Het hoofd van de gemeente Phu Quoc in de provincie Kien Giang heeft laten weten dat ze op de hoogte zijn van het feit dat The Peak, een illegaal gebouwde toeristische attractie op de Dien Tien-heuvel, zijn deuren heeft geopend voor bezoekers. De autoriteiten zullen actie ondernemen als de overtreders de situatie niet binnen 30 dagen rechtzetten.
Met betrekking tot de illegaal gebouwde toeristische attractie 'The Peak' op de Dien Tien-heuvel (Phu Quoc, Kien Giang), die de afgelopen dagen voor bezoekers is geopend, zei de heer Tran Minh Khoa, voorzitter van het Volkscomité van de stad Phu Quoc: "De stad Phu Quoc neemt nog verdere stappen. Als de overtreders binnen de gestelde termijn van 30 dagen de schade niet herstellen of de constructie niet zelf afbreken, zullen de autoriteiten blijven ingrijpen," bevestigde de heer Khoa.
Een panoramisch uitzicht op The Peak, een illegaal gebouwde toeristische attractie op de Dien Tien-heuvel. Foto genomen op 25 december 2024, nadat de autoriteiten van de wijk Duong Dong in de stad Phu Quoc een overtredingsrapport hadden opgesteld.
Volgens het Volkscomité van de wijk Duong Dong heeft de heer Tran Van Luong (geboren in 1974, woonachtig in Ho Chi Minh-stad) het recht op gebruik van 3 hectare grond gehuurd van de heer Le Trong Dai (geboren in 1982, afkomstig uit de provincie Nam Dinh ) op Dien Tien Hill, wijk 1, wijk Duong Dong, stad Phu Quoc (provincie Kien Giang). Dit is bevestigd door het notariskantoor Nguyen Ngoc te Phu Quoc onder nummer 02752, gedateerd 2 juli 2024.
Op 26 november 2024 stuurde de heer Luong een document naar het Volkscomité van de stad Phu Quoc betreffende het gebruik van landbouwgrond voor meerdere doeleinden in overeenstemming met de Grondwet van 2024 voor het perceel van 3 hectare dat hij zojuist had gehuurd. Dit document werd echter niet goedgekeurd door de bevoegde autoriteit.
Op 12 december 2024 diende de heer Luong opnieuw een verzoek in bij de gemeente Phu Quoc om toestemming te krijgen voor het gebruik van landbouwgrond voor diverse doeleinden, maar dit werd wederom niet goedgekeurd. Desondanks ging hij vervolgens over tot de bouw van verschillende faciliteiten om de toeristische attractie The Peak op de Dien Tien-heuvel te ontwikkelen.
De heer Dai verklaarde dat de heer Luong het land aanvankelijk had gehuurd om kampeertenten te produceren voor de verkoop. Op 24 december 2024, toen ambtenaren van de afdeling grondzaken en bouw van het district Duong Dong naar het heuvelgebied Dien Tien kwamen om administratieve overtredingen te registreren, bleken de meeste illegaal gebouwde constructies echter voor 90% voltooid te zijn.
Ambtenaren van de afdeling grondzaken en bouw van het district Duong Dong hebben een rapport uitgebracht over administratieve overtredingen tegen de heren Le Trong Dai en Tran Van Luong.
Overtredingen omvatten: het omzetten van landbouwgrond naar niet-landbouwgrond of grond voor productie en bedrijfsdoeleinden; het wijzigen van de topografie, het veranderen van de helling van het landoppervlak, het egaliseren en ophogen van het oppervlak van landbouwgrond; het organiseren van bouwprojecten die niet voldoen aan de bouwplannen en de stedenbouwkundige voorschriften; het inbreuk maken op staatsgrond; het inbreuk maken op beschermd bosgebied.
De illegale bouwactiviteiten werden echter in de daaropvolgende dagen in een nog sneller tempo hervat.
