Kadar faedah untuk pinjaman perumahan sosial dikurangkan daripada 6.6%/tahun kepada 5.4%/tahun

rumah sosial 2 — *Orang bujang yang belum berkahwin atau disahkan membesarkan anak di bawah umur majoriti dikira dengan siling pendapatan tidak lebih daripada 30 juta VND/bulan.*

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Dekri 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa artikel mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 10 Oktober 2025.

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk membeli atau memajak perumahan sosial ditetapkan pada 5.4% setahun, dengan faedah tertunggak bersamaan dengan 130% daripada faedah pinjaman.

Untuk pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober di Vietnam Bank for Social Policies, orang ramai akan melaraskan kontrak mereka untuk menggunakan kadar faedah baharu kepada kedua-dua baki pokok dan tertunggak.

Kadar faedah untuk pinjaman perumahan sosial seperti yang diumumkan sebelum ini oleh Bank Vietnam untuk Dasar Sosial ialah 6.6%/tahun.

Dekri 261 juga mempunyai banyak perkara baharu berbanding Dekri No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Kerajaan yang memperincikan beberapa perkara Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial. Secara khusus, tahap pendapatan bagi individu yang membeli perumahan sosial dinaikkan kepada maksimum 20 juta VND/bulan, peningkatan sebanyak 5 juta VND berbanding sebelum ini. Oleh itu, jumlah pendapatan maksimum untuk pasangan ialah 40 juta VND/bulan.

rumah sosial 1 — *Cawangan Bank Dasar Sosial Duong mengeluarkan pinjaman kepada lebih 400 pelanggan yang meminjam untuk membeli rumah di Projek Perumahan Sosial Evergreen.*

Bagi orang yang belum berkahwin atau mereka yang disahkan sebagai bujang dan membesarkan anak di bawah umur majoriti, pendapatan dikira tidak melebihi 30 juta VND/bulan. Pendapatan dikira mengikut jadual gaji dan gaji yang disahkan oleh agensi, perusahaan atau unit tempat subjek bekerja.

Mulai 10 Oktober 2025, rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar tanpa kontrak buruh akan meminta pengesahan daripada polis peringkat komune tempat mereka menetap secara tetap atau sementara dan bukannya Jawatankuasa Rakyat peringkat komune seperti sebelum ini.

Menjelang akhir September 2025, Bank Vietnam untuk Polisi Sosial, Cawangan Hai Phong , telah mengeluarkan jumlah terkumpul VND 1,096 bilion kepada 2,788 pelanggan yang meminjam untuk membeli perumahan sosial. Mulai sekarang hingga akhir Disember 2025, unit itu merancang untuk mengagihkan kepada kira-kira 400 pelanggan, dengan jumlah keseluruhan VND 200 bilion.

PHUC

Sumber: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html