Bank-bank bersaing untuk menurunkan kadar faedah, dengan kadar pinjaman rumah mencecah paras terendah.

Kadar faedah ke atas pinjaman rumah terus menurun.

Menurut tinjauan itu, kadar faedah ke atas pinjaman rumah daripada bank terus menurun dan dianggap berada pada tahap terendah pernah berlaku.

Antara bank Big4, Agribank mengenakan kadar faedah tetap sebanyak 6%/tahun untuk 6 bulan pertama, 6.5%/tahun untuk 12 bulan pertama (tempoh pinjaman minimum 3 tahun), dan 7%/tahun untuk 24 bulan pertama (tempoh pinjaman minimum 5 tahun) untuk pinjaman jangka sederhana dan panjang yang memenuhi keperluan seperti pembelian rumah, perbelanjaan sara hidup dan perniagaan hartanah.

Di samping itu, bank ini juga menawarkan kadar faedah keutamaan ke atas pinjaman jangka pendek untuk pelanggan individu bagi tujuan perniagaan, dengan kadar faedah bermula daripada hanya 4% setahun untuk pinjaman jangka pendek (3 bulan atau kurang).

Kadar faedah bermula dari 4.5% setahun untuk pinjaman 3-6 bulan; dan dari 5% setahun untuk pinjaman 6-12 bulan.

Sementara itu, kadar faedah untuk pinjaman rumah di BIDV Bank adalah seperti berikut: Kadar faedah minimum untuk pinjaman rumah ialah 5% setahun, tetap untuk 6 bulan pertama (tempoh 36 bulan) atau 5.5% setahun untuk 12 bulan pertama (tempoh 60 bulan), terpakai kepada pelanggan di Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh.

Bagi pelanggan di luar dua bandar utama ini, kadar faedah gadai janji minimum ialah 6% setahun yang ditetapkan untuk 24 bulan pertama atau 7% setahun untuk 36 bulan pertama.

VietinBank menawarkan pinjaman untuk membeli, membina atau mengubah suai rumah dengan kadar faedah berikut: 6.2%/tahun tetap untuk 18 bulan pertama; 6.7%/tahun tetap selama 24 bulan; atau 8.2% tetap selama 36 bulan. Melebihi tempoh kadar faedah tetap, margin tambahan akan ditambah pada kadar faedah bergantung pada keadaan pasaran semasa.

Di Vietcombank, kadar faedah bermula dari 5.5%/tahun untuk 6 bulan pertama bagi pinjaman di bawah 24 bulan, dari 5.7%/tahun untuk 12 bulan pertama bagi pinjaman melebihi 24 bulan, ditetapkan pada 6.5%/tahun untuk 2 tahun pertama; dan ditetapkan pada 8.5%/tahun untuk 3 tahun pertama. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah akan bersamaan dengan kadar faedah deposit 12 bulan Vietcombank campur 3.5%, pada masa ini sekitar 9%/tahun.

Dalam bank bukan milik kerajaan, sesetengah bank juga menawarkan kadar faedah yang rendah untuk pinjaman rumah, seperti:

TPBank menawarkan kadar faedah keutamaan untuk pinjaman pembelian/pengubahsuaian rumah: 0% tetap untuk 3 bulan pertama; 6.6% tetap untuk 12 bulan pertama; 7.6% tetap untuk 24 bulan pertama; dan 8.6% tetap untuk 36 bulan pertama. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah menjadi "terapung", pada masa ini sekitar 11.4%.

VPBank menawarkan beberapa pilihan kadar faedah seperti berikut: 4.6% tetap selama 3 bulan; 5.9% tetap selama 6 bulan; 7.2% tetap selama 12 bulan; 9.8% tetap selama 18 bulan; atau 10.3% tetap selama 24 bulan. Ini terpakai untuk pinjaman dengan tempoh minimum 48 bulan. Margin kadar faedah selepas tempoh promosi ialah 3.5%. Pada masa ini, kadar faedah terapung VPBank adalah kira-kira 11% setahun.

Di Eximbank, kadar faedah tetap ialah 3.5%/tahun untuk dua bulan pertama; 7.5%/tahun untuk 22 bulan berikutnya. Kadar faedah selepas tempoh keutamaan dikira sebagai kadar faedah asas + margin sebanyak 3%. Yuran penalti untuk pembayaran balik awal ialah 2% pada tahun 1, 2, dan 3, 1% pada tahun 4, dan dikecualikan dari tahun 5 dan seterusnya. Pada masa ini, kadar faedah terapung Eximbank adalah sekitar 10-11%/tahun.

Kadar faedah untuk pinjaman hartanah di PVComBank ditetapkan pada 3.99% untuk 3 bulan pertama, 5.99% untuk 6 bulan pertama; 6.2% untuk 12 bulan pertama, dan 6.99% untuk 18 bulan pertama; tempoh pinjaman adalah 20 tahun, had pinjaman sehingga 85%. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah akan dikira menggunakan formula (kadar faedah asas + margin 3.3%), kira-kira 10-11% setahun.

Kadar faedah tetap Techcombank untuk pinjaman rumah adalah 5% selama 3 bulan, 6.3% selama 6 bulan, 6.7% selama 12 bulan, 7.0% selama 18 bulan, dan 7.5% selama 24 bulan. Yuran pembayaran balik awal adalah: 2.5% pada tahun pertama; 2% pada tahun kedua dan ketiga; dan 1% pada tahun keempat dan kelima. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah terapung dengan margin 3.5% akan dikenakan. Oleh itu, kadar faedah terapung Techcombank adalah kira-kira 10-11% setahun.

Di sesetengah bank asing seperti HSBC, kadar faedah untuk pinjaman rumah adalah antara 5.5% hingga 8.99% setahun, terpakai untuk tempoh pinjaman 6 hingga 60 bulan. Secara khususnya, 5.5% terpakai untuk 6 bulan, 6.5% hingga 12 bulan, 6.99% hingga 24 bulan, 7.99% hingga 36 bulan, 8.49% hingga 48 bulan, dan 8.99% hingga 60 bulan.

Woori Bank menawarkan beberapa pilihan kadar faedah untuk pinjaman rumah: tetap pada 5.3% selama 1 tahun; tetap pada 6% selama 2 tahun; dan tetap pada 6.4% selama 3 tahun. Selepas tempoh promosi, kadar faedah akan terapung, dikira sebagai kadar faedah purata ke atas deposit berjangka 12 bulan (untuk individu) bank milik kerajaan ditambah margin sebanyak 4%. Yuran pembayaran balik awal ialah 3% pada tahun pertama, 2% pada tahun kedua, 1% pada tahun ketiga, dan percuma mulai tahun keempat dan seterusnya.

TH (menurut VTC News)

Sumber: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html