Mevrouw Dang Thi Kim Oanh en haar passie voor sociale huisvesting bij Kim Oanh Group

(NLDO) - Kim Oanh ontwikkelt momenteel 18.500 sociale huurwoningen, met als doel om in 2028 50.000 appartementen te realiseren.

Tijdens de National Social Housing Development Breakthrough Conference op 11 oktober, onder voorzitterschap van premier Pham Minh Chinh , vertelde mevrouw Dang Thi Kim Oanh, voorzitter van de Kim Oanh Group, over haar 17-jarige carrière in de vastgoedsector en met name haar passie voor de sociale huisvestingssector, die zij 'de reis voor het geluk van werknemers' noemde.

Er is een reeks sociale huisvestingsprojecten uitgevoerd.

"Een klein huis kan de grote dromen van arbeiders vleugels geven" - Mevrouw Kim Oanh opende haar toespraak met een eenvoudige uitspraak die de levens- en werkfilosofie van de hele groep verwoordde. Voor haar is elk huis niet alleen een aanwinst, maar ook een fundament voor miljoenen Vietnamezen om hun toekomst op te bouwen.

Mevrouw Kim Oanh zei dat de Kim Oanh Group de afgelopen 3 jaar 4 sociale woningbouw- en middenklasse commerciële woningbouwprojecten heeft voltooid met meer dan 4.000 producten, met prijzen vanaf slechts 700 miljoen VND/eenheid, gericht op werknemers en arbeiders met echte huisvestingsbehoeften.

Als reactie op het sociale woningbouwproject van 1 miljoen dollar van de overheid implementeert de groep een reeks projecten in Ho Chi Minhstad en Dong Nai , de twee plaatsen met de meest urgente behoeften op dit moment. "Het bouwen van sociale woningen is niet bedoeld om winst te maken, maar om te delen, bij te dragen en de sociale verantwoordelijkheid voor het land te vervullen - in lijn met het beleid van de partij en de staat", aldus mevrouw Kim Oanh.

Een van de sterke punten van Kim Oanh Group is de baanbrekende toepassing van de Singaporese normen voor sociale huisvesting in samenwerking met Surbana Jurong Group, 's werelds toonaangevende entiteit op het gebied van stadsplanning en infrastructuur.

Kim Oanh Group realiseert een commercieel woningbouwproject gecombineerd met sociale woningbouw.

Het eerste project in deze keten is K-Home New City (26,69 ha) in Binh Duong (oud), met 3.310 laag- en hoogbouw sociale woningbouwproducten, die naar verwachting vanaf november 2025 worden opgeleverd. Alleen al in de afgelopen twee maanden, augustus en september, is de groep begonnen met de bouw van vier projecten in Dong Nai met 7.500 appartementen en bereidt zich voor op de bouw van nog eens 7.000 appartementen in Ho Chi Minhstad en Dong Nai.

Kim Oanh ontwikkelt momenteel 18.500 sociale huurwoningen en streeft ernaar om in 2028 dit aantal te verhogen tot 50.000. Dit laat duidelijk de visie en het vermogen van particuliere ondernemingen zien om de overheid te ondersteunen bij het realiseren van de doelstelling van duurzame huisvesting voor de bevolking.

Sociale huisvesting, maar de kwaliteit is helemaal niet 'sociaal'

Mevrouw Kim Oanh benadrukte dat het bijzondere aan de projecten van Kim Oanh niet alleen de omvang is, maar ook de filosofie van "huizen bouwen om in te wonen, niet alleen om te verkopen". Het hele project is gepland met synchrone voorzieningen, waaronder scholen, zwembaden, speeltuinen, sportvelden, parken, supermarkten en klinieken. Elk stedelijk gebied is zo ontworpen dat bewoners zich beschaafd, veilig en milieuvriendelijk voelen.

De Groep past bovendien de EDGE-normen voor duurzaam bouwen toe, waarmee 20% op elektriciteit en water wordt bespaard en de CO2-uitstoot wordt verminderd. Daarnaast ontwerpt de Groep slimme appartementen met natuurlijke ventilatie en produceert ze zelf milieuvriendelijke materialen om de kosten te optimaliseren en toch de kwaliteit te garanderen.

Mevrouw Kim Oanh noemt het betalingsbeleid met name "het meest humane op de markt", waarbij kopers slechts 5-10% (gelijk aan 35-70 miljoen VND) hoeven te betalen om het huis te ontvangen, en vervolgens maandelijks ongeveer 3 miljoen VND afbetalen tot 20% is bereikt. De rest kan worden geleend bij preferentiële banken. "We bouwen niet alleen huizen om in te wonen, maar creëren ook een gemeenschap - een leefomgeving - een trotse woonplaats voor duizenden werknemers", aldus mevrouw Kim Oanh.

Obstakels wegnemen voor het programma van 1 miljoen sociale woningen

Tijdens de conferentie deed mevrouw Kim Oanh ook veel praktische aanbevelingen om de problemen te overwinnen, waardoor het programma van 1 miljoen sociale woningen snel zijn doel kon bereiken. Ze zei dat het kredietpakket van 120.000 miljard VND momenteel zeer traag wordt uitgekeerd, waardoor veel projecten weliswaar worden voltooid, maar mensen nog geen lening hebben kunnen afsluiten voor hun woning. "Ons project is bijna voltooid, maar tot nu toe is er slechts 200 miljard VND uitgekeerd. Ik verzoek de regering dringend om krachtiger maatregelen te nemen, zodat capabele bedrijven sneller toegang krijgen tot kapitaal en mensen snel hun woning kunnen krijgen", aldus mevrouw Kim Oanh.

Daarnaast stelde mevrouw Kim Oanh voor om de leningprocedure te verkorten, waardoor het appartementenoppervlak vergroot kon worden tot 90-100 m² om tegemoet te komen aan de behoeften van gezinnen met meerdere generaties. Ook werd de bouw van laagbouwwoningen toegestaan ​​in gebieden ver van het centrum, waar mensen niet gewend zijn om in hoogbouwappartementen te wonen.

Ze hoopt in het bijzonder dat de overheid meer schone grond zal toewijzen aan capabele bedrijven, zodat bedrijven "zich ertoe verbinden de prijzen te verlagen, de voortgang te verkorten en eerder dan gepland over te dragen".

Kim Oanh Group wil ook graag samenwerken met particulieren en bedrijven die over grondfondsen beschikken, maar niet over de ervaring of het kapitaal om gezamenlijk sociale huisvesting te ontwikkelen volgens het standaardmodel van Singapore.

Bron: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm