Draf Resolusi tersebut menetapkan layanan istimewa dalam bentuk pengecualian daripada sewa tanah bagi projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam sektor insentif pelaburan (industri/profesion insentif pelaburan) atau di kawasan insentif pelaburan dalam wilayah Lai Chau.

Kandungan komunikasi: Draf Resolusi yang menetapkan layanan istimewa pengecualian sewa tanah untuk projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam sektor insentif pelaburan (industri/profesion insentif pelaburan) atau di kawasan insentif pelaburan dalam wilayah Lai Chau.

1. Keperluan untuk mengeluarkan Resolusi - Klausa 15, Perkara 38 Dekri Kerajaan No. 103/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024, mengenai yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah menetapkan: “15. Berdasarkan keadaan sebenar kawasan tersebut, Jawatankuasa Rakyat wilayah hendaklah mengemukakan kepada Majlis Rakyat pada tahap yang sama untuk keputusan mengenai rejim keutamaan bagi pengecualian daripada yuran pajakan tanah bagi setiap kawasan dan medan bagi projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam bidang insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) atau dalam kawasan insentif pelaburan seperti yang ditetapkan dalam perkara a, klausa 1, Perkara 157 Undang-undang Tanah yang memenuhi salah satu daripada dua syarat: Projek tersebut tergolong dalam senarai jenis, kriteria skala, dan piawaian sosialisasi yang diputuskan oleh Perdana Menteri ; projek tersebut bukan berasaskan keuntungan…”. - Perkara a, Fasal 7, Perkara 48 Keputusan Kerajaan No. 103/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024, menetapkan tanggungjawab Jawatankuasa Rakyat Wilayah seperti berikut: “7. Ia bertanggungjawab untuk mengemukakan kepada Majlis Rakyat pada peringkat yang sama untuk keputusan: a) Rejim pengecualian sewa tanah keutamaan bagi setiap kawasan dan sektor untuk projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam sektor insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) atau dalam kawasan insentif pelaburan seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 157 Undang-Undang Tanah, dengan syarat projek tersebut memenuhi salah satu daripada dua syarat: Projek tersebut tergolong dalam senarai jenis, kriteria skala, dan piawaian projek sosial yang diputuskan oleh Perdana Menteri; atau ia merupakan projek bukan untung seperti yang ditetapkan dalam Fasal 15, Perkara 38 Keputusan ini.”   Oleh itu, pengeluaran Resolusi oleh Majlis Rakyat Wilayah yang menetapkan rejim pengecualian keutamaan daripada sewa tanah bagi projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam bidang insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) atau di kawasan insentif pelaburan di wilayah Lai Chau adalah perlu dan selaras dengan peruntukan undang-undang. 2. Kandungan asas Draf Resolusi - Kandungan asas Draf Resolusi adalah untuk mengawal selia rejim pengecualian keutamaan daripada sewa tanah mengikut setiap kawasan dan bidang bagi projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam bidang insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) atau di kawasan insentif pelaburan seperti yang ditetapkan dalam perkara a, fasal 1, Perkara 157 Undang-undang Tanah yang memenuhi salah satu daripada dua syarat: (1) Projek tersebut tergolong dalam senarai jenis, kriteria skala, dan piawaian sosialisasi yang diputuskan oleh Perdana Menteri; (2) Projek bukan berasaskan keuntungan. - Rejim pengecualian keutamaan daripada sewa tanah (1). Projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam bidang insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) di wilayah Lai Chau adalah projek pelaburan sosial: Pengecualian daripada sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan selepas tempoh pengecualian sewa tanah untuk tempoh pembinaan asas. (2). Projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam bidang insentif pelaburan (industri dan profesion insentif pelaburan) di wilayah Lai Chau adalah projek bukan untung: Pengecualian daripada sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan.

Sumber: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html