Grond in onze handen, maar de sociale woningbouw verandert niet

(NLDO) - De premier maakt zich zorgen: de grond is in onze handen, het geld kan worden gemobiliseerd, de mechanismen, het beleid en de procedures zijn van ons, maar de bouw van sociale woningen is niet veranderd.

Op 6 maart leidde premier Pham Minh Chinh in de middag een nationale conferentie op het regeringshoofdkwartier om problemen en obstakels weg te nemen, de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen en 63 punten in het hele land online te verbinden. De conferentie werd mede voorgezeten door vicepremiers Tran Hong Ha en Ho Duc Phoc.

Premier leidt nationale conferentie om moeilijkheden en obstakels weg te nemen en de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen

De conferentie heeft als doel om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen, de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen en het project "Investeren in de bouw van minstens 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" effectief uit te voeren.

Aan de conferentie namen ongeveer 200 afgevaardigden deel, waaronder deskundigen, vertegenwoordigers van de Vietnam Real Estate Association, de Ho Chi Minh City Real Estate Association en veel grote vastgoedondernemingen uit het hele land.

Premier Pham Minh Chinh hield de openingstoespraak. Foto: Nhat Bac

In zijn openingstoespraak zei premier Pham Minh Chinh dat de ontwikkeling van sociale huisvesting veel besproken is, maar dat de implementatie ervan niet erg effectief is geweest. Het duidelijke beleid van onze partij en staat is om snel maar duurzaam te ontwikkelen, zonder vooruitgang, eerlijkheid en sociale zekerheid op te offeren ten gunste van economische groei; mensen hebben het recht om te leven, het recht op vrijheid, het recht om geluk na te streven, wat ook het recht op huisvesting omvat.

De premier verwelkomde enkele gemeenten die onlangs grote sociale woningbouwprojecten zijn gestart en uitte zijn bezorgdheid over het feit dat "de grond in onze handen is, dat er geld kan worden gemobiliseerd, dat de mechanismen, het beleid en de procedures in onze handen zijn, maar dat de bouw van sociale woningen niet of slechts heel langzaam is veranderd."

Organisaties moeten zich verplaatsen in de situatie van mensen die hulp nodig hebben.

De premier benadrukte dat de vraag naar sociale huisvesting zeer groot is en dat de instanties zich daarom moeten verplaatsen in de situatie van de hulpbehoevenden, zodat zij hun taken kunnen oplossen en uitvoeren overeenkomstig hun functies, taken en bevoegdheden.

Met name de gemeenten hebben specifieke doelstellingen gekregen voor de bouw van sociale woningen. Deze bouw moet worden gezien als een politieke taak. De mens staat centraal, is het onderwerp, de mens is de doorslaggevende factor voor de ontwikkeling en alle beleid moet op de mens gericht zijn.

De premier verzocht de afgevaardigden zich te concentreren op openhartige discussies over een aantal kwesties: Zijn de doelstellingen voor de bouw van sociale woningen die aan gemeenten zijn toegewezen, passend? Moet elke gemeente meer doen? Welke mechanismen en beleidsmaatregelen moeten worden genomen? Hoe kunnen middelen worden gemobiliseerd? Ontwerp en model van sociale woningen? Massaproductiecapaciteit? Hoe kunnen we dit aanpakken? Planning, gronduitgifte en administratieve procedures bij de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten.

De premier vroeg de afgevaardigden om specifieke opmerkingen te maken over juridische problemen, zodat ze tijdens de komende zitting van de Nationale Vergadering oplossingen konden voorstellen.

Wat betreft de middelen noemde de premier een aantal oplossingen die zijn en worden geïmplementeerd, zoals de oprichting van een "Nationaal Huisvestingsfonds" en het uitkeren van een kredietpakket van 140 biljoen VND voor sociale huisvesting, zonder dat dit ten koste gaat van de kredietruimte van de banken.

Met name wat betreft procedures zei de premier dat het noodzakelijk is om mechanismen en beleid te creëren, waarbij bedrijven worden opgeroepen om snel te handelen en procedures te vereenvoudigen, in de geest van dienstbaarheid aan de mensen en het land.

De premier stelde de vraag: waarom hebben bedrijven dit nog niet gedaan? Komt dat doordat de overheid het werk niet durft te gunnen? Kan het werk wel rechtstreeks aan bedrijven worden gegund, zonder aanbesteding, zolang het maar publiciteit en transparantie garandeert en corruptie, negativiteit en verspilling voorkomt?

"Als er een bod wordt uitgebracht, moet het substantieel zijn, niet formeel, en mag er geen sprake zijn van een blauw of rood leger. Zo wordt een heel lang proces vermeden, waarbij tijd wordt verspild zonder dat er iets wordt opgeleverd."

Daarnaast moeten lokale overheden de aannemers begeleiden en ondersteunen, en hen niet alleen op de bouwplaats laten. Ze moeten de deelname van het gehele politieke systeem mobiliseren.

De premier merkte op dat sociale huisvesting niet betekent dat er gebouwd moet worden op "overblijfselen", "in the middle of nowhere", of dat als er geen commerciële woningen gebouwd kunnen worden, er sociale woningen gebouwd moeten worden. Sociale woningen moeten voorrang krijgen boven commerciële woningen.

Sociale woningen moeten over een volledige infrastructuur beschikken die vergelijkbaar is met commerciële woningen, maar het verschil is dat de overheid een ondersteunend beleid voert. Sociale woningen moeten zowel koop- als huurkoop zijn.

Bron: https://nld.com.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-chung-ta-ma-viec-xay-dung-nha-o-xa-hoi-khong-chuyen-bien-196250306133623165.htm