Jabatan Cukai Quang Nam mengadakan latihan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024

Selepas Undang-undang Tanah 2024 diluluskan oleh Dewan Negara ke-15 pada 18 Januari 2024, untuk segera melaksanakan undang-undang tersebut, pada 30 Julai 2024, Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 103 berkaitan bayaran guna tanah dan sewa tanah, berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Dekri 103 menyediakan peraturan khusus dan terperinci mengenai bayaran guna tanah (termasuk pengiraan, kutipan, pembayaran, pengecualian dan pengurangan yuran penggunaan tanah; pengendalian pampasan, sokongan dan kos penempatan semula; perekodan bayaran guna tanah) seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 153 Undang-undang Tanah.

Kedua ialah sewa tanah (termasuk pengiraan, kutipan, pembayaran, pengecualian dan pengurangan sewa tanah; pengendalian pampasan, sokongan dan kos penempatan semula) yang ditetapkan dalam Perkara b, Fasal 1, Perkara 153 Undang-undang Tanah.

Ketiga ialah bayaran tambahan (kenaikan bayaran guna tanah, kenaikan sewa tanah) dalam kes di mana Negara memperuntukkan tanah, memajak tanah, membenarkan pertukaran tujuan guna tanah, mengiktiraf hak guna tanah, menerima pemindahan hak guna tanah untuk melaksanakan projek pelaburan tanpa meletakkan tanah itu untuk digunakan, atau menangguhkan kemajuan penggunaan tanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 8, Perkara 81, Perkara 151, Perkara d, Undang-Undang.

Timbalan Pengarah Jabatan Cukai Wilayah - Le Mai Khac Hung mencatatkan beberapa kandungan apabila melaksanakan peruntukan Undang-undang Tanah 2024 dalam artikel dan fasal berikut: Perkara 118 menetapkan peruntukan tanah tanpa kutipan bayaran guna tanah; Perkara 119 menetapkan peruntukan tanah dengan kutipan bayaran guna tanah (berpandukan Fasal 1, Perkara 6 Dekri 103); Perkara 120 menetapkan pajakan tanah (berpandukan Bab III Dekri 103);

Perkara 121 menetapkan penukaran tujuan guna tanah; Perkara 138 menetapkan pemberian sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah dalam kes di mana isi rumah dan individu menggunakan tanah tanpa dokumen mengenai hak guna tanah tanpa melanggar undang-undang tanah dan bukan dalam kes di mana tanah diperuntukkan tanpa kuasa yang sewajarnya;

Perkara 139 menetapkan penyelesaian kes di mana isi rumah dan individu yang menggunakan tanah melanggar undang-undang tanah sebelum 1 Julai 2014...

Sumber: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html