Da Nang streeft ernaar om via planning zowel stedelijke als landelijke gebieden volledig te bestrijken.

De stad Da Nang heeft de goedgekeurde masterplannen van de twee gemeenten vóór de fusie geïntegreerd en streeft ernaar een alomvattend stedelijk en landelijk planningskader te bieden, een basis te leggen voor ruimtelijke ontwikkelingsplanning, een wettelijk kader te creëren voor investeringsbeheer en de sociaaleconomische ontwikkeling te bevorderen.

De gesynchroniseerde coördinatie van masterplannen vormt de basis voor geïntegreerd planningsbeheer en vergemakkelijkt het investeringsbeheer. Foto: HOANG HIEP

De hoofdplannen met elkaar verbinden

Volgens het Departement van Bouw heeft de stad de aanleg voltooid van een kaart die het goedgekeurde algemene bestemmingsplan van de voormalige stad Da Nang en de voormalige provincie Quang Nam verbindt met de administratieve grenzen van de nieuwe stad Da Nang. Het nieuwe gebied beslaat een totale oppervlakte van meer dan 11.859 km², omvat 94 administratieve eenheden en heeft een verwachte bevolking van 3,6 miljoen mensen in 2030.

De dossiers voor bouwplanning op districtsniveau, stedenbouwkundige bestemmingsplannen, bestemmingsplannen voor functionele zones en algemene bouwplannen voor gemeenten in de voormalige provincie Quang Nam, en de dossiers voor algemene stadsplanning, stedenbouwkundige bestemmingsplannen, bestemmingsplannen voor functionele zones en algemene bouwplannen voor gemeenten in de voormalige stad Da Nang , zijn samengevoegd tot complete gegevens. Het departement heeft ook gegevens verzameld uit goedgekeurde dossiers en projecten voor gespecialiseerde infrastructuurplanning...

Daarnaast dienen gemeenten die reeds goedgekeurde (oude) gemeenteplannen hebben, te coördineren en een gesynchroniseerde algemene richting te herstellen; en de functionele gebieden rationeel in te delen na de fusie van (oude) gemeenten.

De overgangsfase in de implementatie van bestaande stedelijke en landelijke planningsplannen maakt de normale uitvoering van plannen op lager niveau en bouw- en investeringsprojecten mogelijk. Foto: NAM TRAN

Volgens de heer Le Duc Yen, hoofd van de afdeling Planning, Architectuur en Stedenbouw (Departement Bouw), heeft de stad de integratie van goedgekeurde stads- en plattelandsplannen, ook wel algemene planning genoemd, voltooid. Voorbeelden hiervan zijn: het oude algemene stadsplan van Da Nang, de regionale planning van de 12 districten (oud) en de algemene planning van de steden (oud)...

Deze stedelijke en landelijke planningsregelingen, die nog niet zijn verlopen, blijven van kracht en worden gebruikt als overgangsbasis voor de gebruikelijke organisatie van de voorbereiding van plannen op lager niveau (inclusief gedetailleerde plannen) en investeringsprojecten, om ervoor te zorgen dat deze de sociaal-economische ontwikkeling dienen.

Het Departement van Bouw heeft eenheden en lokale overheden begeleid bij het uitvoeren van planningsactiviteiten, waaronder de bevoegdheid om de voorbereiding, beoordeling en goedkeuring van stedelijke en landelijke plannen te organiseren, evenals de overgangsfase in de periode na de reorganisatie van administratieve eenheden voor algemene plannen, masterplannen, enz.

Verbetering van de stads- en plattelandsplanning.

Da Nang is een centraal bestuurde stad en heeft daarom recht op een stadsplan voor de gehele stad. Na de fusie is het opstellen van een stadsplan voor een Type I-stedelijk gebied, dat zowel de voormalige stad Da Nang als de nieuwe stedelijke ruimte omvat, een dringende noodzaak.

De wijk Hoa Xuan zal een stadsplan ontwikkelen. Foto: Trung Truc

De algemene stedenbouwkundige plannen voor steden van type II (de algemene plannen voor de voormalige steden Hoi An en Tam Ky, die reeds zijn goedgekeurd) blijven van kracht tot hun vastgestelde vervaldatum. De algemene stedenbouwkundige plannen voor steden van type III en IV (de algemene plannen voor de voormalige stad Dien Ban en de voormalige stad Nui Thanh, die reeds zijn goedgekeurd) worden verder beheerd en uitgevoerd conform de Wet op de Stedelijke en Plattelandsplanning. Evenzo worden de algemene stedenbouwkundige plannen voor steden van type V verder beheerd en uitgevoerd conform de reeds goedgekeurde stedenbouwkundige plannen.

Bij nader onderzoek bleek echter dat er enkele algemene plannen voor bestaande en nieuwe stedelijke gebieden ontbraken, evenals enkele deelgebiedplannen en algemene plannen voor gemeenten na de herindeling van de bestuurlijke eenheden. Het stadsbestuur heeft opdracht gegeven tot het opstellen van deze plannen om alle stedelijke en landelijke planningsgebieden te completeren en te bestrijken.

De heer Le Duc Yen verklaarde dat de stad opdracht heeft gegeven tot de uitvoering van één algemeen bestemmingsplan voor Da Nang; vijf documenten voor de planning van ondergrondse ruimtes en gespecialiseerde plannen voor technische infrastructuur op stadsniveau onder de centrale overheid. Daarnaast zijn er 20 algemene bestemmingsplannen voor stedelijke gebieden van type III, IV en V; 54 algemene bestemmingsplannen voor gemeenten; zes bestemmingsplannen voor stedelijke deelgebieden; en diverse bestemmingsplannen voor functionele deelgebieden...

“Het nieuwe gemeentelijk bestemmingsplan bouwt voort op het (oude) stadsplan en zal, indien nodig, de inhoud van dit (oude) stadsplan aanvullen en aanpassen. Zodra het nieuwe gemeentelijk bestemmingsplan is goedgekeurd, vervalt de geldigheid van het (oude) stadsplan”, aldus de heer Le Duc Yen.

Voor stedenbouwkundige masterplannen van type III, IV en V zijn de volkscomités van de vier wijken Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang en Dien Ban Bac verantwoordelijk voor het opstellen van vier bestaande stedenbouwkundige masterplandossiers. De volkscomités van de zestien gemeenten Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu en Dien Ban Tay zijn verantwoordelijk voor het opstellen van zestien nieuwe stedenbouwkundige masterplandossiers. De afdeling Bouw zal deze twintig planningsdossiers beoordelen en het stadsbestuur zal ze goedkeuren.

Tijdens het proces van onderzoek naar en het opstellen van stadsplanningsplannen (socio-economische planning) en stedenbouwkundige masterplannen (urban planning), zal de afdeling Bouw, indien er een ontwikkelingsrichting is voor de wijken om stedelijke gebieden van type I of II te worden, evenals een ruimtelijke ontwikkelingsrichting voor de 16 bovengenoemde gemeenten, in overleg met de lokale overheden passende implementatieoplossingen voorstellen aan het stadsbestuur.

Wat betreft de uitvoering van stadsplanning type II, zijn de volkscomités van de drie wijken Hoi An, Hoi An Dong en Hoi An Tay verantwoordelijk voor het opstellen, beoordelen en goedkeuren van drie deelgebiedsplannen. Het stadsbestuur heeft de Raad voor Investerings- en Bouwmanagement van Quang Nam de opdracht gegeven om de voorbereiding van één deelgebiedsplan (in de wijken Ban Thach en Quang Phu) te organiseren.

Voor stedelijke gebieden die zijn ontstaan ​​door de samenvoeging van gemeenten tot wijken, zijn de Volkscomités van de wijken Hoa Xuan en Hai Van verantwoordelijk voor het opstellen van twee bestemmingsplannen. De Dienst Bouw en Ruimtelijke Ordening beoordeelt deze plannen, waarna het Stadsbestuur er drie goedkeurt.

Volgens Nguyen Ha Nam, directeur van de afdeling Bouw, heeft het stadsbestuur zojuist het plan voor de uitvoering van de stads- en plattelandsplanning goedgekeurd. Het plan definieert duidelijk elk niveau en type planningsdocument; de bevoegdheden voor planning, beoordeling en goedkeuring; en het specifieke uitvoeringsschema. Mocht er tijdens de voorbereiding van de planningsdocumenten iets misgaan of obstakels ontstaan, dan zal de afdeling Bouw specifieke begeleiding bieden aan de betrokken eenheden en lokale overheden om de voortgang en kwaliteit van de planningsprojecten te waarborgen.

Bron: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html