Hari ini, 11 Jun, di Hanoi , Timbalan Perdana Menteri, Tran Hong Ha, mempengerusikan mesyuarat dalam talian untuk mengumpulkan pendapat, bertukar idea, dan membincangkan draf dekri yang mengawal selia pampasan dan sokongan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah, dan satu dekri yang memperincikan pelaksanaan beberapa artikel Undang-undang Tanah yang berkaitan dengan penilaian tanah, yuran penggunaan tanah, dan yuran pajakan tanah. Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Tri, Ha Sy Dong, menghadiri mesyuarat dari cawangan wilayah Quang Tri.
Draf dekri yang mengawal selia pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri mendapatkan semula tanah terdiri daripada 3 bab dan 32 artikel. Dekri ini menyediakan peraturan dan panduan terperinci untuk pelaksanaan Klausa 3, Artikel 87, Artikel 92, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 102, 106, 107, 108, 109, dan 111 Undang-undang Tanah mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri mendapatkan semula tanah. Dekri ini terpakai kepada agensi negeri yang menjalankan kuasa dan tanggungjawab mewakili rakyat sebagai pemilik tanah, melaksanakan tugas pengurusan tanah negeri yang bersatu padu, dan pegawai pentadbiran tanah di peringkat komun; unit dan organisasi yang melaksanakan tugas pampasan, sokongan dan penempatan semula; orang yang tanahnya diperoleh semula dan pemilik aset yang berkaitan dengan tanah yang diperoleh semula. Pihak berkaitan lain...
Perwakilan yang menghadiri mesyuarat di lokasi Quang Tri - Foto: Disediakan
Draf dekri yang memperincikan pelaksanaan beberapa perkara dalam Undang-Undang Tanah terdiri daripada 10 bab dan 114 perkara. Dekri ini menyediakan peraturan dan panduan terperinci untuk pelaksanaan pelbagai perkara, klausa, dan perkara yang berkaitan dengan Undang-Undang Tanah. Dekri ini terpakai kepada agensi negeri yang melaksanakan kuasa dan tanggungjawab mewakili rakyat sebagai pemilik tanah, melaksanakan tugas pengurusan tanah negeri yang bersatu padu; pengguna tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 4 Undang-Undang Tanah; dan entiti berkaitan lain...
Draf dekri yang mengawal selia harga tanah mempunyai 6 bab dan 39 artikel, yang menetapkan kaedah penilaian tanah; pembinaan, pelarasan, pindaan dan penambahan jadual harga tanah; dan syarat-syarat untuk mengamalkan perundingan penilaian tanah... Secara khususnya, ia menetapkan subjek yang berkenaan: agensi yang menjalankan fungsi pengurusan negeri mengenai tanah; agensi yang bertanggungjawab untuk membina, melaraskan, meminda, menambah, menilai dan memutuskan jadual harga tanah; agensi dan individu yang diberi kuasa untuk menentukan, menilai dan memutuskan harga tanah tertentu; organisasi perundingan penilaian tanah dan individu yang mengamalkan perundingan penilaian tanah; dan organisasi dan individu berkaitan lain.
Draf dekri yang mengawal selia yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah terdiri daripada 5 bab dan 54 perkara, yang menetapkan banyak kandungan seperti skop permohonan, subjek permohonan; peraturan mengenai pengiraan, pengumpulan, dan pembayaran yuran penggunaan tanah; peraturan mengenai pengiraan, pengumpulan, dan pembayaran yuran pajakan tanah; peraturan mengenai tanggungjawab agensi dan pengguna tanah; dan peruntukan pelaksanaan.
Berkenaan dekri yang mengawal selia pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah dan dekri yang memperincikan pelaksanaan beberapa artikel Undang-undang Tanah, beberapa pendapat mencadangkan pelarasan pada bahagian tertentu, seperti: pampasan untuk kerosakan harta benda dan baki kos pelaburan dalam tanah; sokongan dan pengaturan penempatan semula; peruntukan dana dan pembayaran pampasan, sokongan dan penempatan semula... Berkenaan skop peraturan, beberapa pendapat mencadangkan bahawa skop peraturan draf dekri perlu dikaji semula dan dijelaskan, membezakannya dengan jelas daripada skop peraturan draf dokumen lain yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah. Cadangan termasuk menambah kandungan pada poin, klausa dan artikel; menggabungkan beberapa artikel dan klausa; menyemak dan menyemak semula teknik, bahasa dan format penggubalan; dan menyemak dan menyemak semula rujukan dan petikan untuk kesesuaian...
Berkenaan dekri berkaitan penilaian tanah, yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah, majoriti perwakilan bersetuju dengan peraturan dalam draf dekri yang bertujuan untuk mengatasi dan menyelesaikan kekurangan dan halangan dasar tanah semasa, memudahkan pihak berkuasa tempatan, orang ramai dan perniagaan melaksanakannya.
Di samping itu, berdasarkan situasi semasa, beberapa perwakilan juga meminta Kementerian Kewangan dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menjelaskan lebih lanjut beberapa isu berkaitan kaedah penilaian tanah menggunakan kaedah lebihan; prinsip pelaksanaan pengecualian dan pengurangan yuran penggunaan tanah; kadar pajakan tanah; tempoh pembayaran pajakan tanah tahunan yang stabil (termasuk kes lelongan hak penggunaan tanah)...
Berucap pada mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Pejabat Kerajaan untuk bekerjasama dengan Kementerian Kewangan, Kementerian Kehakiman dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar bagi menerima, mensintesis, menyemak dan memuktamadkan draf tersebut, memastikan ia mewarisi peraturan semasa berdasarkan pelaksanaan praktikal dan selaras dengan keperluan tugasan; memastikan keseragaman dan konsistensi dengan Undang-undang Tanah 2024 dan kebolehlaksanaan yang tinggi. Pihak berkuasa tempatan, persatuan dan perniagaan harus segera mengemukakan komen bertulis berdasarkan situasi praktikal mereka supaya kementerian dan agensi berkaitan dapat mengkaji, menambah dan memuktamadkan dekri tersebut sebelum menyerahkannya kepada Kerajaan.
Timbalan Perdana Menteri meminta agar, sebelum menyerahkan draf dekri kepada Perdana Menteri untuk ditandatangani, unit penggubal hendaklah menyemak dan menyemaknya dengan teliti, dan mendapatkan pendapat Kementerian Kehakiman untuk mengesahkan bahawa dekri-dekri ini meliputi sepenuhnya skop; telah digubal mengikut susunan dan prosedur yang betul; dan memastikan konsistensi serta mengelakkan konflik dengan dekri dan peraturan lain.
Tay Long - Ha Trang
Sumber
Komen (0)