Novaland terus kehilangan wang walaupun pendapatan meningkat

Walaupun peningkatan dalam hasil jualan, meningkat sebanyak 81% dalam tempoh yang sama, Novaland masih kehilangan VND666 bilion pada suku kedua 2025 manakala tekanan hutang dan kematangan dalam tempoh 12 bulan akan datang menimbulkan cabaran untuk perniagaan hartanah ini.

Novaland masih berjaya menyusun semula hutang dan menyelesaikan isu undang-undang projek - Foto: NGOC HIEN

Pada 29 Julai, Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pelaburan Hartanah No Va (Novaland, kod saham: NVL) mengumumkan keputusan perniagaannya untuk suku kedua 2025.

Hasil naik tetapi untung masih negatif

Dalam 6 bulan pertama 2025, Novaland mencatatkan jumlah hasil disatukan sebanyak VND 3,715 bilion daripada jualan dan penyediaan perkhidmatan. Terutamanya, hasil bersih daripada jualan mencecah hampir VND 3,423 bilion, peningkatan sebanyak 81% berbanding tempoh yang sama tahun lepas, hasil bersih daripada penyediaan perkhidmatan mencecah VND 291 bilion.

Walau bagaimanapun, walaupun pertumbuhan hasil yang kukuh, keuntungan selepas cukai Novaland yang disatukan mencatatkan kerugian sebanyak VND666 bilion. Menurut penjelasan Novaland, sebab utama datang daripada kerugian perbezaan kadar pertukaran dan aktiviti lain.

Ini menunjukkan bahawa walaupun aktiviti perniagaan teras bertambah baik, faktor kewangan masih menjadi beban utama, secara langsung menjejaskan keuntungan bersih Novaland.

Sehingga 30 Jun, jumlah aset Novaland mencecah lebih VND238,619 bilion. Daripada jumlah itu, inventori mencatatkan sebahagian besar VND150,533 bilion, dengan 94.8% adalah nilai dana tanah dan projek dalam pembinaan, selebihnya sedang siap hartanah menunggu penyerahan.

Cabaran terbesar bagi Novaland ialah jumlah hutang tertunggak lebih daripada 61,000 bilion VND. Khususnya, jumlah hutang yang perlu dibayar dalam tempoh 12 bulan akan datang ialah kira-kira 32,000 bilion VND.

Dengan aliran tunai yang masih menghadapi banyak kesukaran, kehilangan ratusan bilion dong pada separuh pertama tahun telah meningkatkan tekanan ke atas perusahaan hartanah ini. Novaland mengakui bahawa ia masih tidak dapat membayar sepenuhnya hutang tertunggak dari 2022 hingga sekarang, dan kumpulan itu sedang mencari penyelesaian penyusunan semula baharu bagi hutang-hutang ini supaya mempunyai cara untuk mengendalikannya dari penghujung 2026 hingga awal 2027.

Usaha menghapuskan halangan undang-undang tetapi masih banyak bebanan

Walaupun tidak banyak kemajuan dalam meningkatkan kecekapan perniagaan dan pembayaran balik hutang, pada suku kedua 2025, Novaland berkata bahawa projek utama seperti Aqua City, NovaWorld Phan Thiet dan NovaWorld Ho Tram telah menyelesaikan banyak langkah perundangan utama selepas bertahun-tahun berusaha untuk menghapuskan halangan.

Projek Novaland di kawasan tengah Kota Ho Chi Minh juga sedang dipercepatkan oleh kumpulan kerja untuk menghapuskan halangan undang-undang, mewujudkan asas untuk pengiraan awal yuran guna tanah.

Bagaimanapun, Novaland berkata, melengkapkan semua prosedur undang-undang untuk projek-projek itu masih menjadi cerita yang tidak dapat disiapkan dalam masa yang singkat, terutama pengiraan bayaran guna tanah dan penyediaan dana bagi memenuhi kewajipan kewangan apabila dimaklumkan pihak berkuasa.

Sebagai contoh, di NovaWorld Phan Thiet, projek itu masih belum menyelesaikan pengiraan yuran guna tanah, dan cabaran besar seterusnya bagi Novaland adalah untuk menggembleng lebih banyak modal untuk dapat membayar yuran guna tanah sekaligus untuk keseluruhan tempoh pajakan untuk lebih daripada 381 hektar tanah perkhidmatan komersial di projek ini.

Menurut Novaland, walaupun mencapai banyak peristiwa penting undang-undang pada suku kedua 2025, permintaan modal untuk Novaland untuk terus membina dan menyiapkan semua projek adalah sangat besar.

Untuk menyelesaikan masalah kewangan yang mendesak, pada 7 Ogos, Novaland akan mengadakan mesyuarat agung pemegang saham luar biasa bagi meluluskan rancangan menerbitkan saham individu bagi menukar hutang dan menukar lembaga pengarah.

"Walaupun menghadapi banyak cabaran, Novaland sedang melaksanakan penyelesaian yang fleksibel dan praktikal untuk memastikan hak pihak berkepentingan, melakukan usaha pemulihan dan menjangkakan untuk kembali ke trajektori pertumbuhan tidak lama lagi," kata Novaland.

Pada awal 2025, Novaland mencadangkan dua rancangan hasil untuk 2025, salah satunya ialah mencecah VND13,411 bilion atau VND10,453 bilion. Terutama sekali, kedua-dua rancangan ini telah ditetapkan oleh Novaland tanpa sasaran keuntungan, dan satu pelan malah mengalami kerugian ratusan bilion dong.

Kembali ke topik

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm