Menyelia pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial di Quang Ninh

Pada sebelah petang 19 Julai, di Ha Long City, delegasi penyeliaan Perhimpunan Kebangsaan mengenai pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial dari 2015 hingga akhir 2023, diketuai oleh rakan Nguyen Thuy Anh, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, ahli Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan, Pengerusi Jawatankuasa Sosial wilayah Quang, bekerja dengan Jawatankuasa Rakyat Quang Ninh . Mengambil bahagian dan mengarahkan program delegasi penyeliaan No. 2 di Quang Ninh ialah rakan Nguyen Duc Hai, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Naib Pengerusi Majlis Kebangsaan.

Komrad Nguyen Duc Hai, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Naib Pengerusi Dewan Negara , memberi ucapan pada sesi kerja itu.

Bekerjasama dengan delegasi, di sebelah wilayah Quang Ninh, terdapat rakan seperjuangan: Nguyen Xuan Ky, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah; Vi Ngoc Bich, Naib Pengerusi Tetap Majlis Rakyat Wilayah; Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah; pemimpin Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Delegasi Dewan Negara Wilayah dan beberapa jabatan, cawangan dan kawasan yang berkaitan.

Komrad Nguyen Thuy Anh, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, ahli Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan, Pengerusi Jawatankuasa Hal Ehwal Sosial bercakap pada sesi kerja itu.

Selepas undang-undang, Resolusi Dewan Negara, Dekri Kerajaan dan Pekeliling Kementerian dan cawangan dikeluarkan, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh mengerahkan dan mengeluarkan dokumen membimbing dan mengarahkan pelaksanaan dasar undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial...

Komrad Nguyen Xuan Ky, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah bercakap pada mesyuarat itu.

Melaksanakan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah, wilayah Quang Ninh telah menyiapkan 7 pelan strategik, menyumbang kepada mempromosi dan menarik pelaburan, membentuk projek dinamik yang menyumbang kepada pengembangan ruang bandar, mewujudkan momentum untuk menarik pelaburan, dan membangunkan pasaran hartanah di wilayah itu. Menjelang akhir tahun 2023, 100% kawasan bandar dan zon ekonomi telah dirancang secara umum, dengan lebih 1,000 perusahaan beroperasi dalam sektor hartanah, memperuntukkan dan memajak tanah untuk menjalankan 76 projek perniagaan hartanah, 42 lantai perdagangan hartanah, dan prosedur pelaksanaan projek dijalankan mengikut peraturan.

Ahli Delegasi Penyeliaan membincangkan beberapa kandungan.

Wilayah Quang Ninh telah mengeluarkan Program Pembangunan Perumahan hingga 2020; Program Pembangunan Perumahan hingga 2030, rancangan pembangunan perumahan 5 tahun dan tahunan dan rancangan pembangunan perumahan sosial, projek sokongan perumahan untuk penerima dasar. Dalam tempoh 2021-2023, wilayah Quang Ninh akan melaksanakan 4 projek perumahan sosial. Projek di atas adalah mengikut perancangan pembinaan, perancangan bandar, perancangan guna tanah dan program pembangunan perumahan serta rancangan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Sehingga kini, wilayah itu telah memutuskan untuk memajak, menyewa beli dan menjual perumahan sosial kepada 310 subjek yang layak untuk pajakan, sewa beli dan penjualan pada 1 projek; perumahan yang disokong untuk 1,311 isi rumah miskin dan hampir miskin; perumahan yang disokong untuk 7,395 orang dengan perkhidmatan berjasa kepada revolusi; menyokong 688 isi rumah untuk mengalihkan rumah sementara dan usang; Sokongan untuk 1,961 isi rumah untuk mendapatkan pinjaman keutamaan.

Komrad Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah, melaporkan kepada delegasi pemantauan mengenai pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Pada sesi kerja, wilayah Quang Ninh mencadangkan kepada Dewan Negara, Kerajaan, kementerian dan cawangan untuk meluluskan Resolusi yang meluluskan penggunaan dana belanjawan negara untuk menubuhkan dan melaksanakan rancangan terperinci bagi projek pelaburan pembinaan dalam bentuk perniagaan; menghapuskan halangan berkaitan kuasa meluluskan pelaburan bagi projek di zon penampan warisan Teluk Ha Long mengikut Undang-undang No. 03/2022/QH15; segera mengeluarkan Dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Tanah, Undang-undang Institusi Kredit... untuk menghapuskan kekurangan, batasan dan halangan semasa yang berkaitan dengan pelaksanaan projek hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Perwakilan membincangkan dan menjelaskan beberapa isu seperti: Penyelesaian untuk melengkapkan matlamat perumahan sosial, menyelesaikan petisyen dan cadangan orang yang memiliki pangsapuri, meramalkan pasaran hartanah perumahan dengan keperluan penggunaan tanah tempatan, masalah dengan koridor undang-undang, data mengenai pangsapuri sewa pelancong, rumah bandar komersial, dsb.

Bercakap pada mesyuarat itu, rakan Nguyen Xuan Ky, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, menekankan bahawa Quang Ninh adalah kawasan dengan kadar urbanisasi yang tinggi, kadar pertumbuhan ekonomi telah dikekalkan pada dua digit selama bertahun-tahun berturut-turut, struktur ekonomi telah berubah dengan kuat, jadi permintaan yang sangat besar untuk perumahan di wilayah itu, terutamanya perumahan sosial. Untuk melaksanakan orientasi pembangunan jangka panjang, Quang Ninh juga mengenal pasti peningkatan pesat dalam saiz dan kualiti penduduk sebagai satu kejayaan strategik. Untuk merealisasikan orientasi ini, Quang Ninh telah melaksanakan banyak penyelesaian yang sistematik, segerak dan berkesan, terutamanya mengutamakan dana tanah untuk menarik projek pelaburan perumahan sosial, dengan tegas melaksanakan peruntukan undang-undang memperuntukkan 20% daripada dana tanah untuk perumahan sosial untuk projek pelaburan pembinaan perumahan komersil, memastikan peningkatan dalam skala pelaburan hartanah dan infrastruktur bandar yang munasabah. pembangunan perumahan dengan matlamat pertumbuhan hijau, menyesuaikan diri dengan perubahan iklim. Dengan itu, Quang Ninh akan menarik pekerja, terutamanya pekerja berkualiti tinggi dari kawasan lain untuk tinggal dan bekerja di kawasan itu.

Selain itu, wilayah itu juga memberi perhatian khusus untuk merapatkan jurang antara wilayah terutama isu memastikan perumahan keluarga kurang berkemampuan di kawasan itu. Pada tahun 2023, seluruh wilayah menyelesaikan penghapusan rumah sementara dan rumah usang yang baru muncul di kawasan itu. Ini adalah faktor penting terutamanya bagi Quang Ninh untuk terus memastikan matlamat semua orang menikmati hasil pembangunan.

Komrad Nguyen Xuan Ky, Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, mencadangkan bahawa berdasarkan penilaian hasil pelaksanaan sebenar dan cadangan dan cadangan wilayah Quang Ninh, delegasi pemantauan akan mensintesis dan mencadangkan kepada Dewan Negara untuk mempertimbangkan untuk melaraskan peraturan yang tidak sesuai, terutamanya menghapuskan halangan dalam mekanisme dan dasar tempatan, penyingkiran kuasa yang berterusan, penyingkiran kuasa tempatan dan penyingkiran kuasa. pihak berkuasa dalam menguruskan pasaran hartanah dan membangunkan perumahan sosial; membenarkan penyediaan projek untuk membangunkan perumahan komunal menggunakan sumber bajet tempatan; membenarkan penggunaan belanjawan tempatan untuk melabur di kawasan perumahan sementara dan rumah penempatan semula; menyempurnakan dasar perumahan untuk pekerja dan berpendapatan rendah di kawasan bandar.

Bercakap pada mesyuarat itu, Komrad Nguyen Duc Hai, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan mengiktiraf dan amat menghargai keputusan yang dicapai Quang Ninh dalam pembangunan sosio-ekonomi sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Khususnya, wilayah itu telah mengesahkan kedudukannya sebagai lokaliti terkemuka dalam inovasi dengan kaedah dan model yang inovatif dan terobosan, menjadi lokomotif dan penggerak dalam pembangunan wilayah serta seluruh negara. Dalam pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial, pembangunan yang kukuh telah menyumbang kepada perubahan wajah, menyumbang kepada pertumbuhan industri berkaitan dan mengubah struktur ekonomi.

Mengenai syor wilayah itu, Naib Pengerusi Dewan Negara menekankan bahawa ini semua adalah isu yang timbul daripada amalan pengurusan tempatan, yang merupakan asas yang sangat penting bagi delegasi untuk mensintesis laporan pemantauan dan mengesyorkan pelarasan kepada peraturan undang-undang agar lebih sesuai dengan realiti.

Mengenai beberapa isu utama yang perlu diberi tumpuan dan dilaksanakan pada masa akan datang, Naib Pengerusi Dewan Negara mencadangkan agar wilayah Quang Ninh terus memperkukuh pengurusan pasaran hartanah, terutamanya pengurusan penggemblengan modal oleh pelabur untuk pelabur menengah, keadaan semasa inventori hartanah di kawasan itu, pertumbuhan panas yang menyebabkan harga tinggi, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan kawasan pasaran hartanah, terutamanya untuk pembangunan pasaran hartanah, terutamanya untuk pasaran hartanah. Wilayah Quang Ninh perlu memberi tumpuan kepada penyelesaian untuk menghapuskan kesesakan dalam menggerakkan sumber dalam melabur dalam projek perumahan sosial untuk menyumbang kepada menggalakkan pembangunan terobosan selanjutnya.

Delegasi penyeliaan meninjau projek perumahan sosial di Bank Hill (Bandar Ha Long).

Beliau meminta Delegasi Penyeliaan, berdasarkan amalan tempatan, syor dan cadangan, untuk berkoordinasi dengan Kementerian dan cawangan untuk menghapuskan kesulitan dan halangan secara beransur-ansur bagi menambah baik laporan dan resolusi penyeliaan untuk memenuhi keperluan.

Mengakhiri sesi kerja, Komrad Nguyen Thuy Anh, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Ahli Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan, Pengerusi Jawatankuasa Sosial, amat menghargai keputusan yang dicapai oleh wilayah Quang Ninh dalam melaksanakan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial.

Beliau meminta wilayah Quang Ninh untuk terus menyiapkan laporan itu berdasarkan bimbingan rakan seperjuangan Nguyen Duc Hai, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Naib Pengerusi Dewan Negara dan pendapat ahli delegasi pemantau. Pada masa yang sama, jelaskan pengalaman baik, amalan baik dan penyelesaian kreatif wilayah Quang Ninh.

Delegasi pemantau meninjau projek institusi kesatuan sekerja di bukit Thuy San (bandar Ha Long).

Sebelum ini, Delegasi Penyeliaan menjalankan tinjauan lapangan di Taman Perindustrian Dong Mai, Taman Perindustrian Song Khoai, projek perumahan sosial untuk pekerja dan pakar di Taman Perindustrian Dong Mai, projek perumahan sosial di Bukit Ngan Bang, projek kawasan perkhidmatan bandar Hung Thang, projek institusi kesatuan sekerja di Thuy San Hill dan bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ha Long dan Jawatankuasa Rakyat Pekan Quang Yen.

Sumber