu undang-undang yang terlibat, seperti pembahagian harta. Salah satu isu yang paling biasa ialah pemindahan hak milik buku merah (sijil hak guna tanah) kepada seorang selepas bercerai. Berikut ialah panduan terperinci tentang cara melakukan ini.

Buku merah ialah sijil hak guna tanah, dokumen undang-undang penting yang mengesahkan pemilikan tanah di Vietnam. Mengikut undang-undang, sekiranya berlaku perceraian, harta bersama akan dibahagikan mengikut persetujuan kedua-dua pihak atau mengikut keputusan mahkamah sekiranya tiada kata sepakat.

Untuk memindahkan buku merah kepada nama anda sendiri selepas perceraian, anda perlu menyediakan dokumen berikut: Sijil cerai, ini adalah dokumen yang membuktikan status perceraian anda yang sah.

Adalah perlu untuk menyediakan banyak jenis dokumen sebelum menjalankan prosedur pemindahan buku merah kepada diri sendiri selepas perceraian. (Gambar ilustrasi)

Perjanjian pembahagian harta bersama, jika kedua-dua pihak telah bersetuju mengenai pembahagian harta. Sekiranya tiada kata sepakat, keputusan mahkamah akan menjadi asas pelaksanaan. Sijil hak guna tanah asal buku merah untuk ditukar. Dokumen cukai dan yuran berkaitan, termasuk yuran pendaftaran dan cukai pendapatan peribadi (jika ada). Apabila semua dokumen disediakan, jalankan proses penukaran:

Sediakan dokumen untuk penukaran hak guna tanah: Pergi ke Pejabat Pendaftaran Tanah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar di mana tanah itu terletak untuk mendapatkan borang yang diperlukan dan mengisi semua maklumat.

Kemukakan permohonan dan bayar yuran: Kemukakan permohonan beserta dokumen yang disediakan kepada Pejabat Pendaftaran Tanah. Pada masa yang sama, anda perlu membayar yuran berkaitan seperti yuran pendaftaran dan yuran lain.

Semakan dokumen: Pihak berkuasa berwibawa akan menyemak dokumen. Jika dokumen itu sah, mereka akan mengemas kini maklumat pemilik baharu pada sistem.

Terima buku merah baharu: Setelah proses penilaian selesai, anda akan diberikan buku merah baharu di bawah nama anda. Masa untuk menyelesaikan prosedur ini boleh mengambil masa kira-kira 15 hari bekerja.

Ambil perhatian bahawa sebelum menjalankan prosedur, kedua-dua pihak harus berbincang dan bersetuju dengan jelas mengenai pembahagian aset untuk mengelakkan pertikaian masa depan. Dalam kes prosedur yang rumit, anda harus mendapatkan sokongan daripada peguam atau pakar undang-undang untuk memastikan semuanya berjalan lancar.

BAO HUNG

Sumber: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html