Peraturan mengenai pelarasan tempatan Perancangan Bandar dan Luar Bandar

Foto ilustrasi: Trung Nguyen/Tin Tuc dan Akhbar Dan Toc

Menurut Keputusan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah bertanggungjawab menyediakan dokumen untuk pelarasan perancangan tempatan atau mendesentralisasikannya kepada agensi khusus dan organisasi pentadbiran lain di bawah Jawatankuasa Rakyat Wilayah. Penyediaan dossier untuk pelarasan perancangan tempatan boleh dilakukan dengan sendiri atau dengan memilih organisasi perunding yang memenuhi keperluan yang ditetapkan oleh Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa 2024 mengikut prinsip memastikan kebebasan antara penyediaan, penilaian dan kelulusan pelarasan perancangan bandar dan luar bandar tempatan.

Komposisi dan kandungan dosier untuk pelarasan tempatan perancangan bandar dan luar bandar hendaklah mematuhi peraturan Kementerian Pembinaan mengenai dosier tugas perancangan dan dosier perancangan bandar dan luar bandar.

Penilaian dosier untuk pelarasan tempatan perancangan bandar dan luar bandar dalam tempoh tidak lebih daripada 20 hari

Agensi khusus perancangan bandar dan luar bandar di bawah Jawatankuasa Rakyat peringkat wilayah adalah agensi yang menilai pelarasan tempatan terhadap perancangan bandar dan luar bandar (Appraisal agency).

Agensi penilai hendaklah mensintesis hasil penilaian secara bertulis dan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan kelulusan; dan hendaklah bertanggungjawab di hadapan undang-undang, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Kementerian Pembinaan untuk keputusan penilaian pelarasan tempatannya.

Kandungan penilaian termasuk: Pematuhan terhadap perintah dan prosedur untuk membuat pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mengikut peruntukan Keputusan ini; penilaian kesesuaian kandungan yang dicadangkan dengan peruntukan berdasarkan, syarat, dan kandungan pelarasan tempatan mengikut peruntukan undang-undang mengenai perancangan bandar dan luar bandar; penilaian kepatuhan dengan piawaian semasa mengenai perancangan pembinaan dan piawaian lain yang berkaitan; penilaian kepatuhan dengan prinsip dan keperluan perancangan bandar dan luar bandar yang ditetapkan dalam Perkara 6 dan 7 Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar.

Masa penilaian hendaklah tidak melebihi 20 hari dari tarikh penerimaan dokumen yang lengkap dan sah seperti yang ditetapkan.

Kelulusan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar

Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar selepas menerima komen bertulis daripada Kementerian Pembinaan.

Kandungan ulasan Kementerian Pembinaan termasuk: Asas, syarat dan kandungan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar; pematuhan piawaian perancangan pembinaan dan piawaian lain yang berkaitan.

Dokumen yang dihantar kepada Kementerian Pembinaan untuk mendapatkan ulasan termasuk: Dokumen daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah yang dihantar kepada Kementerian Pembinaan; dosiers mengikut peraturan dan draf laporan penilaian Agensi Penilai.

Dossier untuk perundingan dengan Kementerian Pembinaan termasuk 1 set dokumen kertas asal dan dokumen elektronik yang didigitalkan daripada dokumen kertas dalam Format Dokumen Mudah Alih (*.pdf) versi 1.4 atau lebih tinggi (Termasuk lukisan A0 yang didigitalkan).

Masa Kementerian Pembinaan memberi ulasan adalah tidak melebihi 15 hari dari tarikh penerimaan dokumen yang lengkap dan sah seperti yang ditetapkan. Sekiranya dokumen itu tidak sah atau tidak lengkap, Kementerian Pembinaan mesti mengeluarkan notis bertulis kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk meminta dokumen tambahan dalam masa 2 hari bekerja.

Sekiranya terdapat perbezaan pendapat antara Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Kementerian Pembinaan mengenai kandungan pelarasan tempatan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah hendaklah memutuskan untuk meluluskan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mengikut kuasanya dan bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang.

Keputusan yang meluluskan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mestilah mempunyai kandungan penuh, rancangan pelaksanaan dan mengenal pasti secara khusus kandungan dan sasaran yang akan diselaraskan atau diganti dalam Keputusan yang dikeluarkan oleh Perdana Menteri dan peraturan mengenai pengurusan mengikut perancangan bandar dan luar bandar yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa.

Masa untuk kelulusan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar hendaklah tidak melebihi 15 hari dari tarikh menerima konsensus daripada Kementerian Pembinaan.

Kemas kini dan terbitkan kandungan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar

Keputusan itu dengan jelas menyatakan bahawa semua kandungan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mesti diumumkan secara terbuka, kecuali kandungan yang berkaitan dengan pertahanan negara, keselamatan, dan rahsia negara.

Tidak lewat daripada 15 hari dari tarikh kelulusan oleh pihak berkuasa yang berwibawa, pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mesti disiarkan di Portal Maklumat Perancangan Bandar dan Pembinaan Vietnam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) dan diumumkan secara terbuka dalam borang yang ditetapkan dalam Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar 2024.

Melaporkan hasil pelaksanaan pelarasan tempatan terhadap perancangan bandar dan luar bandar dalam bentuk penghantaran Keputusan Kelulusan kepada Perdana Menteri, Kementerian Pembinaan, dan Majlis Rakyat di peringkat yang sama.

Keputusan ini berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025.

Sumber: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon