Adakah peruntukan tanah penempatan semula dikecualikan daripada bayaran guna tanah?

VTV.vn - Isi rumah dan individu yang diperuntukkan tanah penempatan semula dalam had apabila Negara menuntut semula tanah akan dikecualikan daripada yuran penggunaan tanah mengikut Dekri 230/2025/ND-CP.

Foto ilustrasi.

Cik Nguyen Pham Thanh Nhan ( Tay Ninh ) bertanya, berdasarkan Dekri No. 230/2025/ND-CP Kerajaan mengenai pengecualian dan pengurangan yuran guna tanah, adakah orang yang diperuntukkan tanah penempatan semula apabila tanah itu diperolehi dikecualikan daripada bayaran guna tanah?

Mengenai isu ini, Jabatan Cukai Wilayah Tay Ninh mempunyai pendapat berikut:

Menurut Fasal 1, Perkara 4 Dekri No. 230/2025/ND-CP bertarikh 19 Ogos 2025 Kerajaan menetapkan kes-kes lain pengecualian atau pengurangan bayaran guna tanah dan sewa tanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 157 Undang-undang Tanah 2024:

“Perkara 4. Pengecualian dan pengurangan bayaran guna tanah

1. Pengecualian daripada bayaran guna tanah bagi kawasan tanah yang diperuntukkan dalam had peruntukan tanah dalam kes berikut:

a) Memperuntukkan tanah penempatan semula atau memperuntukkan tanah kepada isi rumah dan individu dalam kluster kediaman dan garisan di kawasan rawan banjir mengikut keputusan Perdana Menteri mengenai penyelarasan dan penambahan subjek dan mekanisme pinjaman untuk pembinaan perumahan di bawah program untuk membina kluster kediaman dan garisan serta perumahan di kawasan yang kerap dinaiki air di Delta Mekong.

b) Memperuntukkan tanah kediaman kepada isi rumah nelayan dan penduduk yang tinggal di sungai dan lagun untuk berpindah ke kawasan penempatan semula dan titik mengikut perancangan, rancangan dan projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Mengikut peraturan di atas, pengecualian bayaran guna tanah bagi kawasan tanah yang diperuntukkan dalam had peruntukan tanah kediaman terpakai kepada: isi rumah dan individu yang diperuntukkan tanah penempatan semula atau tanah yang diperuntukkan dalam kelompok kediaman dan garisan di kawasan rawan banjir dan isi rumah kampung nelayan dan penduduk yang tinggal di sungai yang berpindah ke kawasan penempatan semula yang diluluskan.

Oleh itu, dalam kes peruntukan tanah untuk penempatan semula apabila mendapatkan semula tanah milik subjek di atas, bayaran guna tanah dikecualikan mengikut peraturan.

Sumber: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm