Dong Nai: Bangun segera senarai harga tanah baharu yang terpakai mulai 2026

Wilayah Dong Nai segera membina senarai harga tanah baharu berdasarkan penginstitusian penuh peruntukan Undang-undang Tanah 2024, dekri Kerajaan dan arahan kementerian dan cawangan pusat, memastikan pematuhan kepada peraturan undang-undang dan situasi praktikal tempatan.

Dong Nai sedang membina senarai harga tanah baharu dengan segera untuk digunakan mulai 2026.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar wilayah Dong Nai berkata bahawa unit itu segera melengkapkan ulasan tempatan mengenai senarai harga tanah 2026. Senarai harga tanah baharu akan menjadi asas untuk melaksanakan 12 tugas berbeza, termasuk mengira bayaran guna tanah, sewa tanah, cukai guna tanah; menentukan harga permulaan apabila menganjurkan lelongan tanah; mengira bayaran guna tanah apabila memperuntukkan tanah penempatan semula; menyetujui pelanggaran dalam pengurusan dan penggunaan tanah...

Mengikut senarai harga baharu yang dicadangkan oleh unit perunding, terdapat turun naik berbanding senarai harga tanah bagi tempoh 2020-2024. Khususnya, di wilayah lama Dong Nai, harga tanah pertanian di jalan raya dan laluan meningkat secara purata 1.1-2.2 kali ganda berbanding senarai harga tanah semasa. Khususnya, jalan wilayah, laluan trafik dan jalan dengan kepadatan penduduk yang tinggi, di persimpangan antara laluan trafik utama, dicadangkan mempunyai harga tanah yang lebih tinggi, purata 1.8-2.2 kali ganda berbanding senarai harga tanah semasa.

Harga tanah di kawasan bandar telah meningkat secara purata 3.6 kali ganda (daripada 1.6-9 kali ganda) berbanding senarai harga tanah semasa, tertinggi di wad Bao Vinh, terendah di wad Bien Hoa.

Harga tanah di kawasan luar bandar mempunyai purata kenaikan 3.2 kali ganda (dari 2.3 kepada 6.8 kali ganda) berbanding senarai harga tanah semasa, tertinggi di komune Tan Phu dan terendah di komune Trang Bom.

Senarai harga tanah baharu di kawasan bandar dijangka meningkat secara purata sebanyak 3.6 kali ganda.

Di wilayah lama Binh Phuoc , harga tanah pertanian di jalan raya dan laluan meningkat daripada 1.05 kepada 1.2 kali ganda berbanding senarai harga tanah semasa di jalan wilayah, laluan trafik, jalan dengan kepadatan penduduk yang tinggi, di persimpangan antara laluan trafik utama.

Bagi jalan luar bandar dan antara komune, harga tanah bagi jalan yang tinggal pada asasnya kekal stabil.

Undang-undang Tanah 2024 menetapkan bahawa senarai harga tanah akan dibangunkan setiap tahun (bukannya setiap 5 tahun seperti sekarang) dan senarai harga tanah pertama akan digunakan mulai 1 Januari 2026. Selepas penggabungan wilayah, Dong Nai pada masa ini mempunyai dua senarai harga wilayah Binh Phuoc dan Dong Nai dahulu. Selain itu, mulai 1 Julai 2025, banyak wad dan komune baharu akan dibentuk atas dasar penggabungan banyak unit lama. Atas sebab-sebab ini, pengeluaran senarai harga tanah baharu yang disatukan untuk seluruh wilayah merupakan keperluan segera dari kedua-dua perspektif undang-undang dan praktikal.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dong Nai Nguyen Thi Hoang berkata senarai harga tanah baharu Dong Nai dibina berdasarkan peruntukan institusi penuh Undang-undang Tanah 2024, dekri Kerajaan dan arahan daripada kementerian dan cawangan pusat. Lembaga Pengarah baharu memastikan pematuhan peraturan undang-undang dan situasi praktikal tempatan.

Pengeluaran senarai harga tanah wilayah Dong Nai pada tahun 2026 adalah sangat penting, sebagai asas untuk menentukan kewajipan kewangan, pampasan untuk pembersihan tapak, dan pada masa yang sama secara langsung mempengaruhi pembangunan sosio-ekonomi dan kehidupan rakyat.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html