Satu-satunya bank yang merampas rumah mesti menyokong peminjam dengan gaji minimum 6-12 bulan

(NLDO) – Mulai 1 Disember, apabila merampas cagaran yang merupakan satu-satunya kediaman atau satu-satunya alat kerja, bank perlu memotong wang sokongan untuk pelanggan.

Ini adalah salah satu kandungan yang dinyatakan dalam Dekri No. 304/2025/ND-CP yang mengawal selia syarat cagaran hutang lapuk yang akan disita, baru-baru ini dikeluarkan oleh Kerajaan , berkuat kuasa mulai hari ini.

Dekri yang menetapkan syarat cagaran hutang lapuk yang akan disita mengikut Huruf d, Fasal 2, Perkara 198a Undang-Undang Institusi Kredit, yang diluluskan oleh Dewan Negara dengan pindaan dan tambahan pada Jun 2025.

Sehubungan itu, Dekri 304 menetapkan bahawa dalam kes rampasan satu-satunya kediaman yang disahkan dan terbukti, pihak yang dijamin (institusi kredit - PV) hendaklah memotong sejumlah wang untuk penjamin bersamaan dengan 12 bulan gaji yang dikira pada gaji minimum.

Sekiranya berlaku rampasan alat kerja utama atau satu-satunya yang tidak terbentuk daripada modal pinjaman yang telah disahkan dan dibuktikan, pihak yang dijamin hendaklah memotong sejumlah wang untuk penjamin (peminjam - PV) bersamaan dengan 6 bulan gaji yang dikira pada gaji minimum.

Satu-satunya bank yang merampas rumah perlu menyokong peminjam dengan gaji minimum 6-12 bulan

Kediaman tunggal adalah kediaman sah penjamin yang merupakan individu dan memenuhi syarat-syarat harta yang dimiliki oleh penjamin; ialah tempat di mana penjamin mendaftarkan kediaman tetap atau sementara.

Dekri ini juga menetapkan hak dan tanggungjawab institusi kredit, cawangan bank asing, perdagangan hutang dan organisasi penyelesaian seperti menolak wang untuk penjamin mengikut peraturan dan mengira jumlah ini ke dalam kos pengendalian aset bercagar; merampas aset bercagar apabila memenuhi semua syarat...

Penyitaan aset bercagar hendaklah dijalankan mengikut peruntukan Fasal 3, 4, 5, 6 dan 7, Perkara 198a Undang-undang Institusi Kredit (pindaan).

Menurut Bank Negara, dekri ini dikeluarkan untuk memastikan hak dan kepentingan sah kedua-dua peminjam dan pemberi pinjaman, dengan pendekatan yang lebih komprehensif kepada peraturan mengenai penyitaan cagaran untuk hutang lapuk. Peraturan baharu itu bertujuan untuk meminimumkan kesan ke atas kehidupan harian, pengeluaran dan kerja orang ramai, menyumbang kepada penstabilan keselamatan sosial.

Sumber: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm