Pemegang saham bertanya sama ada terdapat sebarang konflik dalam Lembaga Pengarah, Pengerusi Hoang Quan berkata tidak.

Perubahan besar dalam kepimpinan

Pagi ini (1 Jun), Syarikat Saham Bersama Perunding Hartanah Hoang Quan (kod saham: HQC) mengadakan mesyuarat agung tahunan pemegang saham 2024. Hoang Quan dikenali sebagai "bos" perumahan sosial di Selatan. Syarikat ini mempunyai banyak projek yang diserahkan dan menyasarkan untuk menyiapkan 50 projek, bersamaan dengan 50,000 pangsapuri menjelang 2030.

Tiga ahli bukan eksekutif Lembaga Pengarah (BOD) syarikat telah meletak jawatan. Mereka ialah Cik Nguyen Thi Dieu Phuong, Encik Truong Thai Son dan Encik Nguyen Van Toan.

Antaranya, Cik Phuong ialah Naib Pengerusi Lembaga Pengarah syarikat, isteri Pengerusi Truong Anh Tuan; Encik Anak ialah adik kepada Encik Tuan. Ketiga-tiga individu di atas mempunyai alasan yang sama untuk meletakkan jawatan: mereka tidak mempunyai cukup syarat dan masa untuk terus memikul peranan yang diberikan.

Lembaga Pengarah Hoang Quan mempunyai 5 ahli. Apabila 3 ahli ini meletak jawatan, Lembaga Pengarah syarikat masih mempunyai Encik Truong Anh Tuan dan Encik Ly Quang Minh - ahli Bebas.

Encik Truong Anh Tuan berkata akan berlaku peralihan budaya yang kuat di Hoang Quan (Foto: HQC).

Pemegang saham mempersoalkan sama ada terdapat konflik dalam Lembaga Pengarah apabila tiga ahli meletak jawatan. Encik Truong Anh Tuan menegaskan bahawa tidak ada konflik. "Saya telah berkahwin selama 35 tahun, tiada gundik, tiada perempuan simpanan, tiada anak luar nikah. Ahli keluarga saya juga telah menyumbang untuk membina jenama Hoang Quan selama ini," kata Encik Tuan.

Menjelaskan sebab beliau meletak jawatan, Encik Tuan berkata perubahan itu datang daripada permintaan kumpulan pemegang saham baharu dan untuk memastikan hak mereka. Selain itu, budaya kekeluargaan telah diterapkan di Hoang Quan selama 24 tahun, sejak penubuhannya. Walau bagaimanapun, dengan matlamat untuk menjadi perusahaan terkemuka dalam perumahan sosial, Hoang Quan menukar budaya keluarga kepada budaya pasaran.

Oleh itu, beberapa ahli Lembaga Pengarah akan ditukar mulai tahun ini. 2025 juga merupakan penghujung penggal Lembaga Pengarah (2020-2024), Hoang Quan akan terus mempunyai ahli baharu, faktor baharu untuk memenuhi kriteria untuk visi baharu, misi baharu.

Perubahan ini tidak akan menjejaskan syarikat tetapi hanya akan menjadikannya lebih baik, mulai tahun ini, tegas Tuan Tuan.

Pada kongres ini, Lembaga Pengarah mencalonkan ahli baharu, Encik Tran Anh Tuan, dilahirkan pada tahun 1984, dengan ijazah kejuruteraan mekanikal. Tuan Tuan bekerja di banyak syarikat yang berbeza dan mula bekerja di Hoang Quan pada Mac 2017. Dari Mac 2023 hingga sekarang, Tuan Tuan telah bekerja di Hoang Quan Group Company Limited. Tuan Tuan sendiri dan pihak berkaitan tidak memiliki saham HQC.

Memperkukuh M&A, yakin dengan dana tanah untuk pembangunan projek

Tahun ini, Hoang Quan merancang untuk mencapai VND2,000 bilion dalam hasil dan VND100 bilion dalam keuntungan selepas cukai. Daripada jumlah itu, segmen hartanah akan mencecah VND1,050 bilion, dan hasil kerjasama pelaburan hartanah akan mencecah VND950 bilion.

Pelan perniagaan 2024 Hoang Quan (Sumber: HQC).

Encik Truong Anh Tuan - Pengerusi Lembaga Pengarah - berkata bahawa untuk mencapai 100 bilion VND dalam keuntungan, adalah perlu untuk mencapai sekurang-kurangnya 1,500 bilion VND dalam hasil. Syarikat itu merancang untuk mencuba memulakan dan memecahkan 3-5 projek tahun ini bagi mewujudkan momentum pembangunan dalam tempoh 2025-2026.

Berkongsi dengan pemegang saham, Encik Tuan menilai tahun ini syarikat mempunyai kelebihan dari segi dana tanah yang besar. Projek perumahan sosial mempunyai status undang-undang yang baik, mempunyai permit pembinaan, malah masih dalam pembinaan. Syarikat itu mempunyai kerjasama dalam dana tanah seperti dana tanah awam Negeri melalui pembidaan, kerjasama dengan Novaland dan Hoang Quan Group.

Tambahan pula, syarikat itu mempunyai kerjasama dengan bank, bank komited untuk menemani dan benar-benar mengagihkan untuk Hoang Quan untuk membina perumahan sosial, perumahan berpendapatan rendah bukan sahaja tahun ini tetapi juga tahun depan.

"Kami tidak bercita-cita tinggi untuk membina rumah mewah, tidak bercita-cita tinggi dengan matlamat keuntungan yang tinggi lagi... Tahun ini, Hoang Quan menyiapkan 3,000 unit jarang di pasaran, pada tahun-tahun akan datang kami akan memastikan untuk mengekalkan sekurang-kurangnya 5,000 unit. Sasaran khusus 2,000 bilion hasil pendapatan bukan satu usaha tetapi merupakan satu kemestian yang perlu dilaksanakan oleh Tuan," kata Tuan.

Pengerusi Hoang Quan menambah bahawa baru-baru ini, syarikat itu telah bekerjasama dengan Hoang Quan Group untuk memenangi projek perumahan sosial di Ninh Thuan , dan memenangi dua projek pangsapuri lama di Ho Chi Minh City. Syarikat itu akan cuba mengembangkan aktiviti pembidaan dan lelongannya untuk menambah bilangan projek.

Tuan Tuan berkata bahawa dana tanah Hoang Quan boleh membantu membangunkan projek perumahan sosial dalam tempoh 3 tahun akan datang. Penggabungan dan pengambilalihan (M&A) adalah sebahagian daripada strategi umum untuk Hoang Quan beroperasi dengan lebih berkesan. Baru-baru ini, Hoang Quan turut menandatangani perjanjian kerjasama dengan Novaland Group untuk menambah dana tanahnya.

Dijangka tahun ini, kedua-dua pihak boleh menyerahkan 3,000 unit perumahan sosial di banyak lokaliti; bersama-sama menjalankan penyelidikan dan pembangunan projek perumahan sosial baharu ke atas dana tanah sedia ada Novaland.

Menggerakkan 1,000 bilion VND untuk projek di Long An

Sebelum kongres itu, Lembaga Pengarah Hoang Quan memutuskan untuk membatalkan cadangan untuk meluluskan rancangan untuk menerbitkan saham individu untuk menukar hutang. Syarikat itu menambah cadangan untuk meluluskan rancangan untuk menawarkan saham individu bagi memenuhi keperluan modal untuk pembangunan projek.

Hoang Quan merancang untuk menerbitkan 100 juta saham pada VND10,000/unit, tanpa had bilangan pelabur. Syarikat itu akan menggunakan VND1,000 bilion yang dijangka diperoleh untuk menerima pemindahan saham daripada Syarikat Saham Bersama Pelaburan An Phu Sinh Construction, pelabur Kawasan Kediaman An Phu Sinh (Daerah Can Giuoc, Wilayah Long An) dan mengeluarkan modal untuk meneruskan pelaksanaan projek itu.

Perusahaan itu berkata projek itu mempunyai skala 14.7 hektar, jumlah modal pelaburan sebanyak 1,400 bilion VND, mempunyai dokumen sah penuh termasuk Polisi Pelaburan, kelulusan 1/500, permit pembinaan yang dikeluarkan pada 6 April 2022... Projek itu dijangka menjana pendapatan mulai 2025 dan siap pada 2026.

Daripada jumlah itu, modal maksimum untuk membeli saham ialah 550 bilion VND, bersamaan dengan 51% daripada modal piagam An Phu Sinh dan baki bahagian untuk projek dalam bentuk sumbangan modal atau pinjaman, kerjasama pelaburan. Jumlah nilai pelaburan di An Phu Sinh tidak melebihi 35% daripada jumlah nilai aset Hoang Quan berdasarkan penyata kewangan terkini (jumlah aset pada 31 Disember 2023 ialah hampir 7,300 bilion VND).

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm