Kelulusan dasar pelaburan untuk projek infrastruktur Taman Perindustrian Hiep Thanh

Taman Perindustrian Hiep Thanh mempunyai keluasan 495.17 hektar.

Pelabur projek ialah Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

Skala guna tanah projek adalah 495.17 hektar (tidak termasuk kawasan: jalan Xom Bo - Bau Don; saluran pengairan N8; laluan ekspres terancang Go Dau - Xa Mat dan kereta api Bandar Ho Chi Minh - Tay Ninh yang melalui projek).

Projek ini dilaksanakan di dusun Da Hang dan dusun Giua, komune Hiep Thanh, daerah Go Dau, wilayah Tay Ninh . Jumlah modal pelaburan projek ialah 2,350 bilion VND, di mana sumbangan modal pelabur ialah 352.5 bilion VND.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh projek diluluskan untuk polisi pelaburan pada masa yang sama dengan kelulusan pelabur (1 Mac 2024).

Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat wilayah Tay Ninh untuk mengarahkan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Tay Ninh untuk menyelaraskan dengan agensi berkaitan bagi membimbing pelabur membahagikan pelaburan projek kepada fasa bagi memastikan pematuhan indeks tanah taman perindustrian dalam rancangan guna tanah negara sehingga 2025 yang diperuntukkan oleh Perdana Menteri kepada wilayah Tay Ninh dalam Keputusan dan Pelarasan No.326/QD; pada masa yang sama, memastikan kemajuan penggunaan tanah dan tarikan pelaburan yang berkesan di taman perindustrian Hiep Thanh, di mana fasa seterusnya dilaksanakan selepas fasa sebelumnya telah dilaburkan dan dibina mengikut jadual, mencapai kadar penghunian yang ditetapkan dan keupayaan untuk menarik pelaburan untuk fasa seterusnya.

Jawatankuasa Pengurusan Modal Negeri di Perusahaan bertanggungjawab untuk penggunaan dan penggemblengan modal oleh Kumpulan Industri Getah Vietnam - JSC untuk melabur dalam projek; memastikan kecekapan pelaburan, memelihara dan membangunkan modal negeri semasa proses pelaburan projek dan memantau, memeriksa dan meneliti aktiviti pelaburan, mengurus dan menggunakan modal negeri di perusahaan mengikut Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Modal Negeri yang Dilaburkan dalam Pengeluaran dan Perniagaan di Perusahaan.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Tay Ninh hendaklah memeriksa dan menentukan sama ada pelabur memenuhi syarat untuk pajakan tanah oleh Negara pada masa pajakan tanah; dan memastikan bahawa Negeri membenarkan penukaran tujuan guna tanah untuk melaksanakan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Mengatur pembangunan dan pelaksanaan pelan pemulihan dan penukaran guna tanah mengikut perintah, prosedur dan peraturan undang-undang mengenai tanah; melabur dalam pembinaan perumahan pekerja, kerja perkhidmatan dan kemudahan awam untuk pekerja yang bekerja di zon perindustrian; menyokong pekerjaan dan latihan vokasional untuk pekerja getah yang menganggur.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Tay Ninh mengarahkan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Tay Ninh dan agensi berkaitan untuk menyemak dan memastikan kawasan di mana projek itu dijangka dilaksanakan tidak mempunyai sebarang karya warisan budaya ketara atau menjejaskan produk warisan budaya tidak ketara di wilayah Tay Ninh; selaras dengan keperluan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai warisan budaya.

Pelabur dikehendaki melaporkan kepada agensi negeri yang berwibawa untuk penyelesaian mengikut peruntukan undang-undang mengenai mineral jika mereka menemui mineral yang mempunyai nilai lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan binaan biasa semasa pelaksanaan projek.

Kumpulan Industri Getah Vietnam - JSC (pelabur) komited untuk tidak memfailkan tuntutan mahkamah dan mematuhi peruntukan undang-undang dalam kes berikut: (i) tanah ladang getah yang kini diurus dan digunakan oleh Syarikat Saham Bersama Getah Tay Ninh ditentukan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk menjadi milik awam dan mesti dikendalikan mengikut peruntukan undang-undang mengenai harta awam ini, berbeza daripada kandungan keputusan ini; (ii) keputusan semakan dan penyempurnaan prosedur tanah mengubah kandungan Keputusan ini.

Projek tersebut hanya boleh dilaksanakan selepas pihak berkuasa berwibawa telah menyempurnakan semakan pelaksanaan penyusunan dan pengendalian aset awam dalam skop projek dan pajakan tanah untuk pelaksanaan projek tanpa lelongan atau bidaan untuk memilih pelabur mengikut peruntukan undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam, termasuk Dekri No. 167/2017/ND-CP dan No. 67/2021 menggunakan peruntukan undang-undang yang berkaitan, dan peruntukan undang-undang yang berkaitan. tanah ladang getah kepada tanah bukan pertanian untuk melaksanakan projek.

Membangunkan rancangan untuk membahagikan pelaburan projek kepada fasa, memastikan pematuhan kuota tanah taman perindustrian dalam rancangan guna tanah negara 5 tahun untuk 2021-2025 yang diperuntukkan oleh Perdana Menteri kepada wilayah Tay Ninh dalam Keputusan No. 326/QD-TTg dan keputusan pelarasan (jika ada); memastikan modal ekuiti mencukupi untuk melaksanakan projek mengikut jadual komited dan mematuhi peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Menjalankan prosedur perlindungan alam sekitar mengikut undang-undang perlindungan alam sekitar dan garis panduan yang berkaitan.

Deposit atau jaminan bank mesti disediakan untuk obligasi deposit bagi memastikan pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan.

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html