De autoriteiten van Phu Quoc zullen drastische maatregelen nemen als de illegale toeristische attracties niet vanzelf verdwijnen.

Het hoofd van de stadsregering van Phu Quoc, provincie Kien Giang , zei dat hij heeft vernomen dat de illegaal gebouwde toeristische trekpleister The Peak op de Dien Tien-heuvel open is voor bezoekers. De overheid zal actie ondernemen als de overtreders de gevolgen niet binnen 30 dagen verhelpen.

Over de illegaal gebouwde toeristische attractie The Peak op de heuvel Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), die de afgelopen dagen is geopend voor bezoekers, zei de heer Tran Minh Khoa, voorzitter van het Volkscomité van de stad Phu Quoc: "De stad Phu Quoc zal de volgende stappen blijven ondernemen. Als de overtreders na 30 dagen de gevolgen niet verhelpen of zichzelf niet ontmantelen, zullen de autoriteiten blijven ingrijpen", bevestigde de heer Khoa.

Panoramisch uitzicht op de illegaal gebouwde toeristische attractie The Peak op de Dien Tien-heuvel. Foto genomen op 25 december 2024, nadat de autoriteiten van de wijk Duong Dong in de stad Phu Quoc een proces-verbaal van de overtreding hadden opgesteld.

Volgens het Volkscomité van de wijk Duong Dong heeft de heer Tran Van Luong (geboren in 1974, woonachtig in Ho Chi Minhstad) het recht gehuurd om 3 hectare land te gebruiken van de heer Le Trong Dai (geboren in 1982, uit de provincie Nam Dinh ) op de heuvel Dien Tien, wijk 1, wijk Duong Dong, stad Phu Quoc (provincie Kien Giang). Dit is gecertificeerd door notariskantoor Nguyen Ngoc, Phu Quoc nr. 02752, op 2 juli 2024.

Op 26 november 2024 stuurde de heer Luong een document naar het Volkscomité van de stad Phu Quoc over het gebruik van landbouwgrond voor meerdere doeleinden volgens de Grondwet van 2024 op de 3 hectare grond die hij zojuist had gehuurd, maar het werd niet goedgekeurd door de bevoegde autoriteit.

Op 12 december 2024 diende de heer Luong opnieuw een petitie in bij het stadsbestuur van Phu Quoc om de aanvraag voor het gebruik van landbouwgrond voor meerdere doeleinden te overwegen, maar deze werd nog steeds niet goedgekeurd. Desondanks bouwde de heer Luong nog steeds veel elementen om de toeristische bestemming The Peak op de Dien Tien-heuvel te vormen.

De heer Dai zei dat de heer Luong het land aanvankelijk huurde om kampeertenten te produceren voor de verkoop. Maar op 24 december 2024, toen de land- en bouwambtenaren van de wijk Duong Dong naar de heuvel Dien Tien kwamen om een ​​proces-verbaal van administratieve overtredingen op te stellen, bleek dat de meeste illegaal gebouwde bouwwerken al voor 90% waren voltooid.

De kadastrale en bouwambtenaren van de wijk Duong Dong hebben administratieve overtredingen geregistreerd tegen de heer Le Trong Dai en de heer Tran Van Luong.

Overtredingen omvatten: het omzetten van landbouwgrond in niet-agrarische grond of grond voor productie en zaken; het vervormen van het terrein, het veranderen van de helling van het landoppervlak, het nivelleren en ophogen van het oppervlak van landbouwgrond; het organiseren van bouwwerkzaamheden die niet in overeenstemming zijn met de bouwplanning en de stadsplanning; het inbreuk maken op grond die door de staat wordt beheerd; het inbreuk maken op beschermd bosgebied.

Vele dagen later vond de illegale bouw echter nog steeds in rap tempo plaats.

Op 22 januari 2025 ondertekende de heer Tran Minh Khoa, voorzitter van het volkscomité van de stad Phu Quoc, een besluit om de heer Le Trong Dai en Tran Van Luong administratief te bestraffen voor een groot aantal overtredingen op het gebied van landbezit.

De illegaal gebouwde toeristenpoort van The Peak op de Dien Tien-heuvel.

Hiervan kreeg de heer Dai een boete van in totaal VND 120 miljoen en moest hij bijna VND 30 miljoen aan illegale winsten die hij met de overtreding had gemaakt, terugbetalen.

De heer Dai is verplicht de grond in de oorspronkelijke staat van vóór de overtreding te herstellen voor een oppervlakte van 257,1 m² en 501,2 m²; en moet de illegale constructie met een oppervlakte van 69,7 m² slopen. De termijn voor het uitvoeren van herstelmaatregelen bedraagt ​​30 dagen.

De heer Luong kreeg een boete van 175 miljoen VND voor vier overtredingen. Daarnaast moet de heer Luong 200 miljoen VND terugbetalen, de illegale winst die hij met de overtredingen heeft behaald.

Deze toeristische trekpleister verwelkomt nog steeds dagelijks bezoekers, ondanks de boetes die de autoriteiten van Phu Quoc hebben opgelegd voor illegale bouw en het feit dat ze gedwongen zijn illegale bouwwerken te ontmantelen.

Het is vermeldenswaard dat de bovengenoemde toeristische trekpleister tot op heden nog steeds kaartjes verkoopt en bezoekers verwelkomt. Op de middag van 21 februari kocht de heer Duy, een inwoner van Phu Quoc, een kaartje voor toeristische trekpleister The Peak voor 70.000 VND.

Volgens de kaartjesverkoper kreeg meneer Duy korting omdat hij uit Phu Quoc komt. "'s Ochtends en 's middags komen er veel toeristen om foto's te maken", zei de mannelijke medewerker, eraan toevoegend dat deze plek dagelijks honderden bezoekers verwelkomt die een kaartje kopen om te komen kijken en foto's te maken.

Aan de telefoon zei meneer Tran Van Luong dat hij het druk had en later zou terugbellen. De afgelopen dagen hebben verslaggevers echter herhaaldelijk naar meneer Luong gebeld, maar hem niet kunnen bereiken.

Voor inwoners van Phu Quoc kost een toegangskaartje voor de toeristische attractie The Peak op de ochtend van 21 februari 70.000 VND.

3 hectare gouden land te huur voor 10 miljoen VND / maand?

De heer Le Trong Dai zei dat hij sinds oktober 2023 42 percelen land voor vaste gewassen heeft gekocht, met een totale oppervlakte van 3 hectare, ter waarde van honderden miljarden VND. Daarna bouwde de heer Dai een hoogbouw op het land dat hij net had gekocht, maar de autoriteiten legden een proces-verbaal op van administratieve overtredingen, waardoor hij gedwongen werd het te slopen of te handhaven.

"Ik heb het zonder bouwvergunning gedaan, wat fout is. Het is een topgrond, het is zonde om het zo te laten. Daarna heb ik de volledige 3 hectare grond rond juni 2024 op persoonlijke titel aan meneer Luong verpacht. De huurprijs bedraagt ​​10 miljoen VND per maand voor de volledige 3 hectare grond. De huurperiode is binnen 5, 10 jaar of op het moment dat meneer Luong stopt met zijn bedrijf, zal het worden teruggegeven," aldus meneer Dai.

Op de vraag of de huurprijs van een perceel van 3 hectare op mooie grond voor slechts 10 miljoen VND onredelijk is, antwoordde de heer Dai dat hij nog 3-6 hectare ander land heeft en dat hij het graag wil uitlenen aan iedereen die het nodig heeft (!?).

Bron: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm