Bank-bank sentiasa melancarkan pakej pinjaman keutamaan, satu peluang "keemasan" untuk membantu golongan muda menetap.

Di bawah arahan Kerajaan dan Bank Negara Vietnam, banyak bank perdagangan telah melaraskan dan menurunkan kadar faedah pinjaman secara proaktif dan melancarkan beberapa pakej kredit keutamaan untuk hartanah kediaman. Ini dijangka dapat membantu orang ramai, terutamanya golongan muda, berpeluang memiliki rumah impian mereka. Hasilnya, pasaran hartanah pada tahun 2025 juga dijangka mengalami pertumbuhan yang lebih positif.

Menurut organisasi kajian pasaran, permintaan untuk pemilikan rumah di Vietnam semakin meningkat sejak kebelakangan ini, terutamanya dalam kalangan golongan muda. Dengan pembandaran yang pesat, golongan muda semakin cenderung untuk menetap bagi menstabilkan kehidupan mereka dan mengembangkan kerjaya mereka. Walau bagaimanapun, harga pangsapuri di bandar-bandar utama seperti Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh terus meningkat, dengan purata harga antara 60-80 juta VND/m². Untuk memiliki pangsapuri seluas 70m², pembeli memerlukan 4-5 bilion VND, jumlah yang besar bagi kebanyakan pekerja. Ini menjadikan keperluan untuk pinjaman rumah lebih mendesak berbanding sebelum ini.

Sehingga kini, banyak bank perdagangan telah melancarkan pakej produk kredit secara proaktif dengan kadar faedah keutamaan, tempoh pinjaman yang panjang, had pinjaman yang sesuai dan pilihan pembayaran balik yang fleksibel. Contoh utama ialah Orient Commercial Bank (OCB ), yang kini menawarkan pakej pinjaman rumah dengan kadar faedah bermula dari hanya 5.5% setahun, tempoh pinjaman sehingga 360 bulan dan had pinjaman maksimum 5 bilion VND. Di samping itu, OCB menyediakan pelbagai dasar sokongan pelanggan sepanjang proses pinjaman, dengan pasukan perunding profesional yang membantu pelanggan membangunkan pelan kewangan yang optimum, memilih pilihan pembayaran balik yang fleksibel berdasarkan pendapatan sebenar dan mengurangkan tekanan kewangan.

OCB menawarkan pakej pinjaman rumah keutamaan dengan kadar faedah bermula dari hanya 5.5% setahun, tempoh pinjaman sehingga 360 bulan, dan had pinjaman maksimum 5 bilion VND.

Encik Minh (kini bekerja di Hanoi) berkongsi bahawa beliau dan isterinya telah lama merancang untuk membeli rumah dan kini sedang menggunakan pakej pinjaman keutamaan di OCB untuk merealisasikan impian mereka memiliki rumah. “Keluarga saya merancang untuk meminjam 2 bilion VND, meliputi lebih daripada 50% daripada nilai apartmen, dengan kadar faedah keutamaan. Memandangkan potensi kenaikan harga hartanah yang berterusan, ini merupakan pilihan yang munasabah untuk membantu kami memiliki rumah sendiri lebih awal,” tambah Encik Minh.

Menurut tinjauan pelanggan Disember 2024 oleh Pusat Penyelidikan Pasaran dan Wawasan Pelanggan One Mount Group, sentimen pembeli rumah menunjukkan tanda-tanda positif. Secara khususnya, lebih 80% responden menyatakan keinginan untuk memiliki rumah (peningkatan 15% berbanding tempoh yang sama tahun lepas), dengan 50% pelanggan kini sedang mempertimbangkan dan secara aktif membuat persediaan untuk transaksi pada tahun 2025-2026.

“Dengan isyarat positif daripada pasaran kewangan, ini dianggap sebagai masa yang sesuai untuk kita membuat keputusan membeli rumah dengan yakin. Pelaksanaan pakej pinjaman rumah yang menarik daripada bank bukan sahaja membantu orang ramai merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah tetapi juga menyumbang kepada peningkatan pasaran hartanah selepas tempoh genangan,” kongsi Cik Lan Huong (seorang pelabur swasta yang tinggal dan bekerja di Bandar Raya Ho Chi Minh ).

Sumber: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html