Hoe om te gaan als een buurman een rood boek krijgt dat over uw land ligt

Wanneer uw buurman een rood boek krijgt dat uw perceel overlapt, betekent dit dat uw rechten worden geschonden. Volgens de wet kan de uitgifte van een onjuist rood boek volledig ongedaan worden gemaakt. Om uw rechten te beschermen, moet u echter specifieke en juridische maatregelen nemen.

Redenen voor overlappende uitgifte van rode boeken

- Fouten in het meet- en mappingproces: Dit is de meest voorkomende oorzaak. Het kan te wijten zijn aan technische fouten of fouten in het implementatieproces.

- Onjuiste staatsgegevens en -boeken: Kan het gevolg zijn van slecht gegevensbeheer of onvolledige informatie-updates.

- Valse verklaring: In sommige gevallen kan het voorkomen dat mensen opzettelijk valse verklaringen afleggen om het land van anderen te bezetten.

- Onduidelijke procedures: Ook onduidelijke wettelijke regelingen of een onjuiste uitvoering van procedures kunnen tot deze situatie leiden.

Hoe ermee om te gaan

Stap 1: Verzamel bewijs

- Vraag de bevoegde autoriteit om kadastrale kaarten te verstrekken: U moet de landbeheersdienst vragen om kadastrale kaarten te verstrekken voor vergelijking en verificatie.

- Controleer het inventarisboek en de belastingbewijzen: Deze documenten bewijzen dat u over grondgebruiksrechten beschikt.

- Werk samen met huishoudens in de buurt: verzamel informatie van mensen die in de buurt wonen, zodat u kunt getuigen.

Stap 2: Vraag een nieuwe meting aan

- Een verzoek indienen: U dient een verzoek in te dienen bij de districts-/provinciale landbeheersinstantie om een nieuwe meting van het grondgebied aan te vragen.

- Neem deel aan het meetproces: U dient aanwezig te zijn om het meetproces te bewaken en samen te werken met de landambtenaar.

Stap 3: Administratieve klacht

- Een klacht indienen: Als de meetresultaten niet overeenkomen met de werkelijkheid en de landbeheersinstantie de kwestie niet oplost, hebt u het recht om een klacht in te dienen bij het District People's Committee.

- Klacht indienen bij een hoger niveau: Als de klacht op districtsniveau niet is opgelost, hebt u het recht om een klacht in te dienen bij het Provinciaal Volkscomité.

Stap 4: Een rechtszaak aanspannen

- Documenten voorbereiden: U moet volledige documenten en bewijsstukken voorbereiden om een rechtszaak aan te spannen.

- Een advocaat kiezen: Als u een advocaat inschakelt die u adviseert, kunt u uw belangen beter beschermen.

4. Belangrijke opmerking

- U dient rekening te houden met de wettelijke termijn voor het indienen van klachten en rechtszaken.

- Kosten: Het geschillenbeslechtingsproces kan duur zijn, met inbegrip van beroeps- en proceskosten.

- Daarnaast kunt u voor juridisch advies en hulp terecht bij NGO's of advocatenkantoren.

Het oplossen van landgeschillen kan complex en tijdrovend zijn. Met zorgvuldige voorbereiding en doorzettingsvermogen kunt u echter uw legitieme rechten beschermen.

Let op: De informatie in dit document is uitsluitend bedoeld ter referentie en is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Voor meer specifiek advies kunt u contact opnemen met een advocaat of bevoegde instantie.

Cong Hieu (synthese)

Bron