Grond op de markt van Long An registreerde een sterke stijging in de vraag

Volgens het vastgoedmarktrapport van oktober 2023 van Batdongsan.com.vn ontwikkelt de vraag naar onroerend goed in Long An zich positief, met een sterke groei van de belangstelling op veel gebieden.

Het aantal zoekopdrachten naar appartementen in Long An steeg in oktober met 13%. De vraag naar grond nam ook met 10% toe. De vraag naar villa's en herenhuizen steeg met 3%. De vraag naar particuliere huizen steeg met 6% en het aantal te koop staande loodsen steeg met bijna 9% ten opzichte van september vorig jaar.

Volgens Batdongsan.com.vn zijn Duc Hoa en Ben Luc de twee markten die de meeste interesse trekken van vastgoedbeleggers in Long An. Met name het aantal zoekopdrachten naar onroerend goed in Duc Hoa is toonaangevend, overtreft andere markten ruimschoots en blijft met bijna 12% groeien ten opzichte van de voorgaande maand. Vooral het type grond en de residentiële grond met prijzen van 1-2 miljard VND zijn zeer interessant.

Grond in Long An-markt, recordvraag, sterke groei, afbeelding 1 — De Long An-markt registreerde een aanzienlijke toename in interesse en vraag.

Bovendien registreerde de wijk Ben Luc ook een stijging van 15% in de vraag ten opzichte van de vorige maand. De vraag richt zich vooral op appartementen en bouwpercelen onder de 2 miljard VND, omdat dit een zeldzame markt is met hoogbouwappartementenprojecten die te koop staan.

Uit dit rapport blijkt ook dat in sommige andere plaatsen in de provincie Long An het aantal vastgoedbelangen is toegenomen, zoals Tan Tru (stijging van 26%), Can Duoc (stijging van 15,7%) en Tan An (stijging van 15%). Over het algemeen is het aantal zoekopdrachten naar vastgoed in de bovengenoemde gebieden echter vrij laag in vergelijking met de andere twee "populaire" plaatsen in Long An.

Niet alleen de vraag naar te koop staand onroerend goed, ook de vraag naar huurwoningen en grond in Long An is de afgelopen maand toegenomen. Zo steeg het aantal zoekopdrachten naar magazijnen en fabrieken in Long An met 35,5%, het aantal particuliere woningen met 40% en het aantal rijtjeshuizen aan de straat met 46%. De vraag naar huurappartementen in Long An daalde echter met meer dan 7%.

Als we echter naar het aanbod kijken, zagen we naast de kavels, waar het aanbod te koop met 11% steeg, ook de overige soorten onroerend goed, zoals appartementen, rijtjeshuizen en projectkavels, vorige maand een daling in het aanbod. De gemiddelde daling bedroeg 3-5%.

Alleen de districten Duc Hoa en Ben Luc zijn de twee gebieden met een toegenomen aanbod van onroerend goed (ongeveer 10%) in oktober. De overige markten, zoals Tan Tru, Tan An, Can Giuoc en Thu Thua, daalden allemaal met 5-9% ten opzichte van de voorgaande maand.

Het vastgoedaanbod op deze markt is echter nog steeds vrij beperkt, met name wat betreft appartementen en rijtjeshuizen. De meeste projecten die hier te koop staan, zijn oude projecten die worden gelanceerd voor een volgende verkoop.

Bron