Undang-undang Tanah 2024 membantu bandar raya melaksanakan projek pelaburan di kawasan itu dengan segera, terutamanya projek pembangunan infrastruktur dan bandar. Foto: MINH NGOC

Motivasi baru

Selepas 1 Julai, apabila kerajaan tempatan dua peringkat mula beroperasi, desentralisasi dan perwakilan kuasa dalam bidang pengurusan tanah mengikut moto "locality decides, locality does, locality is responsible" telah dipromosikan, mewujudkan inisiatif untuk kerajaan tempatan dalam pengurusan tanah di kawasan itu.

Encik Trinh Duc Nhu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Phong Dinh, berkata selepas penggabungan komune, Phong Dinh mempunyai banyak peluang untuk menumpukan sumber kepada infrastruktur dan pembangunan bandar serta pembangunan ekonomi , meningkatkan kehidupan rakyat. Sehubungan itu, terdapat banyak projek dan kerja yang dilaburkan dalam pembinaan dan ini pastinya juga berkait rapat dengan pengurusan tanah. Oleh itu, desentralisasi kuasa untuk mendapatkan semula tanah, meluluskan pelan pampasan, menyokong, penempatan semula atau memperuntukkan tanah tanpa mengutip yuran guna tanah dan memajak tanah dalam bentuk bayaran sewa tanah tahunan yang diberikan kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune adalah satu perkara baharu yang penting, membantu kawasan-kawasan untuk menyelesaikan prosedur pentadbiran dengan lebih cepat dan mudah, serta mewujudkan masa untuk penduduk dan perniagaan tempatan dalam pembangunan tanah.

Menurut Jabatan Pengurusan Tanah, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, Undang-undang Tanah 2024 dengan pembaharuan menyeluruhnya telah mewujudkan koridor undang-undang yang segerak dan bersatu, menyumbang kepada penyatuan sumber, menggalakkan pertumbuhan ekonomi, memastikan keharmonian kepentingan antara Negara, rakyat dan perniagaan. Dari situ, ia telah menyumbang untuk membantu bandar melaksanakan projek dengan cepat dan mudah, terutamanya projek infrastruktur dan pembangunan bandar.

Undang-undang Tanah menggalakkan penumpuan tanah dan pengumpulan tanah pertanian untuk membangunkan pengeluaran berskala besar.

Pembangunan bandar dan pertanian

Menurut Cik Pham Thi Binh, Timbalan Ketua Jabatan Pengurusan Tanah, Undang-undang Tanah 2024 dengan peraturan baharunya yang inovatif akan memainkan peranan penting dalam membentuk masa depan pembangunan ruang bandar dan ekonomi bandar. Melalui Undang-undang Tanah 2024, lokaliti itu akan meletakkan sumber tanah ke dalam proses pembangunan sosio-ekonomi, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, serta mewujudkan momentum untuk menjadikan bandar itu sebagai salah satu pusat ekonomi dan budaya utama di rantau Asia Tenggara.

Sehubungan itu, bandar akan menumpukan pada inovasi dan pembaharuan beberapa proses dan prosedur yang berkaitan dengan bidang perancangan, perancangan guna tanah yang berkaitan dengan perancangan bandar, perancangan pembinaan, dan lain-lain, untuk memastikan keharmonian antara pembangunan infrastruktur bandar, keperluan guna tanah dan perlindungan alam sekitar, seterusnya membentuk ruang bandar yang terancang, bertamadun dan mampan. Pada masa yang sama, meluaskan kes tertakluk kepada pemulihan tanah Negeri untuk pembangunan sosio-ekonomi, termasuk projek pembangunan bandar, kawasan perumahan, taman perindustrian, taman berteknologi tinggi untuk membantu mewujudkan dana tanah bersih untuk menarik pelaburan dan membangunkan infrastruktur bandar. Selain itu, penyelidikan juga akan dijalankan untuk memperbaharui peraturan mengenai lelongan hak guna tanah dan membida untuk memilih pelabur untuk membantu menjadikan peruntukan dan pajakan tanah telus dan awam bagi menarik pelabur yang berkebolehan dan berpengalaman, menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi tempatan.

Di samping itu, Undang-undang Tanah 2024 juga mempunyai peruntukan yang dianggap sangat bermanfaat untuk penerima polisi sosial dan mereka yang terlibat secara langsung dalam pengeluaran pertanian, bersama dengan pampasan, sokongan, penempatan semula dan proses pemulihan tanah yang jelas, membawa implikasi penting kepada pembangunan bandar, terutamanya dalam bidang pertanian dan keselamatan sosial. Sehubungan itu, undang-undang baharu menggalakkan penumpuan tanah dan pengumpulan tanah pertanian untuk membangunkan pengeluaran pertanian berskala besar, memodenkan pengeluaran, dan meningkatkan produktiviti dan kualiti produk pertanian.

Bagi bandar Hue , ini boleh mempromosikan model pertanian berteknologi tinggi, pertanian bersih, terutamanya di pinggir bandar. Di samping itu, had untuk menerima pemindahan hak guna tanah pertanian individu telah meningkat daripada 10 kepada 15 kali ganda had peruntukan tanah. Ini mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk pembentukan ladang dan koperasi pertanian berskala besar, menggunakan teknologi moden dan meningkatkan nilai produk pertanian.

Berkenaan keselamatan sosial, Undang-undang Tanah 2024 membawa peningkatan ketara dalam pengambilan tanah, pampasan, sokongan dan penempatan semula, yang amat bermakna untuk Hue dalam konteks menggalakkan pembangunan bandar dan projek utama.

“Undang-undang Tanah 2024 ialah alat undang-undang penting yang menyumbang kepada menggalakkan pembangunan pertanian yang mampan, sambil memastikan keadilan dan keselamatan sosial untuk rakyat,” kata Cik Pham Thi Binh.

Artikel dan foto: HA NGUYEN

Sumber: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/luat-dat-dai-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-160237.html