Gamuda Land masih belum membayar balik modal yang digerakkan secara haram.

Mengikut maklum balas ramai pelanggan yang membeli pangsapuri di Kompleks Pangsapuri A5, Kompleks Sukan dan Kediaman Tan Thang (projek Celadon City, wad Son Ky, daerah Tan Phu, Ho Chi Minh City), sudah hampir 90 hari sejak Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan Keputusan 1426/QD-XPHC untuk mendenda Syarikat Saham Bersama Tanah Gamuda (Gamuda Land). Bagaimanapun, selain membayar denda pentadbiran, pelabur ini masih belum memulangkan sebarang jumlah wang yang telah digerakkan secara tidak wajar kepada pelanggan.

Wakil kumpulan pelanggan telah berulang kali datang untuk bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Daerah Tan Phu untuk mengetahui maklumat dan menerima jawapan bertulis No. 1323/UBND-TCD. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Daerah Tan Phu meminta Syarikat Tanah Gamuda mematuhi dengan tegas Keputusan mengenai sekatan pentadbiran No. 1426. Pada masa yang sama, pelabur dikehendaki mengambil langkah-langkah pemulihan seperti yang dinyatakan dalam Keputusan mengenai sekatan, tetapi Syarikat Tanah Gamuda masih belum melaksanakannya.

Dalam pertemuan dengan penduduk baru-baru ini, sebagai menjawab soalan mengenai pemulangan modal yang digerakkan secara tidak wajar, wakil Gamuda Land berkata mereka kini sedang menunggu arahan daripada Jawatankuasa Rakyat Daerah Tan Phu tentang cara menyelesaikan masalah itu.

Bagaimanapun, pada 4 Julai, dalam satu dokumen yang dihantar kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh dan Jabatan Pembinaan untuk melaporkan pelaksanaan langkah-langkah pembaikan Gamuda Land, Jawatankuasa Rakyat Daerah Tan Phu berkata ia telah meminta pelabur untuk mematuhi keputusan penalti dengan tegas, tetapi sehingga kini pelabur masih belum melaporkan keputusan pelaksanaan.

Selain itu, Jawatankuasa Rakyat Daerah Tan Phu juga meminta Jabatan Pembinaan untuk membimbing pelaksanaan langkah-langkah pembaikan kerana ini adalah kontrak penjualan perumahan sivil antara rakyat dan pelabur, dengan kemajuan pembayaran secara berperingkat. Daripada itu, dapat dilihat bahawa masalah pembayaran balik kelewatan melaksanakan keseluruhan keputusan penalti Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh adalah sebahagiannya berkaitan dengan proses menunggu panduan ini.

Mengenai maklumat di atas, Encik NNL - wakil kumpulan penduduk yang membeli rumah di Kompleks Pangsapuri A5 dan menuntut hak mereka, berkata kumpulan penduduk itu telah menghantar petisyen kepada Jabatan Pembinaan untuk meminta penguatkuasaan awal pembayaran balik modal kepada Tanah Gamuda. Selain itu, orang ramai juga mempunyai banyak persoalan berkaitan pembayaran balik modal yang digembleng melanggar peraturan dan mahu pihak berkuasa menjawab.

Secara khusus, ramai pelanggan yang membeli rumah di Kompleks Pangsapuri A5 Gamuda Land tertanya-tanya jika pelabur menjual perumahan masa depan tanpa kebenaran untuk membuka untuk jualan, jumlah bayaran balik adalah jumlah keseluruhan yang dibayar, sehingga Gamuda Land mempunyai lesen untuk dibuka untuk jualan. Namun, bagi mengelakkan pelanggan rosak akibat mobilisasi modal yang tidak sah selama bertahun-tahun, selain mengembalikan modal, pelabur ini juga bertanggungjawab untuk memberi pampasan kepada pelanggan pada tahap yang sesuai.

"Selain itu, selepas Gamuda Land mengambil langkah pembaikan, bagaimanakah syarat seperti penalti lewat serah terima, penalti pelanggaran kontrak, dan lain-lain antara penduduk dan pelabur akan dilaksanakan apabila mengembalikan modal yang digerakkan melanggar peraturan? Soalan-soalan ini masih menunggu pihak berkuasa yang berwibawa untuk menjawab, untuk segera mengembalikan hak sah kepada pelanggan yang membeli rumah di Kompleks Pangsapuri NNL kongsi A5", Encik NNL.

Bahagian kecil Diamond Alnata adalah milik Kompleks Pangsapuri A5.

Seperti yang dilaporkan oleh Wartawan dan Pendapat Awam sebelum ini, pada 13 April 2023, Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mendenda Tanah Gamuda kerana melanggar kontrak penjualan dan pembelian pangsapuri di Bangunan Pangsapuri A5, sebahagian daripada projek kompleks sukan dan kawasan perumahan Tan Thang - Celadon City (kepunyaan plot tanah No.39, peta tanah Phu 4, petak Son 39). daerah) tanpa dokumen daripada Jabatan Pembinaan yang memberitahu kelayakan untuk menjual dan memajak perumahan masa hadapan mengikut undang-undang.

Menurut Fasal 4, Perkara 58 Dekri 16/2022 Kerajaan , Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City telah memutuskan untuk mendenda Gamuda Land VND 900 juta untuk mobilisasi modal haram. Syarikat itu juga mesti mengambil langkah-langkah pemulihan untuk mengembalikan modal yang digerakkan secara haram. Had masa untuk melaksanakan langkah-langkah pemulihan adalah 10 hari dari tarikh penerimaan keputusan. Semua kos untuk mengatur pelaksanaan langkah-langkah pemulihan hendaklah ditanggung oleh syarikat.

Sumber: https://www.congluan.vn/sau-gan-3-thang-bi-xu-phat-gamuda-land-van-chua-khac-phuc-hau-qua-do-cho-huong-dan-post255151.html