Suruhanjaya Sekuriti bercakap mengenai model pelaburan hartanah yang dibahagikan kepada unit kecil dengan modal daripada 10,000 VND

Suruhanjaya Sekuriti Negeri (SSC) telah meminta Syarikat Sekuriti VPS menghentikan semua aktiviti yang berkaitan dengan pengagihan atau pembahagian hartanah dengan modal 10,000 VND atau lebih untuk dijual kepada pelabur. Maklumat ini diumumkan oleh Naib Pengerusi SSC Bui Hoang Hai pada sidang akhbar biasa Kementerian Kewangan pada petang 18 Jun.

Suruhanjaya Sekuriti Negeri (UBCKNN) telah meminta dihentikan model pelaburan hartanah yang membahagikan modal kepada 10,000 bahagian VND (Imej ilustrasi).

Mengenai maklumat mengenai amalan pembahagian nilai hartanah, Encik Bui Hoang Hai menyatakan bahawa undang-undang sekuriti semasa tidak mempunyai sebarang peraturan khusus mengenai kaedah pelaburan hartanah ini. Walau bagaimanapun, Suruhanjaya Sekuriti Negeri telah menerima maklumat yang berkaitan dan menilai ini sebagai sejenis pelaburan yang mempunyai risiko yang besar.

Baru-baru ini, satu bentuk pemilikan pecahan hartanah telah muncul melalui kerjasama antara Syarikat Sekuriti VPS dan Syarikat Saham Bersama Fnest. Di bawah skim ini, nilai hartanah dibahagikan kepada saham pelaburan, dikenali sebagai "Fnest". Dalam setiap tawaran, satu Fnest mempunyai nilai muka utama sebanyak 10,000 VND.

Dengan model ini, hartanah bernilai 10 bilion VND akan dibahagikan kepada 1 juta saham Fnest. Pelabur boleh membeli bahagian yang lebih kecil, dengan itu mendapat manfaat daripada peningkatan nilai hartanah dan aktiviti eksploitasi dan pengurusan yang berkaitan.

Menurut Encik Bui Hoang Hai, selepas menerima maklumat itu, Suruhanjaya Sekuriti Negeri mengadakan pertemuan dengan VPS dan meminta syarikat itu menghentikan semua aktiviti berkaitan pengagihan saham atau membahagikan hartanah untuk dijual kepada pelabur.

Sebagai tindak balas untuk menjelaskan lagi perkara ini, Timbalan Menteri Kewangan Nguyen Duc Chi menekankan bahawa perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat sekuriti mestilah dalam skop aktiviti perniagaan berlesen mereka. Menurut Encik Chi, aktiviti di luar skop ini perlu dihentikan untuk penilaian menyeluruh oleh pihak berkuasa kawal selia.

Sumber: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm