Peraturan mengenai pelarasan tempatan Perancangan Bandar dan Luar Bandar

Foto ilustrasi: Trung Nguyen/Tin Tuc dan Akhbar Dan Toc

Menurut Keputusan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah bertanggungjawab menyediakan dokumen untuk pelarasan tempatan perancangan atau mewakilkan tanggungjawab ini kepada agensi khusus atau organisasi pentadbiran lain di bawah Jawatankuasa Rakyatnya. Penyediaan dossier penyelarasan perancangan tempatan boleh dilakukan secara dalaman atau dengan memilih organisasi perunding yang memenuhi keperluan seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa 2024, di samping memastikan kebebasan antara penyediaan, penilaian, dan kelulusan pelarasan tempatan terhadap perancangan bandar dan luar bandar.

Komponen dan kandungan dosier untuk pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar hendaklah mematuhi peraturan Kementerian Pembinaan mengenai dosier tugas perancangan dan dosier perancangan bandar dan luar bandar.

Penilaian dosier untuk pelarasan tempatan perancangan bandar dan luar bandar dalam tempoh tidak lebih daripada 20 hari

Agensi khusus mengenai perancangan bandar dan luar bandar di bawah Jawatankuasa Rakyat Wilayah adalah agensi yang bertanggungjawab untuk menilai pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar (Agensi Penilaian).

Agensi penilai menyusun keputusan penilaian secara bertulis dan melaporkannya kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk pertimbangan dan kelulusan; ia bertanggungjawab di hadapan undang-undang, Jawatankuasa Rakyat wilayah, dan Kementerian Pembinaan untuk keputusan penilaian pelarasan setempatnya.

Kandungan penilaian termasuk: Pematuhan kepada prosedur penyediaan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar seperti yang ditetapkan dalam Keputusan ini; penilaian kesesuaian kandungan yang dicadangkan dengan peraturan berdasarkan, syarat, dan kandungan pelarasan tempatan seperti yang ditetapkan dalam undang-undang mengenai perancangan bandar dan luar bandar; penilaian kepatuhan dengan piawaian semasa mengenai perancangan pembinaan dan piawaian lain yang berkaitan; penilaian kepatuhan dengan prinsip dan keperluan bagi perancangan bandar dan luar bandar yang ditetapkan dalam Perkara 6 dan 7 Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar.

Masa penilaian hendaklah tidak melebihi 20 hari dari tarikh penerimaan dokumen yang lengkap dan sah seperti yang ditetapkan.

Kelulusan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar

Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar selepas menerima komen bertulis daripada Kementerian Pembinaan.

Komen Kementerian Pembinaan termasuk: asas, syarat, dan kandungan pelarasan setempat kepada perancangan bandar dan luar bandar; dan pematuhan kepada peraturan perancangan pembinaan dan peraturan lain yang berkaitan.

Dokumen yang dihantar kepada Kementerian Pembinaan untuk mendapatkan ulasan termasuk: Dokumen daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah yang dihantar kepada Kementerian Pembinaan; dosiers mengikut peraturan dan draf laporan penilaian Agensi Penilai.

Dokumen perundingan Kementerian Pembinaan termasuk satu set dalam kedua-dua dokumen kertas asal dan versi elektronik dokumen kertas dalam Format Dokumen Mudah Alih (*.pdf) versi 1.4 atau lebih tinggi (termasuk lukisan bersaiz A0 yang didigitalkan).

Kementerian Pembinaan hendaklah memberikan maklum balas dalam tempoh tidak melebihi 15 hari dari tarikh penerimaan permohonan yang lengkap dan sah seperti yang ditetapkan. Sekiranya permohonan itu tidak lengkap atau tidak sah, Kementerian Pembinaan hendaklah memberitahu Jawatankuasa Rakyat wilayah secara bertulis, meminta dokumen tambahan dalam tempoh 2 hari bekerja.

Sekiranya terdapat perbezaan pendapat antara Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Kementerian Pembinaan mengenai kandungan pelarasan tempatan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah hendaklah memutuskan kelulusan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar dalam bidang kuasanya dan hendaklah memikul tanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang.

Keputusan yang meluluskan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mesti merangkumi semua kandungan yang diperlukan, rancangan pelaksanaan, dan secara khusus mengenal pasti kandungan dan petunjuk yang diselaraskan atau diganti dalam Keputusan yang dikeluarkan oleh Perdana Menteri dan peraturan yang mengawal perancangan bandar dan luar bandar yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Masa untuk kelulusan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar hendaklah tidak melebihi 15 hari dari tarikh menerima konsensus daripada Kementerian Pembinaan.

Kemas kini dan terbitkan kandungan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar

Keputusan itu menyatakan bahawa semua kandungan pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mesti didedahkan secara terbuka, kecuali kandungan yang berkaitan dengan pertahanan negara, keselamatan dan rahsia negara.

Tidak lewat daripada 15 hari dari tarikh kelulusan oleh pihak berkuasa yang berwibawa, pelarasan tempatan kepada perancangan bandar dan luar bandar mesti disiarkan di Portal Maklumat Perancangan Bandar dan Pembinaan Vietnam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) dan diumumkan secara terbuka melalui borang yang ditetapkan dalam Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar 2024.

Laporan hasil pelaksanaan pelarasan tempatan terhadap perancangan bandar dan luar bandar dikemukakan dalam bentuk keputusan kelulusan kepada Perdana Menteri, Kementerian Pembinaan, dan Majlis Rakyat di peringkat yang sama.

Keputusan ini berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025.

Sumber: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon