Orang Vietnam sentiasa 'menghargai' keinginan untuk memiliki hartanah

Data daripada Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa selepas penurunan mendadak dalam tempoh 9 bulan lalu, indeks kepentingan hartanah di seluruh negara meningkat sedikit sebanyak 1% pada suku kedua 2023. Di Ho Chi Minh City, permintaan urus niaga beransur pulih dengan baik dalam jenis pangsapuri dan rumah persendirian.

Sehubungan itu, bilangan carian untuk pangsapuri di Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, Daerah 9 dan Daerah 10 meningkat sebanyak 5-9%. Permintaan untuk menyewa pangsapuri di Bandar Ho Chi Minh juga meningkat sebanyak 8-17% di Daerah 8, Daerah 9 dan Tan Phu. Khususnya untuk segmen tanah, di beberapa kawasan seperti Hoc Mon, Binh Chanh, Daerah 9, bilangan carian mencatatkan peningkatan sebanyak 6-7% berbanding penghujung tahun 2022.

Orang Vietnam sentiasa mempunyai keinginan untuk memiliki hartanah. — Permintaan untuk hartanah cenderung meningkat berbanding penghujung 2022, pelabur telah mula kembali ke pasaran. (Foto: DM)

Di pasaran Hanoi , urus niaga pangsapuri pada umumnya telah berkurangan, tetapi terdapat peningkatan dalam bilangan carian di daerah Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien dan Ha Dong, dengan peningkatan 2-6% berbanding suku sebelumnya.

Tanah di kawasan Hoai Duc dan Thanh Tri jelas telah meningkat semula sebanyak 4-6% dalam kedua-dua permintaan belian dan harga jualan.

Beberapa pasaran wilayah seperti Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh di Utara atau Long An, Binh Duong di Selatan juga beransur-ansur memulihkan permintaan untuk hartanah selepas tempoh penurunan yang panjang.

Menurut Batdongsan.com.vn, keadaan makroekonomi dunia menunjukkan tanda-tanda kestabilan. Inflasi terkawal, kadar faedah dan kadar pertukaran beransur-ansur menurun mulai pertengahan 2023. Sementara itu, asas ekonomi semasa Vietnam masih sangat baik, pasaran masih mempunyai gelombang pelabur asing beralih untuk melabur di Vietnam. Aliran modal FDI daripada pelabur asing masih mengalir ke dalam hartanah dalam tempoh 6 bulan pertama tahun ini meningkat sebanyak 0.5%...

Isyarat makro masih menunjuk ke arah pemulihan dan "pembalikan" untuk pasaran hartanah pada akhir tahun 2023.

Menurut tinjauan oleh Batdongsan.com.vn, 61% peserta berkata mereka merancang untuk membeli hartanah pada 2024. Daripada jumlah ini, 59% ingin membeli untuk pelaburan. Tanah adalah jenis yang paling popular dengan 40% memilih, diikuti oleh pangsapuri pada 28% dan rumah persendirian pada 21%.

"Dengan keputusan ini, dapat dilihat bahawa, walaupun keadaan pasaran semasa tidak bertambah baik, rakyat Vietnam masih "menghargai" keinginan untuk memiliki hartanah. Aliran modal pelaburan akan bertambah baik dalam tempoh 2024-2026. Pada masa ini, pasaran hartanah Vietnam akan mempunyai penyertaan banyak organisasi pelaburan global yang besar. Ini juga adalah masa apabila pasaran dijangka berkembang pada separuh pertama 20 laporan.

Sumber