Ho Chi Minh City mengecualikan sewa tanah untuk Universiti Fulbright Vietnam di High-Tech Park

Pada petang 20 Februari, Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh meluluskan pengecualian sewa tanah untuk projek Universiti Fulbright Vietnam di Taman Teknologi Tinggi Thu Duc.

Menurut draf resolusi, Fulbright University Vietnam, yang dilaburkan oleh Fulbright University Vietnam Company Limited di Lot E4-2, D2 Street, High-Tech Park, dikecualikan daripada sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan mengikut Keputusan No. 5896 bertarikh 19 Disember 2024 Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City.

Syarat untuk menikmati insentif termasuk: projek pelaburan dalam bidang insentif pelaburan, aktiviti bukan keuntungan dan tidak termasuk pengecualian sewa tanah dalam kos produk dan perkhidmatan yang disediakan kepada masyarakat. Masa permohonan insentif adalah dari tarikh keputusan pajakan tanah.

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh bertanggungjawab untuk mengarahkan dan mengatur pelaksanaan resolusi itu mengikut peraturan undang-undang, dan pada masa yang sama melaporkan keputusan tahunan pada mesyuarat akhir tahun Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh.

Perwakilan Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengundi pada mesyuarat itu.

Sebelum ini, menurut penghujahan Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, projek Fulbright University Vietnam (FUV) telah diluluskan oleh Perdana Menteri pada dasarnya untuk pelaburan dalam projek itu mengikut Kiriman Rasmi No. 821 bertarikh 3 Jun 2014, di bawah bentuk universiti dengan modal pelaburan asing yang beroperasi bukan untuk keuntungan, yang dilaburkan oleh Dana Amanah Inovasi Universiti Vietnam Ho (MinTUIV) Vietnam.

Ini adalah projek pelaburan bersyarat di bawah Undang-undang Pelaburan 2005. Selepas diteliti oleh pihak berkaitan, pada 26 Jun 2015, Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi mengeluarkan sijil pendaftaran pelaburan kepada TUIV untuk melaksanakan projek di lot E4-2, D2 Street, Thu Duc City, di kawasan seluas lebih 150,316 m².

Pada 16 Mei 2016, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 819 mengenai penubuhan Universiti Fulbright Vietnam, sebuah institusi pengajian tinggi bukan untung yang 100% pelaburan asing.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, secara sah, Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan FUV menandatangani kontrak pajakan tanah pada 25 Februari 2016 dengan keluasan lebih 150,316 m², tempoh pajakan selama 50 tahun (dari 26 Jun 2015 hingga 26 Jun 2016, 2065) dan bayaran pajakan tanah/tahun ².

Pada 19 Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan Keputusan No. 5896, secara rasmi memajakkan tanah kepada Fulbright University Vietnam Company Limited untuk membina kemudahan pendidikan, dengan tempoh sehingga 26 Jun 2065.

Mengenai permit pembinaan, Lembaga Pengurusan Ho Chi Minh City High-Tech Park meluluskan pelarasan perancangan terperinci 1/500 untuk kawasan projek dan mengeluarkan permit pembinaan pada 23 Oktober 2024.

Reka bentuk kampus Universiti Fulbright Vietnam

Dalam penghantaran rasmi bertarikh 12 Mac 2024, FUV mengesahkan bahawa projek itu adalah inisiatif kerjasama antara kerajaan Vietnam dan AS , mewakili hubungan dua hala antara kedua-dua negara.

Projek FUV dilaksanakan mengikut prosedur dan peraturan undang-undang Vietnam dan merupakan institusi pengajian tinggi bukan untung pelaburan asing pertama di Vietnam. Selain itu, projek FUV mempunyai aktiviti penyelidikan dan latihan mengikut piawaian antarabangsa, bertujuan untuk melatih sumber manusia berteknologi tinggi. Oleh itu, FUV meminta untuk dikecualikan daripada sewa tanah dan pampasan untuk pembersihan tapak untuk projek tersebut.

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City percaya bahawa projek FUV mempunyai kepentingan simbolik dalam normalisasi hubungan Vietnam-AS, yang telah menarik minat kedua-dua kerajaan dan diiktiraf dalam Kenyataan Bersama.

Projek ini membantu Bandar Ho Chi Minh dan Taman Teknologi Tinggi merapatkan jurang dalam latihan dan penyelidikan saintifik dan teknologi, meningkatkan reputasi dan kedudukannya berbanding taman berteknologi tinggi lain di rantau ini.

Selepas mengkaji peraturan undang-undang mengenai pengecualian dan pengurangan sewa tanah, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengesahkan bahawa projek itu memenuhi syarat pengecualian sewa tanah dari masa keputusan pajakan tanah.

Mengenai projek FUV, pada tahun 2018, Pejabat Audit Negeri berkata, pengecualian sewa tanah tidak mengikut peraturan dan buat sementara waktu jumlah kutipan sewa tanah lebih VND 241 bilion. Menjelang Mei 2024, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dan Pejabat Audit Negeri Wilayah IV bersetuju melaporkan kepada Perdana Menteri untuk menyelesaikan masalah ini.

Sumber: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm