Mulai 1 Januari 2025, beberapa jenis tanah tanpa kertas akan diberikan buku merah.

Tanah tanpa kertas akan diberikan buku merah mulai 1 Januari 2025

Undang-undang Tanah 2024 memperincikan kes di mana isi rumah dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen akan diberikan buku merah. Sehubungan itu, pemberian buku merah khusus kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen adalah berdasarkan jangka masa penggunaan tanah yang berbeza.

Undang-undang membahagikan kumpulan kes yang diberikan buku merah untuk tanah tanpa dokumen, termasuk: Pertama, isi rumah dan individu yang menggunakan tanah sebelum 18 Disember 1980, dan kini disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune di mana tanah itu terletak tidak mempunyai pertikaian.

Kedua, isi rumah dan individu yang menggunakan tanah dari 18 Disember 1980 hingga sebelum 15 Oktober 1993, kini disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune di mana tanah itu terletak tidak mempunyai pertikaian.

Ketiga, isi rumah dan individu yang menggunakan tanah dari 15 Oktober 1993 hingga sebelum 1 Julai 2014, kini disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune di mana tanah itu terletak tidak mempunyai pertikaian.

Bagi kes di atas, peraturan khusus mengenai pemberian buku merah akan dilaksanakan secara berbeza.

Menjawab soalan mengenai pengeluaran buku merah untuk tanah tanpa dokumen sebelum 1 Julai 2014, Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan berkata bahawa peruntukan ini dimasukkan dalam undang-undang berdasarkan alasan praktikal, memenuhi keperluan pengurusan tanah. Pengeluaran buku merah mesti memastikan keperluan "tiada pertikaian". Proses pengeluaran buku merah, terutamanya dalam kes di mana tiada dokumen mengenai hak guna tanah, adalah berdasarkan penggunaan tanah sebenar, di mana sejarah pengurusan tanah adalah amat penting. Lebih daripada orang lain, hanya pegawai yang terlibat secara langsung dengan rakyat, mengawal secara langsung dana tanah tempatan, dan menguruskan pergerakan tanah boleh memahami perkara ini.

"Undang-undang dengan jelas menetapkan dasar dan syarat untuk tanah tanpa dokumen diberikan buku merah: tanah itu mesti digunakan secara stabil, tanpa pertikaian, dan disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune. Seiring dengan itu, faktor pelaksanaan memerlukan pihak berkuasa tempatan, Front Tanah Air , dan juga agensi pemeriksaan dan pemeriksaan untuk mempertimbangkan sama ada pelaksanaan itu akan menyusahkan prosedur Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar. pemberian buku merah dalam kes tanah tanpa dokumen untuk meminimumkan kesulitan dan kesusahan bagi rakyat,” kata Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan.

Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan menjawab akhbar berhubung pengeluaran buku merah untuk tanah tanpa dokumen sebelum 1 Julai 2014.

Selain itu, menurut Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan, kesedaran rakyat juga perlu memastikan cadangan untuk mengeluarkan buku merah adalah mengikut undang-undang, mengelakkan konflik sosial semasa proses pelaksanaan dasar. Ini adalah dasar yang sangat baik yang mewarisi Undang-undang Tanah terdahulu dan berdasarkan amalan semasa.

Mengekalkan pelan senarai harga tanah yang akan dikeluarkan setiap tahun

Mengenai senarai harga tanah yang akan dikeluarkan, berkuat kuasa 1 Januari 2026, menurut Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan, selepas penilaian yang teliti, melalui banyak mesyuarat dan analisis, Dewan Negara meluluskan dan mengekalkan rancangan seperti yang dibentangkan bahawa senarai harga tanah akan dikeluarkan setiap tahun.

Mengenai penyediaan asas pembinaan senarai harga tanah dalam konteks pemansuhan kerangka harga tanah supaya polisi benar-benar dapat dihidupkan, mengelakkan kesesakan, dan pada masa yang sama, sejak undang-undang diluluskan hingga pengeluaran senarai harga tanah yang baru (1 Januari 2026), ia akan mengambil masa hampir 2 tahun, Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar, Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar yang ditransmisikan. peraturan tertentu.

Sehubungan itu, pada tahun 2025, jadual harga tanah Undang-undang Tanah 2013 masih akan digunakan, dengan pelarasan dan tambahan untuk memastikan konsistensi dengan harga tanah pasaran mengikut prinsip penilaian tanah undang-undang ini untuk permohonan.

Bagi menyediakan dengan teliti dan teliti senarai harga tanah baharu mulai 1 Januari 2026, undang-undang telah menetapkan senarai harga tanah ditentukan mengikut kawasan dan lokasi. Khususnya, bagi kawasan dan lokaliti yang mempunyai peta kadaster dan pangkalan data harga tanah, senarai harga tanah ditentukan oleh plot tanah, mengikut nilai plot tanah tersebut. Seiring dengan itu, lokaliti digalakkan untuk meningkatkan pelaburan dalam pembiayaan, sumber manusia, penyelesaian... untuk membina pangkalan data tanah mengikut dasar dan undang-undang. Berusaha untuk melengkapkan kandungan ini menjelang 2025.

Sumber