Op 22 januari 2025 ondertekende de heer Tran Minh Khoa, voorzitter van het Volkscomité van de stad Phu Quoc, een besluit waarin administratieve sancties werden opgelegd aan de heer Le Trong Dai en de heer Tran Van Luong wegens talrijke overtredingen op het gebied van landgebruik.
De toegangspoort tot de toeristische attractie The Peak is illegaal gebouwd op de Dien Tien-heuvel.
In dat geval werd de heer Dai een boete van in totaal 120 miljoen VND opgelegd en moest hij bijna 30 miljoen VND aan illegale winsten die hij door de overtredingen had behaald, terugbetalen.
De heer Dai is verplicht de grond in de oorspronkelijke staat terug te brengen, namelijk de oppervlakten van 257,1 m² en 501,2 m², en het illegaal gebouwde gedeelte van het pand, met een oppervlakte van 69,7 m², af te breken. De termijn voor het uitvoeren van de herstelmaatregelen bedraagt 30 dagen.
De heer Luong kreeg een boete van 175 miljoen VND voor vier overtredingen. Daarnaast moet hij 200 miljoen VND terugbetalen, zijnde de illegale winst die hij met de overtredingen heeft behaald.
De toeristische trekpleister blijft dagelijks bezoekers verwelkomen, ondanks dat de autoriteiten van Phu Quoc haar een boete hebben opgelegd voor illegale bouw en hebben bevolen de betreffende constructies af te breken.
Het is belangrijk om te vermelden dat de toeristische attractie nog steeds kaartjes verkoopt en bezoekers verwelkomt. Op de middag van 21 februari kocht Duy, een inwoner van Phu Quoc, een kaartje voor de toeristische attractie The Peak voor 70.000 VND.
Volgens de kaartverkoper kreeg Duy korting omdat hij inwoner van Phu Quoc is. "Zowel 's ochtends als 's middags komen er veel toeristen foto's maken," zei de mannelijke medewerker, eraan toevoegend dat honderden bezoekers dagelijks kaartjes kopen om de plek te bezoeken en foto's te nemen.
Toen we telefonisch contact opnamen met de heer Tran Van Luong, zei hij dat hij het druk had en later zou terugbellen. Het is de verslaggevers echter al enkele dagen niet gelukt om de heer Luong telefonisch te bereiken.
Op de ochtend van 21 februari bedroeg de toegangsprijs voor de toeristische attractie The Peak voor inwoners van Phu Quoc 70.000 VND.
3 hectare eersteklas grond te huur voor 10 miljoen VND per maand?
De heer Le Trong Dai verklaarde dat hij in oktober 2023 42 aangrenzende percelen grond had gekocht voor de teelt van meerjarige gewassen, met een totale oppervlakte van 3 hectare en een waarde van honderden miljarden VND. Vervolgens bouwde de heer Dai een hoog gebouw op de nieuw aangekochte grond, maar de autoriteiten gaven een rapport uit wegens een administratieve overtreding, waardoor hij gedwongen werd het gebouw af te breken of te verwijderen.
"Het was verkeerd om zonder bouwvergunning te bouwen. Het is een toplocatie, het zo laten liggen is een enorme verspilling. Daarna heb ik de volledige 3 hectare rond juni 2024 aan de heer Luong verhuurd, op persoonlijke basis. De huurprijs was 10 miljoen VND per maand voor de gehele 3 hectare. De huurperiode was 5 of 10 jaar, of tot het moment dat de heer Luong zijn bedrijf stopzette, dan kon hij de grond teruggeven," aldus de heer Dai.
Toen hem gevraagd werd naar de onredelijke huurprijs van slechts 10 miljoen VND voor het gehele perceel van 3 hectare, zei meneer Dai dat hij nog 3 tot 6 hectare grond bezit en bereid is die uit te lenen aan iedereen die het nodig heeft (!?).
Bron: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
Reactie (0)