Penambahan bekalan, pelabur mengambil kesempatan untuk membuka jualan

Tidak ada lagi menunggu atau menunggu, pelabur yang mempunyai bekalan tersedia pada peringkat ini bergegas untuk membuka untuk jualan. Bekalan baharu juga dijangka bertambah baik selepas tempoh kekurangan yang lama.

Tidak ada lagi menunggu atau menunggu, pelabur yang mempunyai bekalan tersedia pada peringkat ini bergegas untuk membuka untuk jualan. Bekalan baharu juga dijangka bertambah baik selepas tempoh kekurangan yang lama.

Apabila pelabur optimis dan keyakinan terhadap pasaran meningkat, ia juga adalah masa perniagaan hartanah membuka projek dengan cepat untuk memenuhi permintaan. Bercakap kepada pemberita, Cik Trang Le, Pengarah Besar JLL Vietnam berkata, ketika bertemu dengan pelabur, mereka semua berkongsi sasaran jualan tahun ini meningkat dua kali ganda atau tiga kali ganda berbanding tahun lalu.

Pakar JLL menilai bahawa pasaran hartanah Vietnam menghadapi banyak peluang pembangunan, hasil daripada pelaburan awam yang kukuh dalam infrastruktur. Di samping itu, memperkemas peralatan pentadbiran juga membantu menjalankan prosedur undang-undang dengan lebih mudah, menyokong pertumbuhan jangka panjang.

Dalam kitaran baharu, orang ramai akan menyaksikan perkhidmatan berkaitan hartanah yang semakin khusus. Biasanya, perkhidmatan perundingan pembangunan mampan, perundingan reka bentuk ruang pejabat strategik untuk membantu bekerja dengan berkesan, atau mencari lokasi strategik untuk rantaian bekalan, dsb. Ini menunjukkan bahawa pasaran hartanah sedang memasuki fasa profesional.

Menurut Cik Trang Le, pasaran secara beransur-ansur menjadi lebih telus, pelabur ingin melancarkan produk dengan cepat untuk menjangka pemulihan, tetapi mereka berhati-hati dalam menetapkan harga dan menawarkan produk yang sesuai dengan keperluan.

"Apabila bercakap dengan pihak-pihak, saya menyedari bahawa mereka ingin membawa produk ke pasaran secepat mungkin, tetapi juga sangat berhati-hati dalam membahagikan fasa, segmen, dan membuka projek pada masa tahun untuk bersaing dengan pemulihan pasaran," tambah Cik Trang Le.

Malah, selepas tempoh yang lama terhenti, perniagaan telah memulakan "perlumbaan" untuk melancarkan produk untuk mengejar kitaran baharu, mempromosikan komunikasi dan kick-off (menganjurkan acara untuk melancarkan dan memperkenalkan) satu siri projek baharu di seluruh negara.

Khususnya, pulangan beberapa siri pelabur besar seperti Vinhomes, Novaland, Dat Xanh, Phat Dat, Sun Group ... dengan banyak rancangan terobosan, terutamanya di wilayah Selatan, lantai pembrokeran sewajarnya mula mengembangkan pasaran, menyediakan rancangan untuk "mengikuti gelombang" mengikut projek utama.

Sebagai contoh, Novaland Group, selepas memberi tumpuan kepada penstrukturan semula dan mempercepatkan pembinaan projek utama untuk penyerahan awal, juga telah mula memulakan semula rancangan perniagaan untuk dua projek baharu di Ho Chi Minh City, Park Avenue dan Palm City. Lembaga pengurusan menjangkakan mempunyai permit pembinaan untuk kedua-dua projek ini masing-masing pada Mac dan Jun 2025, dengan rancangan untuk dibuka untuk jualan pada suku kedua dan ketiga 2025.

Begitu juga, Khang Dien akan melancarkan kluster projek dengan kerjasama Keppel Land, termasuk projek Clarita dan Emeria, pada suku kedua 2025. Projek ini memulakan pembinaan subbahagian bertingkat rendah pada Oktober 2023 dan kini hampir siap. Jualan Khang Dien pada 2025 juga diramalkan berkembang kukuh berbanding paras asas rendah pada 2024, mencecah VND 4,860 bilion.

Selain projek baharu, bekalan semasa dalam pasaran juga datang daripada subbahagian baharu di kawasan metropolitan, di samping bakul produk baki projek yang dilaksanakan sebelum ini, kini dimulakan semula untuk jualan selanjutnya. Khususnya, beberapa projek di Ho Chi Minh City seperti Salto Uptown (SCC); Elysian - blok B (Gamuda); The Berkley (Tanah Sonkim); Vinhomes Lotus Migga; Homes Riverside (Dat Xanh) ... juga dirancang oleh pelabur untuk melancarkan bakul produk baharu pada suku pertama tahun ini.

Encik Vo Hong Thang, Timbalan Ketua Pengarah Kumpulan DKRA, berkata ramai pelabur giat melaksanakan jualan apabila melihat isyarat positif daripada pasaran. Beberapa projek yang dilancarkan untuk jualan sebelum ini telah menjual unit mereka dan menerima tempahan untuk bangunan seterusnya, sekali gus menggalakkan pelabur lain untuk lebih yakin melancarkan bekalan baharu pada bulan pertama 2025.

Tahun ini, jangkaan bekalan antara 13,000 hingga 15,000 unit, tertumpu di dua pasaran: Ho Chi Minh City dan Binh Duong . Pangsapuri Kelas A di Ho Chi Minh City diramalkan akan terus menerajui pasaran, tertumpu di Timur; Pangsapuri Kelas B dan Kelas C menyumbang sebahagian besar bekalan baharu di Binh Duong dan wilayah jiran yang lain. Projek dengan prosedur undang-undang yang lengkap, kemajuan pembinaan yang terjamin dan sambungan serantau yang mudah akan menjadi titik terang dalam kecairan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-hang-duoc-cai-thien-chu-dau-tu-tranh-thu-mo-ban-d256765.html