Het verhaal van "verbeterde infrastructuur, verbeterde middelen" wordt steeds duidelijker in het westelijke deel van Ho Chi Minh-stad, met de provincie Long An als middelpunt. De versnelde aanleg van een reeks snelwegen en ringwegen maakt niet alleen de weg vrij voor groei, maar geeft ook vorm aan de trend van stedelijke ontwikkeling die zich naar het westen verplaatst.
De drie belangrijkste voordelen maken Waterpoint tot een centraal punt.
Het stedelijk landschap van de westelijke regio in het algemeen, en Long An in het bijzonder, heeft de afgelopen jaren aanzienlijke veranderingen ondergaan. Deze transformatie wordt verder versneld door het voortdurend verbeterende interregionale transportsysteem, dat investeringen aantrekt die op zoek zijn naar potentiële mogelijkheden voor vermogensopbouw. Waterpoint, een 355 hectare groot stedelijk gebied ontwikkeld door Nam Long en Nishi Nippon Railroad (Japan), ligt op een centrale verbindingslocatie en trekt veel belangstelling van de markt vanwege alle waardevolle voordelen die het biedt.
Het eerste grote voordeel van dit stedelijk gebied is de ideale interregionale ligging, op slechts 30 minuten van het centrum van Ho Chi Minh-stad, waardoor het direct profiteert van belangrijke infrastructuurprojecten. Waterpoint ligt aan de provinciale weg 830, op het kruispunt met de Ringweg 4, die momenteel in ontwikkeling is en rechtstreeks aansluit op de snelweg Ho Chi Minh-stad - Trung Luong - My Thuan, die naar verwachting in het tweede kwartaal van dit jaar zal worden uitgebreid tot 6-8 rijstroken. Tegelijkertijd sluit Waterpoint ook naadloos aan op de snelweg Ben Luc - Long Thanh en Ringweg 3 - belangrijke projecten die naar verwachting in 2025-2026 zullen worden voltooid.
 |
| Waterpoint is gelegen op een perfect bereikbare locatie in de regio. |
Bovendien heeft Waterpoint een unieke ligging aan de Vam Co Dong-rivier. Omgeven door 5,8 km oever aan drie zijden, is Waterpoint een uitstekend voorbeeld van stedelijke ontwikkeling aan de rivier, waarbij moderne planningsnormen, een comfortabele leefomgeving en duurzame ontwikkeling in harmonie zijn met natuurbehoud.
Door de schaarste aan grond en de stijgende bijbehorende kosten zijn de prijzen in het laagbouwsegment van Ho Chi Minh-stad gestegen tot het hoogste niveau in tien jaar, namelijk 330 miljoen VND per vierkante meter (volgens Savills). Dit biedt waardevolle investeringsmogelijkheden met een duurzaam groeipotentieel voor villa's en herenhuizen in satellietsteden zoals Waterpoint. Experts schatten dat infrastructuurprojecten zoals snelwegen en ringwegen de vastgoedwaarden in het gebied met 10-15% per jaar kunnen verhogen.
Met zijn drie belangrijkste voordelen – strategische locatie, unieke ligging aan de rivier en een breed prijsbereik – creëert Waterpoint niet alleen hoogwaardige woonruimtes, maar is het ook een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar waardevermeerdering op lange termijn.
Kansen om mee te liften op de golf van stedelijke ontwikkeling.
De ontwikkeling van satellietsteden rondom ringwegen is een onmisbare drijvende kracht achter de ontwikkeling van megasteden wereldwijd . Van Peking met zijn groene stedelijke gebieden die ruime leefomgevingen creëren, tot Seoul waar het ringwegenstelsel helpt de stijgende vastgoedprijzen in toom te houden, of Japan dat zijn hecht verbonden transportnetwerk benut om de reisefficiëntie te verbeteren.
Met een totale bevolking van 9,4 miljoen mensen en een bevolkingsdichtheid van 4.363 mensen/km², versnelt Ho Chi Minh-stad ook de uitvoering van een strategie om satellietsteden te ontwikkelen langs ringwegen en metrolijnen. Ho Chi Minh-stad kende ooit een sterke groei in de vastgoedsector langs Ringweg 2, maar door de toenemende schaarste aan grond verschuift de investeringsstroom naar Ringweg 3 en Ringweg 4.
Volgens de directeur van Batdongsan.com.vn verschuiven deze strategische transportroutes de vastgoedmarkt naar het westen. Waterpoint loopt voorop in het creëren van een nieuwe levensstandaard met zijn uitgestrekte terrein, hoogwaardige woonruimtes en perfecte verbindingen, en geeft daarmee vorm aan een nieuw groeilandschap.
Als eerste duurzame megastad aan een rivier in het Westen, neemt de populariteit van Waterpoint gestaag toe dankzij de investeringen in Long An. Het stedelijk gebied profiteert van zowel externe factoren – infrastructuur, economische en sociale groei in de regio – als interne factoren – de bestaande aanwezigheid en de goed geplande, geïntegreerde stadsontwikkelingsstrategie van de ontwikkelaar.
Veel belangrijke voorzieningen, zoals een internationale tweetalige school van 6 hectare, een supermarkt, een multispecialistische kliniek en een Vietnamees-Japans cultureel dorp van bijna 7.000 m², zijn de afgelopen tijd in gebruik genomen. Hiermee is het geïntegreerde stadslandschap voltooid en is bijgedragen aan de verbetering van de levenskwaliteit en de waarde van onroerend goed. In navolging van Nam Long zal het bedrijf de samenwerking met toonaangevende partners in de winkel-, detailhandel- en horecasector blijven uitbreiden, om zo het stedelijke ecosysteem van Nam Long in de toekomst verder te ontwikkelen.
 |
| Park Village – een “Europees dorp” gelegen in een oase, omgeven door kanalen en parken. |
Waterpoint, dat in de jaren 2000 is bedacht en gedurende bijna twee decennia gestaag is ontwikkeld, heeft niet alleen een verfijnde uitstraling en een onderscheidende woonstandaard langs de Vam Co Dong-rivier, maar levert ook een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van de regionale vastgoedmarkt.
Om de nieuwe fase van het stadsontwikkelingsproject af te trappen, heeft de investeerder onlangs overeenkomsten gesloten met 17 officiële distributeurs. Daarnaast zal binnenkort een reeks ongekende beleidsmaatregelen voor de villa's en herenhuizen van The Aqua en Park Village worden gelanceerd, wat een aanzienlijke impuls belooft in deze periode van versnelde groei op de vastgoedmarkt.
Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html
Reactie (0)