Er worden 88 projecten en percelen in Ho Chi Minhstad gemonitord voor de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Volgens een rapport van het Ministerie van Bouw wil Ho Chi Minhstad in de periode 2021-2025 35.000 sociale huurwoningen bouwen, waaronder 7.000 huurwoningen en 45.000 woningen voor werknemers.

In het derde kwartaal van 2023 waren echter slechts twee sociale woningbouwprojecten volgens de planning voor de periode 2021-2025 opgeleverd en in gebruik genomen, met een omvang van 623 appartementen, goed voor 2,39% van de beoogde realisatie. Er zijn nog zeven andere sociale woningbouwprojecten in aanbouw met een totale omvang van 4.996 appartementen, waaronder zes sociale woningbouwprojecten en één project voor huisvesting van werknemers.

Wat betreft grondfondsen voor projectinvesteringen in de periode 2021-2025, heeft het Volkscomité van de stad op 9 december 2021 Besluit 4151 uitgevaardigd, waarmee het huisvestingsplan voor de Ho Chi Minhstad voor de periode 2021-2025 en 2021, 2022 werd goedgekeurd, samen met een lijst van 68 projecten, grondpercelen die in uitvoering zijn, locaties van grondpercelen die gepland zijn voor sociale huisvestingsontwikkeling, huisvesting voor werknemers en gebieden die gepland zijn voor de ontwikkeling van huisvestingsprojecten voor werknemers.

Het is bekend dat deze lijst 32 projecten en percelen uit de periode 2016-2020 omvat en 36 nieuwe percelen toevoegt voor de uitvoering van investeringen en de bouw van sociale huisvestingsprojecten.

Ho Chi Minhstad heeft momenteel 88 grondprojecten die worden gemonitord in het sociale huisvestingsplan, afbeelding 1 — De ontwikkeling van sociale huisvesting in Ho Chi Minhstad voldoet nog niet aan de verwachtingen.

In rapport nr. 262 van 18 september 2023 heeft het Stedelijk Volkscomité 88 projecten en percelen opgesomd die worden gemonitord in het plan voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, op basis van de geschiktheid van het huisvestingsprogramma in elke door het Stedelijk Volkscomité goedgekeurde fase, als basis voor het overwegen en goedkeuren van investeringsbeleid en tegelijkertijd voor het erkennen van investeringen volgens de regelgeving.

De afdeling Bouw coördineert momenteel met de volkscomités van districten, steden en de stad Thu Duc de voorstellen van investeerders om de geschikte grondlocaties voor het woningbouwprogramma, de bouwplanning en het grondgebruik te beoordelen en de stad te adviseren de aanpassing van het woningbouwplan voor de periode 2021-2025 volgens de regelgeving goed te keuren. Het hierboven vermelde aantal van 88 projecten en percelen zal dus veranderen nadat het volkscomité van de stad de aanpassing van het woningbouwplan heeft goedgekeurd.

Ook in dit rapport meldt de afdeling Bouw dat Ho Chi Minhstad sinds november 2022 elf vergaderingen heeft georganiseerd en voorgezeten met relevante afdelingen en eenheden op het gebied van sociale huisvesting. Daarbij zijn vijf groepen problemen aangewezen die moeten worden opgelost, waaronder: Het wegnemen van moeilijkheden en obstakels in sociale huisvestingsprojecten; Procedures voor de uitvoering van het investeringsproces voor de bouw van sociale huisvesting; Procedures voor het bevestigen van de voltooiing van verplichtingen inzake sociale huisvesting in commerciële huisvestingsprojecten met een grondgebruik van minder dan 10 hectare; Het bevorderen van overheidsinvesteringen in sociale huisvestingsprojecten met behulp van staatsbegrotingskapitaal en tot slot het toewijzen van de verantwoordelijkheid voor het monitoren en oplossen van investeringsprocedures voor sociale huisvestingsprojecten aan relevante instanties en eenheden.

Bron