Veiling van Hoai Duc-grond: veel kavels gewonnen prijzen van meer dan 100 miljoen VND/m2

Vanmorgen, 4 november, werden in het district Hoai Duc ( Hanoi ) 20 percelen land in de gemeente Tien Yen geveild met een startprijs van 7,3 miljoen VND/m2.

Volgens informatie van de deelnemers hebben de eerste kavels na acht ronden een eigenaar, maar de prijzen liggen vrij hoog: meer dan 100 miljoen VND/m². Een kavel met twee gevels en een oppervlakte van 145,5 m² heeft bijvoorbeeld net gewonnen voor 103,3 miljoen VND/m², wat overeenkomt met een totale waarde van ongeveer 15 miljard VND. Andere kavels hebben gewonnen voor 91 tot 97 miljoen VND/m².

Bij het ingaan van de 9e veilingronde waren er veel percelen grond geprijsd boven de 100 miljoen VND/m2, met name één perceel werd aangeboden voor een prijs van 130 miljoen VND/m2.

Veel kavels leverden een prijs op van meer dan 100 miljoen VND/m2.

Er waren ongeveer 150 deelnemers aan de veiling van vandaag. Het aantal deelnemers was aanzienlijk lager dan bij de vorige veiling (19 augustus, ongeveer 500 mensen met bijna 1500 sets documenten).

Sommige deelnemers aan de grondveiling zeiden dat de prijzen vandaag niet zo "koortsachtig" zullen zijn als de vorige. De veiling zal naar verwachting rond 23.00 uur op dezelfde dag eindigen, dus er zal geen sprake meer zijn van haast en hamsteren van eten en drinken zoals bij de veiling in het district Ha Dong (19 oktober).

Aan het einde van de zesde ronde haakten veel mensen af, omdat ze de prijs te hoog vonden.

Veel investeerders kwamen al vroeg in de ochtend om de procedures af te ronden. (Foto: Thao Phuong).

Mevrouw Huong (25 jaar oud, woonachtig in het district Dan Phuong in Hanoi) was een van de mensen die de veiling vroegtijdig verlieten. Ze zei dat zij en haar man twee percelen wilden kopen voor zakelijke doeleinden en om er een huis te bouwen, maar toen het bij ronde 8 aankwam, lagen de prijzen van alle percelen boven de 80 miljoen VND/m². Toen ze zagen dat de grondprijzen "opgeblazen" begonnen te worden, moest het echtpaar hun nederlaag accepteren.

De heer Duc, een deelnemer aan de veiling, vertelde dat zijn groep uit drie personen bestond. Iedereen bood op twee kavels om de winkansen te vergroten. Toen het echter tijd was voor ronde 9, zagen ze dat de prijs te hoog was en vertrokken ze allemaal.

Het is bekend dat de te veilen percelen een oppervlakte hebben van 89 tot 145 m² per perceel, met een startprijs van 7,3 miljoen VND per m². De aanbetaling voor de percelen varieert van 130,8 miljoen VND tot bijna 212,6 miljoen VND.

Er stonden veel makelaars buiten te wachten.

De veiling is een directe stemmethode met minimaal 6 biedrondes. De gangbare prijsstap is 6 miljoen VND/m².

Eerder, op 19 augustus, vond in het district Hoai Duc ook een veiling plaats van 19 percelen woongrond in gebied LK04, dorp Long Khuc, gemeente Tien Yen. De veiling vond plaats van 8.00 uur 's ochtends, de hele nacht door en tot 4.30 uur op 20 augustus. Na 18 uur werd de definitieve uitslag bekendgemaakt, nadat alle percelen succesvol waren geveild.

Kaart van de kavels die vandaag geveild zijn.

Volgens de voorlopige resultaten won het hoogste perceel met een prijs van 133,3 miljoen VND/m², meer dan 18 keer hoger dan de startprijs. Dit perceel heeft het symbool LK03-12, ligt op een hoek met twee open zijden en heeft een oppervlakte van meer dan 113 m².

Chau Anh

Bron