Bank terus melancarkan pakej pinjaman keutamaan, peluang "keemasan" untuk membantu golongan muda menetap.

Dengan arahan Kerajaan dan Bank Negara, banyak bank perdagangan telah secara proaktif melaraskan kadar faedah pinjaman dan melancarkan satu siri pakej kredit keutamaan untuk hartanah kediaman. Ini diharap dapat membantu orang ramai khususnya golongan muda berpeluang memiliki rumah idaman. Dari situ, pasaran hartanah pada 2025 juga akan berkembang dengan lebih positif.

Menurut statistik daripada organisasi penyelidikan pasaran, sejak beberapa tahun kebelakangan ini, permintaan untuk perumahan di Vietnam sentiasa meningkat, terutamanya dalam kalangan pelanggan muda. Dengan urbanisasi yang pesat, golongan muda semakin cenderung mahu menetap untuk menstabilkan kehidupan mereka dan mengembangkan kerjaya mereka. Walau bagaimanapun, harga pangsapuri di bandar-bandar besar seperti Hanoi dan Ho Chi Minh City masih mengekalkan aliran menaik, dengan purata harga antara 60-80 juta VND/m². Untuk memiliki apartmen seluas 70m², pembeli memerlukan 4-5 bilion VND, jumlah yang tidak kecil untuk kebanyakan pekerja. Ini menjadikan keperluan untuk pinjaman rumah lebih mendesak berbanding sebelum ini.

Sehingga kini, banyak bank perdagangan telah melancarkan pakej produk kredit secara proaktif dengan kadar faedah keutamaan, tempoh pinjaman yang panjang, had yang sesuai dan pilihan pembayaran balik yang fleksibel. Lazimnya, di Orient Commercial Bank (OCB ), bank ini sedang melaksanakan pakej pinjaman perumahan dengan kadar faedah bermula dari hanya 5.5%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 360 bulan dan had maksimum pinjaman sebanyak 5 bilion VND. Selain itu, OCB juga mempunyai banyak polisi untuk menyokong pelanggan sepanjang proses pinjaman dengan pasukan perunding profesional yang akan membantu pelanggan membina pelan kewangan yang optimum, memilih pilihan pembayaran balik yang fleksibel mengikut pendapatan sebenar dan mengurangkan tekanan kewangan.

OCB menawarkan pakej pinjaman perumahan dengan kadar faedah bermula dari hanya 5.5%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 360 bulan dan had pinjaman maksimum 5 bilion VND

Encik Minh (bekerja di Hanoi) berkongsi bahawa dia dan isterinya telah lama menghargai rancangan untuk membeli rumah dan kini menggunakan pakej pinjaman keutamaan di OCB untuk merealisasikan hasrat mereka untuk menetap. "Keluarga saya merancang untuk meminjam 2 bilion VND, menyumbang lebih daripada 50% daripada nilai apartmen, dengan kadar faedah keutamaan. Dalam konteks harga hartanah mungkin terus meningkat, ini adalah penyelesaian yang munasabah untuk membantu kami tidak lama lagi memiliki rumah kami sendiri," tambah Encik Minh.

Menurut tinjauan pelanggan Disember 2024 oleh One Mount Group Center for Market Research and Customer Insights, sentimen pembeli rumah menunjukkan tanda-tanda positif. Secara khusus, lebih daripada 80% responden menyatakan keperluan untuk memiliki rumah (naik 15% berbanding tempoh yang sama tahun lepas), yang mana 50% daripada pelanggan berada dalam peringkat pertimbangan dan bersedia secara aktif untuk transaksi dalam tempoh 2025-2026.

"Dengan isyarat positif daripada pasaran kewangan, ini dianggap sebagai masa yang sesuai untuk kami berani membuat keputusan untuk membeli rumah. Pelaksanaan pakej pinjaman rumah yang menarik daripada bank bukan sahaja membantu orang ramai merealisasikan impian mereka untuk menetap tetapi juga menyumbang kepada mempromosikan pasaran hartanah untuk berkembang selepas tempoh beku" - kongsi Cik Lan Huong (pelabur individu yang tinggal dan bekerja di Ho Chi Minh City).

Sumber: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html