8 vastgoedprojecten zijn volledig afgerond.

Volgens de heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zijn van de 64 vastgoedprojecten die in de problemen zitten, 8 projecten volledig opgelost, 20 projecten gedeeltelijk en de rest wordt nog opgelost.

Voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad: 8 vastgoedprojecten zijn volledig verwijderd

Volgens de heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zijn van de 64 vastgoedprojecten die in de problemen zitten, 8 projecten volledig opgelost, 20 projecten gedeeltelijk en de rest wordt nog opgelost.

Op de middag van 10 december vond de 20e zitting van de 10e zittingsperiode van de Volksraad van Ho Chi Minhstad plaats in een vraag-en-antwoordsessie met voorzitter Phan Van Mai van het Volkscomité van de stad. Aan het begin van de vraag-en-antwoordsessie stelden een aantal afgevaardigden vragen over de voortgang van het wegnemen van obstakels voor vastgoedprojecten en het aantrekken van buitenlandse directe investeringen.

De vastgoedmarkt in Ho Chi Minhstad is verbeterd, al is het langzaam.

Volgens de heer Phan Van Mai is de vastgoedmarkt in Ho Chi Minhstad verbeterd. Was de groei in 2023 negatief, in 2024 is er een positieve verandering opgetreden, met positieve groei, zij het nog steeds traag.

In de 11 maanden van 2024 zijn 12 commerciële woningbouwprojecten goedgekeurd. De gemeente heeft dus nieuwe projecten die met de bouw zijn begonnen en oude projecten die waren stopgezet, zijn weer opgestart. Daaronder bevinden zich ook enkele sociale woningbouwprojecten, wat eveneens een positief teken is.

Wat betreft het wegnemen van obstakels, erkende de heer Mai dat de projecten veel obstakels kennen. Deze omvatten obstakels op het gebied van planning, grondprocedures, financiële verplichtingen, contractuele relaties, enzovoort.

Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, beantwoordt vragen.

"De directeur van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft de Stadsraad meerdere malen gemeld dat er sprake was van wel acht soorten problemen, die deels onder de verantwoordelijkheid van overheidsinstanties en deels onder de verantwoordelijkheid van investeerders vielen", zei hij.

Volgens de heer Mai houdt de gemeente toezicht op en lost ze 64 projecten op. In 11 maanden tijd zijn 8 projecten volledig opgelost, 20 projecten gedeeltelijk en de rest is nog in behandeling.

"We zullen ons richten op het oplossen van deze problemen en dit zal een van de oplossingen zijn om de vastgoedmarkt te stimuleren", voegde de heer Mai toe.

Naast het oplossen van de problemen zal de stad doorgaan met het implementeren van andere oplossingen, zoals planning. De stad dient aanpassingen in voor de algemene planning van Ho Chi Minhstad en de algemene planning van Thu Duc. Nadat de algemene planning is goedgekeurd, zal de stad de bestemmingsplannen implementeren en taken uitvoeren die de problemen gedeeltelijk zullen oplossen.

Wat betreft de vergunningsprocedures voor projecten, zei de heer Mai dat de afdeling Bouw onlangs onderzoek heeft gedaan en een procedure heeft ingediend om de procedures voor vastgoedprojecten te verkorten.

"Ik heb de afdeling Bouw ook gevraagd om samen te werken met andere afdelingen om het plan zo snel mogelijk te implementeren, zodat investeerders snel kunnen inzetten op het moment dat de markt herstelt. Daarnaast zullen we wekelijks overleg plegen om de situatie op de vastgoedmarkt te bespreken", aldus de heer Mai, die tegelijkertijd verwacht dat de vastgoedmarkt in 2025 warmer zal zijn en positievere signalen zal afgeven.

Het grootste te verpachten industriële grondfonds is iets meer dan 100 hectare groot

Wat betreft het aantrekken van buitenlandse investeringen, erkende de heer Mai dat de stad, ondanks een daling in 2024, nog steeds de grootste aantrekkingskracht van buitenlandse directe investeringen in het land vormt en dat de stad nog steeds een favoriete en gekozen bestemming is voor buitenlandse investeerders.

Er zijn echter nog steeds enkele obstakels. Ten eerste is er de grondvoorraad van bedrijventerreinen. Tot nu toe beslaat het grootste grondfonds slechts meer dan 100 hectare in het High-Tech Park. De rest bevindt zich in andere bedrijventerreinen, maar ook die stuiten op veel obstakels.

"Er is heel weinig schoon land beschikbaar voor directe levering aan investeerders", zei hij.

De voorzitter van het stadscomité van het volk zei dat hij met het bestuur van de industriële parken en exportverwerkingszones heeft samengewerkt om de situatie te evalueren en dat de stad momenteel 1.129 hectare grond heeft in industriële parken die in ontwikkeling zijn en bijna voltooid zullen zijn.

Als deze problemen worden opgelost, zal er een groot gebied aan industriegrond vrijkomen dat aan investeerders kan worden toegewezen.

In de komende tijd worden enerzijds bestaande exportverwerkingszones en industrieterreinen omgebouwd tot hoogwaardige technologie- en logistieke diensten en worden anderzijds nieuwe industrieterreinen ontwikkeld volgens de algemene planning van de stad.

In de nabije toekomst zullen we ons richten op de voltooiing van de bouw van de industrieparken Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 en Pham Van Hai 2. Met deze drie parken zal de stad ongeveer 1.000 hectare beslaan.

Naast het voorbereiden van de grondinfrastructuur, zal de stad doorgaan met het verbeteren van het investeringsklimaat en de investeringsprocedures, zodat deze sneller en eenvoudiger worden en problemen voor investeerders snel worden opgelost.

Volgens de heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zijn van de 64 vastgoedprojecten die in de problemen zitten, 8 projecten volledig opgelost, 20 projecten gedeeltelijk en de rest wordt nog opgelost.

Reactie (0)