ANTD.VN - De opkomst van nieuwe commerciële vastgoedproducten die het unieke "one-touch"-model volgen, zoals F-Zone of The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ), verandert de winkel- en consumptiegewoonten van klanten en creëert een "koorts" op de markt in het westen van de hoofdstad.
De trend van “one-touch”-bestemmingen die aan alle behoeften voldoen
Het winkelgedrag van consumenten verandert drastisch. Volgens onderzoek van de NRF hechten consumenten steeds meer waarde aan gemak bij het winkelen en willen ze nieuwe ervaringen die tijd en moeite besparen. 83% van de consumenten geeft aan dat gemak bij het winkelen de belangrijkste factor is, een stijging ten opzichte van 5 jaar geleden. 97% van de klanten is bereid om te stoppen met winkelen als het hen niet uitkomt.
Als reactie op de nieuwe consumentenpsychologie ontstond de trend van ‘one-stop-place’. Deze trend zorgde voor een comfortabele winkelervaring en voor het bevredigen van alle behoeften op één locatie.
 |
| F-Zone werd ontwikkeld volgens het "one-stop-place"-model. Slechts 8 uur na de lancering hadden 100 exemplaren van de eerste batch van F-Zone al een eigenaar. |
Met een winkelmodel dat aansluit bij de wereldwijde consumententrends, worden F-Zone en The S-Boutique in Vinhomes Smart City aantrekkelijke bestemmingen voor bezoekers en investeerders in het westen van Hanoi. Hier vinden klanten alles wat ze nodig hebben, van winkelen en dineren tot entertainment, gezondheidstrainingen en geestelijke gezondheidszorg... op één plek.
De heer Hong Dang, verkoopspecialist op de handelsvloer, zei dat de twee commerciële vastgoedcomplexen die Vinhomes heeft ontwikkeld in Vinhome Smart City, F-Zone en The S-Boutique, direct na de lancering nieuwe verkooprecords vestigden. Dit toont duidelijk aan dat er in de toekomst nog meer potentieel is en dat de prijzen zullen stijgen.
"F-Zone verkocht 100% van zijn eerste batch producten binnen slechts 8 uur na de lancering, terwijl klanten bij The S-Boutique moesten loten om een plekje te winnen vanwege de beperkte oplage. Dit laat zien dat investeerders altijd duidelijk het zakelijke potentieel, de winstgevendheid en de waardestijging van deze twee nieuwe producten zien", aldus de heer Dang.
Naast het grote voordeel van het creëren van een one-touch-bestemming voor klanten, worden F-Zone en The S-Boutique beide systematisch gepland, gesynchroniseerd en beheerd door Vincom Retail - de nummer 1 gerenommeerde ontwikkelaar van retailvastgoed met 20 jaar ervaring in de markt. Dit zijn de garanties voor winstgevende zaken voor merken die zich in het westen van de hoofdstad vestigen.
Unieke voordelen van nieuwe producten
F-Zone en The S-Boutique worden door investeerders gezien als 'gouden gans' vanwege de vele uitstekende voordelen die je bij andere producten maar zelden tegenkomt.
Ten eerste bevinden beide modellen zich in het hart van Vinhomes Smart City, ten westen van Hanoi. Dit is een internationale stad met een complete infrastructuur en een groot aantal multinationale inwoners.
F-Zone ligt met name naast S3 en Imperia Smart City – de twee dichtstbevolkte wijken van de metropool. Met een klantenbestand van 30.000 inwoners in deze twee wijken en 73.000 inwoners in Vinhomes Smart City, is F-Zone zeer aantrekkelijk voor investeerders.
De S-Boutique wordt omringd door 9 appartementengebouwen in de wijken Sapphire 1 en 2, met een bevolking van bijna 50.000 mensen. Dit complex profiteert ook van de aangrenzende wijken Miami en Sakura , die eveneens ongeveer 14.000 inwoners tellen.
Bovendien bestaat de Vinhomes Smart City-gemeenschap voornamelijk uit jonge, elitemensen die openstaan voor nieuwe trends en gul zijn met hun uitgaven. De ontwikkeling van unieke winkelcomplexen zoals F-Zone en The S-Boutique zal een nieuwe bestemming voor bewoners creëren.
Deze twee nieuwe bestemmingen profiteren ook van de complete infrastructuur van Vinhomes Smart City met interne en externe wegen, parkeerplaatsen, busstations, hoofdwegen zoals Thang Long Avenue, Le Trong Tan Street, enz. Dit voordeel zorgt ervoor dat winkels een groot aantal voorbijgangers kunnen bereiken.
De heer Dang concludeerde dat F-Zone en The S-Boutique, gezien het gebrek aan nieuwe producten op de huidige vastgoedmarkt, de honger van investeerders hebben gestild.
"De waarde van het product wordt ook gegarandeerd door de reputatie van Vinhomes met een duidelijke juridische status, systematische en synchrone investeringen en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen , wat de eigenaar "dubbele winst" oplevert", aldus de heer Dang.
 |
| Tijdens de loterij voor The S-Boutique op 2 augustus werd 100% van het open verkoopfonds succesvol afgesloten. |
Momenteel hanteert Vinhomes flexibele beleidslijnen om de investeringsmogelijkheden voor klanten bij F-Zone en The S-Boutique uit te breiden.
Kopers van The S-Boutique ontvangen daarom de eerste drie jaar gratis diensten en ondersteuning bij vroegtijdige betaling met 5% korting op de verkoopprijs. Klanten die binnen 15 dagen na ondertekening van het koopcontract vroegtijdig betalen, kunnen bovendien een korting tot 8% krijgen. Tegelijkertijd ontvangt de cashflow bij vroegtijdige betaling een korting van 11% per jaar op het te betalen bedrag en het aantal dagen van vroegtijdige betaling. Kopers kunnen er ook voor kiezen om tot 70% van de verkoopprijs van de winkel bij de bank te lenen, met 0% rente gedurende maximaal 18 maanden.
Bij F-Zone wordt er direct 2,1 miljoen per m² netto vloeroppervlak afgeschreven als klanten niet profiteren van de 3 jaar gratis service. Winkels met gevels van twee verdiepingen worden ook ondersteund met binnenafwerkingskosten ter waarde van 5 miljoen per m² netto vloeroppervlak. Bij vervroegde betaling ontvangt de eigenaar een korting tot 11%. Bij een lening bij de bank kunnen klanten tot 70% van de winkelwaarde lenen, met 24 maanden renteondersteuning. De afbetalingstermijn is ook verlengd tot 6 tot 12 keer, met een kapitaal van slechts 5 tot 25% van de waarde, waardoor kopers gemakkelijk kapitaal kunnen verplaatsen zonder financiële druk.
Dankzij deze ontwikkeling bieden F-Zone en The S-Boutique een "gouden" kans om een retailvastgoedproduct te bezitten met een duurzaam winstpotentieel voor investeerders. Dit product is nog populairder op de markt wanneer de hoeveelheid beperkt is en het aanbod altijd schaars is.
Bron: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd
Reactie (0)