Dari mana datangnya momentum baharu Taseco Land: Pasaran atau dana tanah bersih?

Daripada orientasi itu, Taseco Land menunjukkan strategi yang konsisten: mengutamakan pengumpulan dana tanah bersih, melengkapkan prosedur undang-undang dan meningkatkan kapasiti pelaksanaan. Daripada menumpukan pada pengembangan pada semua kos, perusahaan memilih pendekatan yang berhati-hati tetapi mampan, dengan itu secara beransur-ansur membina asas untuk kitaran pembangunan baharu.

Mengumpul dana tanah hampir 1,000 hektar, mengutamakan tanah bersih - status undang-undang yang jelas

Selama bertahun-tahun, Taseco Land telah menjalankan strategi yang mendalam: membangunkan dana tanah yang cukup besar tetapi dengan kualiti undang-undang dan keupayaan pelaksanaan yang praktikal. Sehingga suku keempat 2025, perusahaan itu telah memiliki hampir 1,000 hektar dana tanah di banyak kawasan utama. Perlu diingat bahawa lebih daripada 430 hektar daripada ini telah menyelesaikan pampasan dan pembersihan tapak (GPMB), bersamaan dengan kira-kira 46% daripada jumlah dana tanah. Ini adalah kadar yang tinggi berbanding tahap umum perusahaan hartanah berskala besar, kerana pada masa ini terdapat banyak projek di belakang jadual akibat masalah pampasan atau prosedur undang-undang yang tidak lengkap.

Hakikat bahawa syarikat hartanah boleh melengkapkan jumlah besar pelepasan tanah dalam konteks sukar semasa menunjukkan tahap penyediaan yang serius dan keupayaan untuk menyelaraskan secara berkesan dengan pihak berkuasa tempatan. Bagi Taseco Land, dana tanah bukan sahaja faktor untuk mengembangkan skala tetapi juga "aset teras" untuk memastikan keselamatan operasi dan kesinambungan untuk rancangan jangka sederhana dan panjang.

Portfolio tanah bersih yang sentiasa berkembang juga mencerminkan falsafah pembangunan berhati-hati syarikat: tidak mengejar skala formal tetapi memberi tumpuan kepada tanah yang boleh digunakan secara realiti. Kebanyakan dana tanah bersih Taseco terletak di wilayah dan bandar dengan pembandaran pesat, lokasi yang indah dan infrastruktur yang telah siap seperti Hanoi , Bac Ninh, Thai Nguyen, Thanh Hoa, Ninh Binh, Hai Phong, Quang Tri... Ini membantu syarikat mempunyai banyak pilihan dalam pembangunan produk, daripada kawasan bandar berskala besar hingga taman perindustrian - segmen yang menarik modal FDI dengan kukuh di Utara.

Pendekatan ini juga membawa kelebihan dari segi penyerapan modal pada masa hadapan. Apabila sistem perundangan diseragamkan terlebih dahulu, perniagaan boleh memilih masa yang sesuai secara proaktif untuk menjalankan perniagaan, mengelakkan risiko genangan modal yang berpanjangan seperti dalam banyak kes dalam pasaran. Dalam konteks bekalan tanah bersih yang semakin terhad, Taseco Land dinilai berada pada kedudukan yang baik untuk menjangkakan kitaran pemulihan pasaran.

Kemajuan perolehan tanah yang positif mewujudkan momentum untuk kitaran pertumbuhan baharu

Seiring dengan pengumpulan dana tanah, kerja pembersihan tapak Taseco Land telah mencapai hasil yang luar biasa sejak kebelakangan ini. Projek utama semuanya menjalankan prosedur undang-undang dan pembersihan tapak seperti yang dirancang, dan dalam banyak kes, malah melebihi jangkaan. Di kawasan bandar seluas 115 hektar di Duy Tien, kadar pembersihan tapak telah mencapai 95%, di mana 50.5 hektar telah diperuntukkan tanah di lapangan - bermakna perniagaan boleh menggunakan infrastruktur dengan segera dan boleh memulakan perniagaan seawal 2026.

Dalam sektor taman perindustrian, projek Taman Perindustrian Taseco Dong Van 3 juga dalam peringkat akhir pembersihan tanah untuk memastikan pengiktirafan hasil dalam tempoh akan datang.

Perspektif projek Taseco Dong Van 3 Industrial Park ( Ninh Binh )

Di samping itu, Taseco Land juga secara aktif dan bersungguh-sungguh melaksanakan kerja pembersihan tapak dalam beberapa siri projek lain seperti: projek Taseco Me Linh, Taseco Nam Song Cau (Thai Nguyen), kawasan bandar Luong Ninh (Quang Tri), kawasan bandar Tam Son (Bac Ninh), Thuy Nguyen industrial park (Hai Phongneckelerate) - Keupayaan untuk membersihkan tapak pasaran hari ini telah menjadi faktor utama yang membantu Taseco Land memendekkan masa pelaksanaan projek, tidak lama lagi mempunyai produk untuk perniagaan.

Kemajuan positif pembersihan tapak telah mengubah struktur aset perusahaan. Inventori kini mencecah lebih daripada 7,200 bilion VND, mencakupi kira-kira 55% daripada jumlah aset - kebanyakannya datang daripada projek yang telah menyelesaikan prosedur undang-undang dan direkodkan dalam keadaan "sedia untuk beroperasi". Ini mencerminkan bahawa dana tanah Taseco bukan tidak bergerak, bukan aset "kertas", tetapi telah bergerak ke peringkat yang boleh menjana aliran tunai sebenar dalam kitaran seterusnya.

Berdasarkan asas undang-undang dan dana tanah yang diproses secara serentak, Taseco Land menetapkan pelan pertumbuhan yang berhati-hati tetapi jelas untuk tempoh 2025-2030. Sasaran hasil sebanyak 12,000 bilion VND pada 2026 dibina bukan berdasarkan jangkaan pasaran, tetapi pada projek dengan status undang-undang penuh, pembersihan tapak dan boleh dilaksanakan sebaik sahaja keadaan menggalakkan.

Dalam konteks pasaran yang memerlukan ketelusan dan penyediaan jangka panjang, Taseco Land memilih jalan untuk mengukuhkan asas: meningkatkan bahagian tanah bersih, melengkapkan prosedur undang-undang dan melaksanakan pada peta jalan yang kukuh. Tidak mengejar pertumbuhan panas, perusahaan mengutamakan membina asas yang stabil untuk bersedia mencipta momentum terobosan untuk aktiviti perniagaan pada tahun-tahun berikutnya.

Sumber: https://congluan.vn/suc-bat-moi-cua-taseco-land-dang-den-tu-dau-thi-truong-hay-quy-dat-sach-10321996.html