Memantau pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial di Quang Ninh.

Pada petang 19 Julai, di Ha Long City, delegasi penyeliaan Dewan Negara mengenai pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023, diketuai oleh Cik Nguyen Thuy Anh, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti Komunis Vietnam, Ahli Jawatankuasa Tetap Hal Ehwal Dewan Rakyat, Vietnam, Ahli Jawatankuasa Tetap Dewan Negara dan Pengerusi Jawatankuasa Kerja. Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh . Menyertai dan mengarahkan program delegasi penyeliaan kedua di Quang Ninh ialah Encik Nguyen Duc Hai, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti Komunis Vietnam dan Naib Pengerusi Dewan Negara.

Komrad Nguyen Duc Hai, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti dan Naib Pengerusi Dewan Negara , menyampaikan ucapan arahan pada sesi kerja itu.

Bekerjasama dengan delegasi, di sebelah wilayah Quang Ninh ialah: Encik Nguyen Xuan Ky, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti Komunis Vietnam, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah; Cik Vi Ngoc Bich, Naib Pengerusi Tetap Majlis Rakyat Wilayah; Encik Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah; pemimpin Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Delegasi Dewan Negara Wilayah dan beberapa jabatan, agensi dan kawasan yang berkaitan.

Komrad Nguyen Thuy Anh, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Ahli Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, dan Pengerusi Jawatankuasa Hal Ehwal Sosial, menyampaikan ucapan pada sesi kerja itu.

Berikutan pengisytiharan undang-undang, resolusi Dewan Negara, dekri Kerajaan , dan pekeliling kementerian dan sektor, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh telah melaksanakan dan mengeluarkan dokumen panduan untuk mengarahkan pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial...

Komrad Nguyen Xuan Ky, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, dan Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, menyampaikan ucapan pada sesi kerja itu.

Melaksanakan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah, wilayah Quang Ninh telah menyiapkan 7 pelan strategik, menyumbang kepada mempromosikan dan menarik pelaburan, membentuk projek utama yang menyumbang kepada pengembangan ruang bandar, mewujudkan momentum untuk menarik pelaburan, dan membangunkan pasaran hartanah di wilayah itu. Menjelang akhir tahun 2023, 100% kawasan bandar dan zon ekonomi telah disediakan pelan am mereka, dengan lebih 1,000 perniagaan beroperasi dalam sektor hartanah, tanah diperuntukkan dan dipajak untuk 76 projek perniagaan hartanah, dan 42 tingkat perdagangan hartanah. Prosedur untuk pelaksanaan projek telah dijalankan mengikut peraturan.

Anggota pasukan pemantau membincangkan beberapa isu.

Wilayah Quang Ninh telah mengeluarkan Program Pembangunan Perumahan sehingga 2020; Program Pembangunan Perumahan sehingga 2030, rancangan pembangunan perumahan lima tahun dan tahunan, dan rancangan pembangunan perumahan sosial, serta skim sokongan perumahan untuk benefisiari dasar. Dalam tempoh 2021-2023, empat projek perumahan sosial telah dilaksanakan di wilayah Quang Ninh. Projek-projek ini selaras dengan rancangan pembinaan, pelan bandar, rancangan guna tanah, dan program dan rancangan pembangunan perumahan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Sehingga kini, wilayah itu telah menyediakan penyewaan, pajakan-beli, dan penjualan perumahan sosial kepada 310 individu yang layak dalam satu projek; menyediakan sokongan perumahan kepada 1,311 isi rumah miskin dan hampir miskin; menyediakan sokongan perumahan kepada 7,395 orang dengan perkhidmatan berjasa kepada revolusi; dan menyokong 688 isi rumah dalam menghapuskan perumahan sementara dan usang. Sokongan telah diberikan kepada 1,961 isi rumah untuk mengakses pinjaman keutamaan.

Komrad Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah, melaporkan kepada delegasi penyeliaan mengenai pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Semasa mesyuarat itu, wilayah Quang Ninh mencadangkan kepada Dewan Negara dan Kerajaan, serta kementerian dan agensi yang berkaitan, penerimaan pakai Resolusi yang meluluskan penggunaan dana belanjawan negara untuk penyediaan dan pelaksanaan pelan terperinci untuk projek pelaburan pembinaan di bawah model perniagaan; menyelesaikan halangan berkaitan kuasa meluluskan projek pelaburan di zon penampan tapak warisan Teluk Ha Long mengikut Undang-undang No. 03/2022/QH15; dan segera mengeluarkan Dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang mengenai Perniagaan Hartanah, Perumahan, Tanah, dan Institusi Kredit… untuk menangani kekurangan, batasan dan halangan semasa yang berkaitan dengan pelaksanaan projek hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Para perwakilan membincangkan dan menjelaskan beberapa isu, termasuk: penyelesaian untuk mencapai matlamat perumahan sosial, menangani petisyen dan permintaan daripada penduduk yang memiliki pangsapuri, meramalkan pasaran hartanah perumahan berhubung dengan keperluan penggunaan tanah tempatan, halangan rangka kerja undang-undang, dan data mengenai pangsapuri sewa pelancong dan rumah bandar komersial.

Bercakap pada sesi kerja itu, Komrad Nguyen Xuan Ky, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, dan Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, menekankan bahawa Quang Ninh adalah kawasan dengan kadar perbandaran yang tinggi, kadar pertumbuhan ekonomi dua digit yang berterusan selama bertahun-tahun, dan perubahan kukuh dalam struktur ekonomi. Oleh itu, permintaan untuk perumahan, terutamanya perumahan sosial, di wilayah itu adalah sangat besar. Untuk memenuhi orientasi pembangunan jangka panjang, Quang Ninh juga telah mengenal pasti peningkatan pesat saiz dan kualiti penduduknya sebagai satu kejayaan strategik. Untuk mengukuhkan orientasi ini, Quang Ninh telah melaksanakan banyak penyelesaian yang sistematik, segerak dan berkesan, terutamanya mengutamakan peruntukan tanah untuk menarik projek pelaburan perumahan sosial, dengan tegas menguatkuasakan undang-undang untuk memperuntukkan 20% tanah untuk perumahan sosial dalam projek pembinaan perumahan komersial, memastikan peningkatan dalam penawaran hartanah dan memfokuskan pada infrastruktur bandar dan harga yang berpatutan. pembangunan perumahan dengan matlamat pertumbuhan hijau dan penyesuaian kepada perubahan iklim. Melalui langkah-langkah ini, Quang Ninh akan menarik buruh, terutamanya buruh berkualiti tinggi, dari kawasan lain untuk tinggal dan bekerja di wilayah itu.

Tambahan pula, wilayah itu memberi perhatian khusus untuk merapatkan jurang antara wilayah, terutamanya memastikan perumahan untuk keluarga kurang berkemampuan di kawasan itu. Pada tahun 2023, seluruh wilayah menyelesaikan penghapusan rumah sementara dan usang yang baru muncul. Ini adalah faktor penting terutamanya bagi Quang Ninh untuk terus memastikan semua rakyat mendapat manfaat daripada hasil pembangunan.

Komrad Nguyen Xuan Ky, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah dan Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, mencadangkan bahawa berdasarkan penilaian hasil pelaksanaan sebenar dan cadangan serta cadangan wilayah Quang Ninh, delegasi penyeliaan harus menyusun dan mencadangkan kepada Dewan Negara untuk mempertimbangkan untuk melaraskan peraturan yang tidak sesuai, terutamanya menghapuskan halangan dalam mekanisme dan dasar pentadbiran, mengurangkan lagi prosedur pengurusan dan polisi tempatan. pasaran hartanah dan membangunkan perumahan sosial; membenarkan penubuhan projek pembangunan perumahan sosial menggunakan belanjawan tempatan; membenarkan penggunaan belanjawan tempatan untuk melabur di kawasan perumahan sementara dan perumahan penempatan semula; dan menyempurnakan dasar mengenai perumahan untuk pekerja dan berpendapatan rendah di kawasan bandar.

Bercakap pada sesi kerja itu, Komrad Nguyen Duc Hai, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti dan Naib Pengerusi Dewan Negara, mengakui dan amat menghargai keputusan yang dicapai Quang Ninh dalam pembangunan sosio-ekonomi sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Khususnya, wilayah itu telah mengesahkan kedudukannya sebagai lokaliti terkemuka dalam inovasi dengan pendekatan dan model yang kreatif dan inovatif, menjadi penggerak dalam pembangunan wilayah serta seluruh negara. Pembangunan kukuh dalam pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial telah menyumbang kepada perubahan landskap, menyumbang kepada pertumbuhan industri berkaitan, dan mengubah struktur ekonomi.

Mengenai syor wilayah itu, Naib Pengerusi Dewan Negara menekankan bahawa ini semua adalah isu yang berpunca daripada pengurusan tempatan yang praktikal, menjadi asas penting bagi delegasi untuk menyusun laporan pemantauannya dan mencadangkan pelarasan kepada peraturan undang-undang agar lebih sesuai dengan realiti.

Mengenai beberapa isu utama yang memerlukan perhatian dan pelaksanaan dalam tempoh yang akan datang, Naib Pengerusi Dewan Negara mencadangkan agar wilayah Quang Ninh terus memperkukuh pengurusan pasaran hartanah, terutamanya pengurusan mobilisasi modal oleh pemaju untuk pelabur sekunder, situasi semasa inventori hartanah di kawasan itu, dan pertumbuhan pesat yang membawa kepada harga yang tinggi. Ini akan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan pasaran hartanah, terutamanya hartanah perindustrian, hartanah pelancongan, dan hartanah di kawasan yang mempunyai potensi pembangunan yang masih ada. Wilayah Quang Ninh harus memberi tumpuan kepada penyelesaian untuk menghapuskan kesesakan dalam menggembleng sumber untuk pelaburan dalam projek perumahan sosial, menyumbang kepada pembangunan terobosan selanjutnya.

Pasukan pemeriksa meninjau projek perumahan sosial di Bukit Ngan Hang (Bandar Ha Long).

Rakan seperjuangan mencadangkan agar Delegasi Penyeliaan, berdasarkan pengalaman praktikal, cadangan, dan cadangan dari lokaliti, berkoordinasi dengan kementerian dan sektor untuk menyelesaikan kesulitan dan halangan secara beransur-ansur untuk menambah baik laporan dan resolusi penyeliaan untuk memenuhi keperluan.

Mengakhiri sesi kerja, Komrad Nguyen Thuy Anh, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Ahli Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, dan Pengerusi Jawatankuasa Hal Ehwal Sosial, amat menghargai keputusan yang dicapai oleh wilayah Quang Ninh dalam melaksanakan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Rakan seperjuangan mencadangkan agar wilayah Quang Ninh terus memperhalusi laporan berdasarkan arahan Komrad Nguyen Duc Hai, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Naib Pengerusi Dewan Negara, dan sumbangan ahli delegasi penyeliaan. Pada masa yang sama, ia harus menjelaskan amalan terbaik, kaedah berkesan dan penyelesaian inovatif wilayah Quang Ninh.

Pasukan pemeriksa meninjau projek kemudahan kesatuan sekerja di Thuy San Hill (Bandar Ha Long).

Sebelum ini, pasukan pemantau menjalankan tinjauan di tapak di Taman Perindustrian Dong Mai, Taman Perindustrian Song Khoai, projek perumahan sosial untuk pekerja dan pakar di Taman Perindustrian Dong Mai, projek perumahan sosial di Ngan Hang Hill, projek kawasan perkhidmatan bandar Hung Thang, projek kemudahan kesatuan sekerja di Thuy San Hill, dan bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ha Long dan Jawatankuasa Rakyat Quang Yen.

Sumber