Selain pinjaman ACB pada kadar 5.5%/tahun, bank manakah yang mempunyai kadar faedah pinjaman perumahan paling rendah?

(NLDO) – Menurut pakar, kadar faedah yang rendah hanyalah salah satu faktor yang menentukan sama ada pelanggan membuat pinjaman rumah untuk didiami atau melabur pada masa ini.

Sejurus selepas beritaACB melancarkan pinjaman untuk membeli rumah pertama dengan kadar faedah bermula dari 5.5%/tahun, ramai yang menghubungi untuk meminta maklumat pinjaman.

En. Ngoc Duong (tinggal di Daerah 7, Ho Chi Minh City) berkata bahawa dia memerlukan pinjaman untuk membeli sebuah apartmen di Ho Chi Minh City, jadi dia menghubungi bank ACB untuk bertanya tentang prosedur pinjaman untuk membeli rumah pertamanya. Pegawai kredit berkata program pinjaman "Rumah Pertama" menyokong modal untuk keperluan membeli rumah/tanah atau membina/membaiki rumah.

Tempoh pinjaman maksimum ialah 30 tahun. Kadar faedah keutamaan daripada 5.5%/tahun, dikira pada hutang tertunggak sebenar (hutang tertunggak berkurangan). Syaratnya ialah warganegara Vietnam dari 18 hingga 35 tahun; jumlah pinjaman minimum daripada 200 juta VND. Mempunyai sumber pendapatan yang stabil dan memastikan keupayaan membayar balik hutang (minimum daripada 15 juta VND/bulan). Mempunyai cagaran seperti rumah atau tanah yang hendak dibeli atau rumah atau tanah lain.

"Saya memenuhi semua syarat di atas, tetapi pegawai kredit berkata dia perlu melihat fail untuk menentukan kadar faedah khusus dan tempoh tangguh untuk pembayaran balik prinsipal," kata Encik Duong.

Sehingga kini, ACB ialah bank komersial pertama yang mengumumkan pakej kredit untuk pelanggan muda sejurus selepas permintaan Perdana Menteri .

Menurut seorang wartawan dari Akhbar Nguoi Lao Dong, bukan sahaja ACB, banyak bank perdagangan juga melaksanakan beberapa siri pakej kredit keutamaan untuk pelanggan yang meminjam untuk membeli hartanah, dengan kadar faedah yang rendah.

PVcomBank sedang melaksanakan pakej pinjaman hartanah dengan kadar faedah bermula dari 3.99%/tahun (keutamaan dalam 3 bulan pertama). Tempoh pinjaman adalah sehingga 35 tahun, dengan pelan pembayaran balik yang fleksibel, sesuai dengan kemampuan. Bank ini juga menggunakan polisi tempoh tangguh pembayaran balik pokok sehingga 36 bulan; had pinjaman maksimum 50 bilion VND dan nisbah pinjaman maksimum 85% daripada nilai cagaran.

Jika peminjam memilih untuk menetapkan kadar faedah selama 12 bulan, kadar faedah ialah 6.2% dan jika ditetapkan selama 18 bulan kadar faedah ialah 6.99%/tahun.

Sesetengah bank menawarkan pinjaman hartanah dengan kadar faedah daripada 3.99%/tahun

Bank lain yang baru sahaja melancarkan program pinjaman keutamaan untuk membeli hartanah, dengan kadar faedah daripada 3.99%/tahun ialahSHB . Sehubungan itu, pelanggan boleh meminjam untuk membeli hartanah dengan kadar faedah daripada 3.99%/tahun; meminjam sehingga 90% daripada nilai rumah yang hendak dibeli.

Terutamanya, bank menawarkan pinjaman sehingga 35 tahun, dengan pengecualian pembayaran balik pokok sehingga 5 tahun pertama. Peminjam boleh menjadualkan pembayaran balik yang fleksibel (bayaran balik pokok sama rata, bayaran balik pokok tambahan, bayaran balik pokok mengikut aliran tunai pada asas bulanan/suku tahunan atau 6 bulan)...

Di ABBANK, bank ini menawarkan pinjaman rumah dengan tempoh sehingga 35 tahun. Dalam program kredit keutamaan terkini yang dipanggil "Kadar faedah keutamaan - Penyerahan penyelesaian", pelanggan boleh meminjam untuk membeli rumah dengan kadar faedah daripada 7.3%/tahun.

Tempoh pinjaman yang panjang membantu pelanggan mengurangkan tekanan kewangan bulanan, sambil mewujudkan peluang untuk keluarga muda dengan simpanan sederhana untuk mengimbangi bajet mereka dan matlamat kewangan lain dalam hidup dengan mudah.

"Prosedur pinjaman yang mudah, kelulusan yang sangat pantas dalam hanya 5 jam, memenuhi sehingga 100% keperluan pinjaman, pelanggan boleh menyelesaikan pembelian rumah idaman mereka tanpa perlu risau tentang kewangan" - kata wakil ABBANK.

Menurut pakar, kadar faedah yang rendah adalah antara kelebihan yang membantu pelanggan khususnya golongan muda sehingga sanggup meminjam untuk membeli rumah. Bagaimanapun, kadar faedah hanyalah salah satu syarat untuk pelanggan meminjam kredit untuk membeli hartanah. Pakar ekonomi, Dr Dinh The Hien menganalisis bahawa, bersama-sama dengan kadar faedah, perkara penting ialah bekalan dalam pasaran hartanah dengan pangsapuri dan rumah dalam segmen yang sesuai untuk pendapatan majoriti orang.

"Jika kadar faedah rendah dan pasaran terutamanya pangsapuri mewah, ia akan menjadi sukar untuk mencari peminjam. Oleh itu, bersama dengan dasar kadar faedah keutamaan, agensi pengurusan perlu terus menghapuskan kesulitan undang-undang untuk projek hartanah, mewujudkan keyakinan untuk pasaran" - Dr Dinh The Hien berkata.

Sumber: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm